琼海支行办公楼及辖内网点物业管理服务项目采购邀请公告（招标编号：GKCS2024-28） 项目所在地区：海南省 一、招标条件 本琼海支行办公楼及辖内网点物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金企业自筹资金，招标人为中国银行股份有限公司海南省分行。本项目 已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：具体内容详见采购邀请文件第四部分采购需求说明书 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)琼海支行办公楼及辖内网点物业管理服务项目; 三、投标人资格要求 (001 琼海支行办公楼及辖内网点物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：（一）供 应商及所报产品/服务的资质要求如下： 1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的 财务会计制度。 2.应遵守有关国际惯例及中国法律、海南省有关的法律和规章条例。 3.提供证明本次投标资格有效的有关资料，包括：营业执照副本、组织机构代码证、税务登 记证有效或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版合法的营业执照副本 (提供原件,复印件加盖公章)。 4.应具有良好的商业信誉，且有相关优秀服务案例（近三年物业管理项目合同复印件或复印 件关键页加盖公章）。 （二）其他必须满足的要求： 1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或 其附属机构有任何关联。 2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。 3.联合体： ■本项目不接受联合体 □其他情形 4.项目分包： ■未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。 ■供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。 5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。 6.截至采购邀请公告发布之日（含）止,供应商未被“信用中国”网站 （http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采 购严重违法失信行为记录名单。 7.供应商近 3 年（2021 年 11 月 1 日至采购邀请公告发布之日（含））经营活动中没有重大 违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重 大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币 200 万元以上（含）的罚款等行政处罚。 8.截至递交应答文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期 内。 9.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不 合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵 权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须 依法承担全部责任。 10.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加： ■本项目 □本项目同一分包 关联关系企业包含以下情况： (1) 与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；(2) 与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。 供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企 业参与该项目的资格或重新组织采购。 11.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他 供应商的合法权益。 12.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其 应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。 13.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被 前述制裁对象拥有或实际控制。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 08 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 15 日 17 时 30 分 获取方式：报名时间：2024 年 11 月 08 日起至 2024 年 11 月 15 日止，上午 9:00-11:30 ；下午 14:00-17:00（北京时间，节假日除外）。未购买邀标文件的投标人不得参加投 标。地 点：线上报名，添加 QQ：2531110755，咨询购买采购文件（注：请在以上发售采购 文件文件时间内添加 QQ 咨询，添加时备注“琼海支行办公楼及辖内网点物业管理服务项目” 可简称项目名称，如一直未回复请联系代理公司联系人）特别说明：供应商领取采购文件时，须提供供应商营业执照（复印件加盖公章）、介绍信或授权书及经办人身份证复印件。公告 中供应商资格要求提供的相关资料（供应商资格要求资料在开标前的两个工作日内提交）。 （注：以上资料请准备签字盖章的扫描件）采购文件每套售价 200 元，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 11 月 19 日 09 时 00 分 递交方式：海口市大同路 31 号中银大厦 11 楼 1113 纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 11 月 19 日 09 时 00 分 开标地点：海口市大同路 31 号中银大厦 11 楼 1113 七、其他 中国银行股份有限公司海南省分行就琼海支行办公楼及网点物业管理服务项目进行采 购 一、项目名称： 琼海支行办公楼及辖内网点物业管理服务项目 二、采购编号： GKCS2024-28 三、项目情况： （一）采购内容： 具体内容详见采购邀请文件第四部分采购需求说明书。 响应缺漏项处理： □供应商须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其响应将被拒绝。 □其他情形 授予合同/入围供应商数量：1 家 服务期：2024 年 12 月 1 日-2027 年 11 月 30 日 （二）采购流程： 本项目采购流程由资格预审、谈判及评审两个阶段组成。 第一阶段：资格预审： 1.采用公开方式邀请符合条件的供应商参与本项目。 2.供应商须按要求在采购人处报名登记，并领取采购邀请文件。各供应商须按照采购邀请文 件的要求，递交应答文件。 3.由谈判小组对领取采购邀请文件，并按规定时间递交应答文件的供应商进行资格预审。■资格预审采用合格制，所有领取了采购邀请文件并提交应答文件且资格预审合格的供应商 进入谈判及评审。 □资格预审采用有限数量制，所有领取了采购邀请文件并提交应答文件且资格预审合格的供 应商，不多于综合评分前 X 名的供应商进入谈判及评审。 第二阶段：谈判及评审： 供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括且不限于商务部分、技术方案部分、服务部分、价 格部分等。 采购人将根据最终评审结果，确定不多于 N 名的拟授予合同供应商（如资格预审合格的供应 商数量不多于 N，则确定不多于 N-1 名）。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生 变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。 四、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）： （一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下： 1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的 财务会计制度。 2.应遵守有关国际惯例及中国法律、海南省有关的法律和规章条例。 3.提供证明本次投标资格有效的有关资料，包括：营业执照副本、组织机构代码证、税务登 记证有效或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版合法的营业执照副本 (提供原件,复印件加盖公章)。 4.应具有良好的商业信誉，且有相关优秀服务案例（近三年物业管理项目合同复印件或复印 件关键页加盖公章）。 （二）其他必须满足的要求： 1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或 其附属机构有任何关联。 2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。 3.联合体： ■本项目不接受联合体 □其他情形 4.项目分包： 5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。6.截至采购邀请公告发布之日（含）止,供应商未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采 程 滚 ■未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。■供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。 购严重违法失信行为记录名单。 7.供应商近 3 年（2021 年 11 月 1 日至采购邀请公告发布之日（含））经营活动中没有重大 违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重 大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币 200 万元以上（含）的罚款等行政处罚。 8.截至递交应答文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期 内。 9.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不 合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵 权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须 依法承担全部责任。 10.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加： ■本项目 □本项目同一分包 关联关系企业包含以下情况： (1) 与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业； (2) 与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。 供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企 业参与该项目的资格或重新组织采购。 11.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他 供应商的合法权益。 12.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其 应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。 13.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被 前述制裁对象拥有或实际控制。 时 17:00（北京时间，节假日除外）六、发布公告的媒介：间：2024年11月8日起至2024年11月15日止，上午9:00-11:30 ；下午14:00- 程 滚 五、采购邀请文件的领取： 有意向的供应商可按以下时间和地点（或方式）提交报名材料并领取采购文件： 本公告同时在中国银行门户网站(http://web.bank-of-china.com/brh_han/) 、《中国招标 投标公共服务平台》上进行发布。 七、项目说明会（本项目不涉及） 采购人（和招标代理机构）将举行项目说明会议，就本项目需求及相关要求向各投标人介绍 情况。各供应商须派相关代表（项目经理及编制投标文件的商务人员等）参加会议，否则由 此引起的相关后果由供应商自负。 会议时间：20XX 年 XX 月 XX 日。 地点：/ 八、踏勘：（本项目不涉及） 踏勘时间：20XX 年 XX 月 XX 日 XX:00 踏勘联系人：XXX 联系电话： 踏勘地点：/ 九、应答文件的递交： 应答文件递交开始时间：北京时间 2024 年 11 月 19 日 8:30。早于开始时间或不符合规定的 应答文件恕不接受。 应答文件递交截止时间：北京时间 2024 年 11 月 19 日 9:00 整。逾期收到或不符合规定的应 答文件恕不接受。 本项目不接受邮寄形式递交的应答文件。应答文件须密封后于递交截止时间之前送达指定地 点，供应商须派其合法的授权人在应答文件递交截止时间之前将应答文件送达指定地点并签 字确认，应答文件一经递交不予退还。 递交应答文件地点：海口市大同路 31 号中银大厦 11 楼 1113 十、其他： 本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为采购人自行采购的项目。 十一、联系方式： 1.采购人信息： 采 购 人：中国银行股份有限公司海南省分行 地 址：海口市大同路 31 号中银大厦 联 系 人：符先生 电 话：0898-66563260 2.招标代理机构名称：华诚博远工程咨询有限公司 程 滚 地 址：海口市美兰区美苑路 12 号春江壹号 A1205 室 邮 编：570100 联 系 人：吴工 联系方式：0898-68568122 电子函件：2531110755@qq.com 十二、监督举报方式： 供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行 为。 举报电话：0898-66562502 信函地址：海南省海口市大同路 31 号中银大厦十楼 1002 房 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：中国银行股份有限公司海南省分行 地 址：海口市大同路 31 号中银大厦 联 系 人：符先生 电 话：0898-66563260 电子邮件：/ 招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司 地 址： 海口市美兰区美苑路 12 号春江壹号 A1205 室 联 系 人： 吴工 电 话： 15103606696 电子邮件： 2531110755@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）