应城市两河流域新型城镇化城市综合开发项目招标文件第1号补遗书

招标编号：HBYC-202206SZ-012001001

根据《应城市两河流域新型城镇化城市综合开发项目招标文件》（以下简称“招标文件”）投标人须知的规定，招标人发布招标文件第1号补遗书。本补遗书是对招标文件的补充和修改，效力优先于招标文件。

一、答疑

1.请提供设计方案和策划方案的前提条件，包括已批相关规划、项目建议书，规划范围地形图矢量文件、用地现状图矢量文件、用地规划图矢量文件。

答：现以补遗书附件形式发布项目建议书，请各投标人自行下载。

2.请问联合体参与投标的，联合体各成员方的出资比例是否有限制？是否有最低出资比例要求？

答：以联合体方式参与项目投标的，联合体各成员方的出资比例无限制且无最低出资比例要求，具体分工及出资比例按照联合体协议要求自行确定。

3. P15中招标文件投标人须知前附表中3.2最高投标限价：详见投标人须知前附表10.4.7。附表10.4.7为空白，是否应参照10.4.6？

答，最高投标限价详见招标文件投标人须知前附表10.4.6。

4. P42中投标报价关于建筑安装工程费部分，部分文字显示不全，请补充提供。

答：该段落的完整表述为：如果建筑安装工程费下浮率﹥ 15.00%（不含本数）以上的，投标人的投标文件应提供书面说明和成本清单等相关证明材料，由评标委员会审查认定。

5. 本项目为费率报价，P108及P109中投标报价表是否均无需提供？

答：无需提供。

二、补遗书

现修改招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（3）技术评审2先导区开发策划方案内容为：

投标人需以书面形式承诺按照市场化原则参与本项目先导区土地招拍挂市场，竞拍300亩土地作为商品房、酒店、商超等商业开发，并明确土地竞拍年度计划，在签订投资合作协议后2年内竞拍约300亩土地，竞拍计划按照第一年竞拍约200亩、第二年竞拍约100亩计划实施，具体以应城市自然和规划局发出土地出让公告为准。承诺书格式自拟，未按以上要求提供承诺书的本项得0分。

先导区开发策划方案：

承诺书响应以上内容，且先导区开发策划方案科学、合理、针对性强，得12-15分；

承诺书响应以上内容，且先导区开发策划方案合理、可行，得9-12分；

承诺书响应以上内容，先导区开发策划方案欠合理、基本可行，得9分；

先导区开发策划方案不可行，不能满足工程需要，得0分。

承诺书未响应以上内容，得0分；

招标人：应城市蒲鑫国有资本投资运营有限公司

招标代理：湖北华通工程咨询有限公司

2022年7月6日