工控科创大厦车位共享业务项目征集公告

 

各单位：

我司现有以下项目拟采用公开征集的方式选择合作供应商，相关事宜如下:

一、发包人：广州工控穗东商业服务有限公司

二、项目名称：工控科创大厦车位共享业务项目

三、项目简介

（一）项目地点:广州市海珠区金沙路9号

（二）资金来源：本项目由中标人负责所有资金的投入。

（三）服务范围及内容：

广州工控穗东商业服务有限公司计划提升科创大厦停车场的车位运营使用率，持续增加周边影响力。根据目前车位数量及停车场运营情况，拟进行管理动态调整。现寻求停车服务共享平台合作商，通过与其合作，吸引目标客户，持续提高科创大厦车场曝光率，实现停车场经营收入共赢。

1.发包人拟提供工控科创大厦每天不低于20个车位用于共享使用。

2.本项目拟由投标方提供车位共享平台使用系统以及数据共享。发包人仅对经营收益和投标方进行利益分成。投标方需负责以下工作内容并承担涉及的相关费用：

（1）开发、维护、运营“共享停车”网络平台。

（2）提供电话热线客户服务，及时处理车位分享、预约、租用、超时和欠费等情况。

（3）负责设计及制作广告宣传品、负责整体市场推广和负责停车场标识标牌的设计和物料制作。

（4）负责客户充值及提现服务。

（5）负责拓展租用车位客户资源。

（6）投标方可以在其道闸发布经发包人审核同意的与车场相关的宣传资料。

（7）投标方确保运营“共享停车”网络平台的合法运营，负责相关的报批申报手续。同时确保所采用的平台信息、网络路径、宣传资料等方面的合法性。

（8）在“共享停车”网络平台上所制定并发布的停车收费标准，须事先与发包人进行沟通，投标方可在协商收费标准的范围内，根据市场的实际情况进行动态调整价格，当“共享停车”网络平台的线上价格高于线下价格时，投标方需加告知发包方，发包人应根据实际情况马上调整,决定权归发包方所有。

（9）基于“共享停车”业务需求，如投标方需对停车场标识标牌改造，则由双方共同协商统一标识视觉形象，与合作停车场现有标识标牌尺寸和谐一致，经发包人书面同意后由投标方负责统一制作安装。

（10）合同期为【 1 】年。

四、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照，且营业范围符合本次采购内容要求。

2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

3.具拥有共享停车管理经营业务经验：近三年类似项目业绩不少于1个。

4.自2022年1月起至截止投标日止，在经营活动中没有重大违法记录；

5.本项目不接受联合体报名。

五、投标资料及编制要求

（一）报价承诺书（样式见附件）

（二）法定授权委托书原件、法人及被委托人身份证复印件（格式自拟）。

（三）企业法人营业执照、资质证书复印件（营业执照上需载明其经营范围）。

（四）项目服务竞投方案（格式自拟）。

（五）公司简介。

（六）提供资格承诺声明函（承诺未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；2022年1月截止目前，在经营活动中没有重大违法记录）。（格式自拟）

（七）近三年类似业绩证明：近三年类似项目业绩不少于1个（合同业绩需包含服务内容、合同签订时间及盖章等关键页）

（八）其它说明资料（如有）。

以上资料均需加盖公章，注明联系人和联系电话，并装订成册，用档案袋密封加盖骑缝章递交。未按第四点资格条件提交证明文件的，将做无效标处理。

六、报价范围及结算方式：

1、收益报价范围：投标人自行进行分成收益报价。即以共享日租和线上月保(含日、夜间)的车位营业收入为计算基数进行分成比例报价（共享业务所产生的经营收益，由投标人自行承诺给与甲方利益分成比例。）。

2、承包方式：中标人负责工控科创大厦停车场共享车位的运营，并支付运营产生的所有费用。

3、结算方式：

（1）“共享日租”租金收益每 月 核算一次，由中标方提供经营数据并核算，经发包方确认后支付。

（2）“线上月保（日、夜）”租金收益每 月 核算一次，中标方于每月30日前提供次月办理月保的清单，经发包方确认后支付次月租金。

（3）上述租金收益分成款均由中标方向发包方支付，按月付。

中标方应于每月10日前 （遇节假日顺延）与发包方核对上月 收益金额，并于双方核对无误后5个工作日内发包方开具等额服务费发票至投标方，中标方在收到发票后5个工作日内将租金收益金额数支付到发包方指定账户。

七、评审方式

1.共享业务所产生的经营收益，由合作方进行分成比例承诺，以承诺给甲方的分成比例大小，按下面评分标准进行打分排名，分数最高的合作方为中标单位。如果分数一致，则摇珠决定。

2.具体评分标准：分为临保比例和月保比例分别打分。其中临保分成比例分数80分，月保分成比例分数20分，合计100分。

（1）临保分成报价分值满分为80分。承诺给甲方临保分成比例最高的，得分为80分。每低于比例1%，扣1分，不足1%，按1分扣减（举例，如果承诺比例最高为70%，则该比例满分80分，69%得分79分，68%得分78分，以此类推，直到扣为0。）

（2）月保分成报价分值满分20分。承诺给甲方临保分成比例最高的，得分为20分。每低于比例1%，扣1分，不足1%，按1分扣减（举例，如果承诺比例最高为70%，则该比例满分20分，69%得分19分，68%得分18分，以此类推，直到扣为0。）

八、递交资料时间

1、报名时间：贵单位若有意向，请于2024年8月19日17点前将以上报价文件一式一份加盖公章，注明联系人和联系电话，并装订成册，用档案袋密封加盖骑缝章递交。送至广州市海珠区金沙路9号工控科创大厦3楼客户中心。逾期提交的报价文件不予接受。

2、报价资料寄送地址：广州市海珠区金沙路9号工控科创大厦3楼客户中心  收件人：田华兰  联系电话：13609791430。

3、公告媒介：本项目相关公告在广州工控采购平台（https://ips.giihg.com/）上发布。

九、其他

询价人不向未成交的报价人解释未成交原因和退还其报价文件。

 

 

 

                                   广州工控穗东商业服务有限公司                     

                                 2024年8月15日