关于为【江门市银湖湾滨海新区启动区（XH10-B01、B02、E01、H01、N01 地段）控制性详细规划局部修改服务项目需求书】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
发布时间：2023-12-08
2023-12-12 17:30
，在广东省网上中介服务超市为江门市银湖湾滨海新区管理委员会（广东江门新会经济开发区管理委员会）
公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 江门市银湖湾滨海新区管理委员会（广东江门新会经济开发区管理委员会）
采购项目名称 江门市银湖湾滨海新区启动区（XH10-B01、B02、E01、H01、N01 地段）控制性详细规划局部修改服务项目需求书
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 440700MB2D599212312081780
项目规模
投资额（¥630,400.00元）
所需服务 城乡规划编制
服务内容 （一）项目概况
按照滨海新区发展战略要求以及实际建设情况，需要对滨海新区局部地块进行修改。
原批控规范围东、南两面临近黄茅海，西至古兜山休闲度假村，北至西部沿海高速，总用地面积约1950公顷。本次拟修改3个片区，范围面积约445.39公顷，具体修改地块共19个，修改总用地面积约164公顷。其中北片区四至范围：东至卫民西路，南至宋园北路，西至228国道，北至365省道，片区范围面积约62.45公顷，涉及修改地块面积约33.7公顷；西片区四至范围：东至中兴路以东区域，南至银湖湾大道，西至河海东路，北至西部沿海高速，片区范围面积约326.21公顷，涉及修改地块面积约127.2公顷；南片区四至范围：东至粤海路，南至黄茂海，西至银海大道，北至世贸碧海银湖，片区范围面积约56.73公顷，涉及修改地块面积约2.9公顷。
（二）修改内容
（1）规划重点
按照原批《江门市银湖湾滨海新区启动区控制性详细规划》及其他关规划，结合规划地段实际发展和已有权属情况，调整局部用地功能布局，完善片区公共服务设施，增加控制性详细规划的可操作性。（2）规划内容及深度
修改论证报告，内容包括：
1）项目背景——对修改原因进行说明；
2）已批规划总结——对已批规划回顾；对实施情况进行总结；对已批规划实施中存在的局限性进行说明；
3）相关地块修改方案、修改理由和修改后影响进行说明；
4）前后规划方案对比——已批规划方案与本次规划方案相应指标对照；已批规划方案与本次规划方案规划用地对照。
5）地块修改结论。
控制性详细规划修改成果：
设计深度参照《城市规划编制办法》、《广东省城市控制性详细规划编制指引（试行）》及和江门市的相关技术准则要求执行，并同时满足国家有关规定要求。内容包括文字说明和技术图纸。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 1、中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的营业执照；
2、必须具备城乡规划编制乙级资质且需具备相关业绩，并已入驻广东省中介超市平台。
3、服务机构在信用中国和信用广东存在近两年内有失信行为记录的，项目业主有权取消该中选服务机构的报名和中选资格。
查看资质等级树
备案要求说明 无
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
乙级
城乡规划编制
服务时限说明 项目服务期由签订服务合同之日起算，90个日历天完成。如因基础资料延误或省市对项目成果提交时间发生改变，由中介服务机构提起延期申请，经采购人审议同意后，签订服务期顺延补充合同｡
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 本项目财政评审的服务费为630400元，最终以比选结果的合同签订价为准。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 江门市规划勘察设计研究院有限公司,广东工业大学建筑规划设计院有限公司,佛山市城市规划设计研究院
选取理由 该三家公司熟悉控规修改的相关业务，并与管委会有过相关合作，具有较高的业务水平，质量和服务有保证。
截止报名时间
2023-12-12 17:30
业主单位咨询电话 江门市银湖湾滨海新区管理委员会（广东江门新会经济开发区管理委员会） （登录后查看）
采购需求书下载 暂无附件
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
江门市公共资源交易中心
2023-12-08