乌鲁木齐美居大都会项目宗地五、七、八主体施工工程付款方式变更招标公告

一、新建招标项目
1．招标项目名称：乌鲁木齐美居大都会项目宗地五、七、八主体施工工程；
2．所属行业分类：总承包工程；
3．所在行政区域：乌鲁木齐市；
4．招标方式：公开招标；
5．投标组织形式：自行招标；
6．招标内容和范围：
（1）招标范围：美居大都会项目宗地五（建筑面积约15.2万平米）、宗地七（建筑面积约22.09万平米）、宗地八（建筑面积约17.98万平米）。
（2）招标内容：按发包人所提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中的设计变更、图纸会审记录等内容承包，除合同专用条款约定的发包人直接分包工程和发包人供应材料。承包人承包范围包括协议书没有特别说明但在图纸中包含的为实现合同目的所含的一切内容。具体主要内容如下：
红线范围内，包括但不仅限于以下内容：承台、地梁、地下结构、地上结构、砌体、屋面工程、保温工程、地暖工程、防水工程(主材甲供）、防腐工程、室内粗装修、外墙涂料（涂料甲指乙供）、阳台栏杆、空调栏杆、护窗栏杆、楼梯栏杆、飘窗栏杆、防雷接地工程、基坑回填、房心土回填（不包含房心土土方外购费用及场内发包人指定地点之前的土方一次倒运工作）、设备基础、生活水泵房、配套用房、中水站、各类设备基础、消防水池、电气工程（包含地下车库：地库动力、照明、低压外网；地上：各楼栋总配电箱至各分配电箱及用电设备、户表箱后含管、电缆、电线、灯具、开关插座供应照明、楼内动力及楼道照明，包含高低压配电室以外的所有桥架，独立分包的桥架除外。配电箱甲供、室内强电箱甲供）。室内给水、排水（外墙1.5米或第一口井以内地下室和楼内的均含，材料甲指乙供）；二次热力管网工程（小区内换热站出线至地下车库的管道及散热器，楼内立管及散热器、地暖地面辐射系统）（热表及温控器甲供、地暖管甲指乙供）；水泵房设备安装（设备甲供）；中水站（设备甲供）、正式售楼处（会所）及样板房主体、安装；正式售楼部及样板房消防工程；小区大门土建、安装；挡土墙等。具体承包范围详见合同文件中《承包范围及界限》部分内容。。
7．监督管理部门名称：广汇集团采购监督部门；
8．资金来源信息：企业自筹；
10.招标人信息：投标商务事宜联系人：周建新，电话：13201328775，邮箱：253033373@qq.com ；
二、招标公告基本信息
1．相关标段（包）名称：
一标段：美居大都会项目宗地五主体施工工程；
二标段：美居大都会项目宗地七主体施工工程；
三标段：美居大都会项目宗地八主体施工工程；
2．招标编号： / ；
3．公告名称：乌鲁木齐美居大都会项目宗地五、七、八主体施工工程招标公告；
4．公告内容：乌鲁木齐美居大都会项目宗地五、七、八主体施工工程。招标内容详见招标文件，招标文件需付费购买；
5．公告发布责任人：周建新；
6．招标文件获取方法：付费购买；
7．标书费用：
（1）标书金额：人民币1000元（大写：壹仟元整）；
（2）投标人在将标书费用缴纳至招标公司指定账户（汇款时请注明：投标单位+乌鲁木齐美居大都会项目宗地七、八主体施工工程），并将银行转账回执单以邮件形式发送至253033373@qq.com，并告知项目商务联系人。
（3）投标人缴纳的标书费用无论中标与否一律不予退还。
9．招标单位账户为：
开户名称：新疆广汇房地产开发有限公司
开户银行：中国银行扬子江路支行
银行帐号：108202563875
10．投标文件递交截止时间：详招标文件及广汇集团电子交易平台公告；
11．投标文件递交方法：电子文件上传+纸质文件递交；
12．投标文件递交地址：乌鲁木齐市新华北路165号中信银行大厦42楼招标采购中心评标室；
13．是否允许联合体投标：否；
14．开标时间：/；
15．开标地点：乌鲁木齐市新华北路165号中信银行大厦42楼招标采购中心评标室；
16．投标人的资质能力要求：
（1）投标企业须为新疆广汇电子采购平台注册合格企业；
（2）投标人应具有独立法人资格，企业注册资金为10000万元及以上，具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质及以上和有效期内安全生产许可证，持有合法有效工商营业执照的独立法人，具有一般纳税人资质，可开具增值税专用发票；
（3）外省施工企业必须提供外省建筑企业在项目所在地的备案资料（根据项目做适应性修改：例如《外省建筑企业进疆备案册》），并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；
（4）项目管理团队要求：
4.1项目经理资格：安考B类安全考核合格证及具备有效建筑工程专业一级建造师资格证书和建筑中级以上职称（含中级），近三年具有建筑施工总承包工程同区域类似业绩不少于1个（合同及工程造价不低于30000万），同时需提供施工合同及竣工验收证明。
4.2项目经理面试
在评标结束后入围单位需根据招标文件要求，提供1-2名拟任命的项目经理履历和项目管理机构名单，并由拟任命项目经理作为授权代表参与评标委员会的现场面试（对项目经理进行打分，针对投标人提供多名项目经理的，由评标委员会进行排名确定）。通过面试的项目经理，中标后由投标人进行任命并组织项目实施；未通过面试的项目经理，中标后不允许作为项目经理参与项目实施。
项目经理面试时应提供近三年的施工合同（合同及工程造价不低于30000万）及中标通知书（提供复印件加盖公章）均不低于1个业绩。
项目经理面试及业绩评审，通过《施工总承包招标项目经理面试评分表》体现。
项目经理履历，通过《项目经理简历表》体现。
4.3其他管理人员资格：<施工员> 具有施工员上岗证书；<安全员>具有安全员上岗证书，“三类人员”C类证书；<质量员>具有质检员岗位证书。
以上人员均须提供单位注册所在地的人力资源和社会保障部门出具的一年及以上社保证明，其中项目经理、施工员、质检员和安全员还须提供劳动合同证明。（外省企业拟投入的建造师、施工员、质检员、安全员须是外地企业备案证书中已备案人员）。
（5）经营状况良好，近3年连续盈利（或提供经营状况良好的证明），有投标人基本账户所在银行出具的银行资信证明和可用于本项目的流动资金证明。
（6）业绩要求：投标单位必须提供近三年内施工总承包业绩不少于3个（单个合同金额不少于30000万元），必须提供施工合同及竣工验收证明。
（7）信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，未被列入失信执行人名单，且未处于限制投标期内；开标日前3年内未有骗取中标、严重违约或重大质量问题的；开标日前3年内未有重大违反国家法律影响合同履行的行为
（8）本项目不允许联合体投标。
16、付款方式：合同额15%的折抵+一年期延期支票形式支付（详见协议书）。
17、投标人须登录广汇集团电子交易平台(http://zc.guanghui.com/)进行投标和开标活动，务必在开标前完成注册并获得投标资格，中标情况将在本网公示。
18、其他：投诉受理：广汇集团采购监督部门　　投诉电话：0991-2365012。