项目编号： XZP2024082000184
项目名称： 燕山路积善新能源智慧停车场建设及运营管理项目
建设单位：南京建邺城管水务集团有限公司
招标条件
燕山路积善新能源智慧停车场建设及运营管理项目(招标项目编号:WJK24098),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京建邺城管水务集团有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	本项目位于南京市建邺区燕山路东侧，南京市陶行知小学南侧，紧临今日家园丹桂居。使用权面积1480.8㎡，规划面积915.88㎡。拟建“光储充”一体化停车场集成了配电、光伏、储能、充电桩等系统，通过就地化微网能量控制系统，实现源、网、荷、储各部分功率能量流的协调控制，打造集光伏发电就地消纳、充电功率动态分配协调、储能削峰填谷等多能互补的新能源汽车综合能源服务站，计划建设充电停车位72个，提供社会车辆停车+充电多元化增值服务。提高建邺区充电配套服务设施品质，解决建邺区传统停车场、新能源停车充电刚需。 经估算，项目总投资约1000万元，由中标人100%出资，招标人不出资。
范围	燕山路积善新能源智慧停车场建设及运营管理项目;

开标时间及地点

开标时间	2024-09-18 14:30
开标地点	南京市浦口区新城总部大厦B座515室

其他
一、招标条件燕山路积善新能源智慧停车场建设及运营管理项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 中标人出资 ，招标人为 南京建邺城管水务集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。二、项目概况和招标范围最低限价：该地块租金不得低于30万元/年，该项目的年收入不低于2 %的部分归甲方所有。招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：燕山路积善新能源智慧停车场建设及运营管理项目1、项目规模本项目位于南京市建邺区燕山路东侧，南京市陶行知小学南侧，紧临今日家园丹桂居。使用权面积1480.8㎡，规划面积915.88㎡。拟建“光储充”一体化停车场集成了配电、光伏、储能、充电桩等系统，通过就地化微网能量控制系统，实现源、网、荷、储各部分功率能量流的协调控制，打造集光伏发电就地消纳、充电功率动态分配协调、储能削峰填谷等多能互补的新能源汽车综合能源服务站，计划建设充电停车位72个，提供社会车辆停车+充电多元化增值服务。提高建邺区充电配套服务设施品质，解决建邺区传统停车场、新能源停车充电刚需。经估算，项目总投资约1000万元，由中标人100%出资，招标人不出资。注：（1）以上建设内容为暂定，具体建设内容以审批通过的施工图为准，项目总投资最终以竣工决算为准。（2）本项目设计费、施工费、监理费、审计费用由中标人支付。2、建设内容本项目建设内容包括绿化移除、场地硬化、新建停车场并配套建设等相应设施，包括但不限于清表工程、停车场建设主体工程、光储充系统工程、绿化工程、智能化及照明工程、给排水工程、消防设施等相关必要设施及工程量清单和设计图纸显示的全部工作内容。3、合作模式本项目采用建设-运营模式进行运作。第一阶段：通过招标方式，选定一名中标人，由中标人负责项目的投资与建设。第二阶段：项目建设完毕后，中标人负责相关运营维护及经营工作。中标人通过项目的高效运营取得经营收入。注：投标人需向委托方支付该地块租金和项目年收入的部分收益，地块租金和项目年收入中分配给委托方的比例越高，中标机率越大（该地块租金不得低于30万元/年，该项目的年收入不低于2%的部分归甲方所有）。中标单位完成该地块运营各项手续和流程后，与委托方另行签订该地块租赁使用和收益协议。4、合作范围招标人授权中标人运营权，中标人负责本项目投融资、设计及建设、运营的工作，未经招标人书面同意不得从事本项目以外的其他任何经营活动。5、项目合作期限项目建设期90日历天，建设工程竣工验收且完成停车场收费备案后即进入运营管理期，运营期至2028年12月31日。6、项目回报机制本项目采用使用者付费的回报机制。三、投标人资格要求燕山路积善新能源智慧停车场建设及运营管理项目的投标人资格要求：1、投标人须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）。2、投标人有充电桩（站）投资建设运营，或兼顾其它相关新能源行业投资（提供相关证明材料复印件加盖公章编入投标文件中，须包含但不限于光伏电站投资等）。 3、投标人合作停车场、停车位只能用于充电桩（站）及相关业务投资建设运营，上述投资事项事先必须获得政府相关职能部门批准（提供承诺书加盖公章，并编入投标文件中）。 4、投标人最近三年没有被“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的打印页面）；5、投标人未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供网页截图）；6、负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购；7、本项目不接受联合体参加。四、招标文件的获取获取时间：从2024年8月20日09时00分到2024年8月27日17时00分获取方式：凡有意参加的投标人，将以下材料以PDF扫描件形式发送至邮箱（ifjis2a@163.com），邮件主题为“项目名称+单位名称+联系人+联系电话”。（须提交盖章材料：授权委托书或单位介绍信原件、法人及委托代理人身份证复印件、营业执照副本复印件。）招标文件售价600元，售后不退。五、投标文件的递交递交截止时间：2024年9月18日14时30分递交方式：南京市浦口区新城总部大厦B座515室 纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年9月18日14时30分开标地点：南京市浦口区新城总部大厦B座515室七、其他 （一）工程项目名称：燕山路积善新能源智慧停车场建设及运营管理项目 项目地点：江苏南京服务期：停车场建设工期90日历天，运营期至2028年12月31日。（二）本项目的潜在投标人/投标人须按项目获取招标文件，按标段编制、密封、提交投标文件（含投标保证金），本项目按标段开标、评标。（三）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。（四）发布公告的媒介本次招标公告同时在 江苏省招标投标公共服务平台 上发布。
联系方式
招标人：
南京建邺城管水务集团有限公司
地址：
南京市建邺区云锦路129号
联系人：
庞工
电话：
025-86802652
电子邮件：
招标代理：
南京建凯建设项目管理有限公司
地址：
江浦街道浦口大道1号新城总部大厦515室
联系人：
颜平
电话：
18913000425
电子邮件：
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