二、服务质量要求2.委托总价：委托工程概算3426.08万元。招标控制费率为100%到90%，造价咨询费最高结算限价41万元。1.服务时间及内容：本工程共包括6栋学生宿舍改造工程，拟分批实施，首批学生宿舍改造工程预计开工时间为2022年12月，每栋宿舍的改造工期暂定为90天，预计所有宿舍完工改造时间为2023年7月。实际实施工期以委托人确定的为准。需要咨询人提供招标阶段、施工图预算阶段、施工管理阶段、竣工结算阶段的工程审计造价咨询服务，并在施工期间提供驻场服务。一、项目的基本情况中山大学北校园第二宿舍等其余6栋学生宿舍改造工程全过程审计造价咨询服务项目需求书用户需求书

三、咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：5.保密性：不得向任何第三方泄露该工程的资料。4.综合性：造价咨询单位应是多学科的综合，咨询意见应是在分析、对比后的综合性意见。3.专业性：造价咨询单位必须严格按照国家、广东省及广州市有关工程造价管理的行政法规、部门规章、行业标准执行，服务水平必须具备高度的专业性和先进性。2.公正性：造价咨询单位应从委托人的利益出发，做出公正的咨询意见，做到不偏不倚，不接受任何可能导致判断不公的报酬。1.服务独立性：造价咨询单位应保持高度的独立性，不接受外界的任何干扰与干预，一切从实际出发，认真仔细的进行调查与研究，运用科学的分析方法和手段，独立地得出咨询意见。

6.对咨询人的其他要求：5.在咨询工作实施过程中，咨询人未能按时限提交审核成果的，需书面提交延期申请，经委托人书面同意后方可延期。4.结算审核成果提交要求：本工程包括6栋学生宿舍改造工程，委托人分批次向咨询人提供结算资料，咨询人在收到每批次竣工结算资料之日起25个日历天内完成项目该批次的审核工作，并提交符合要求的审计意见初稿（纸质版和电子版各一份），咨询人与施工单位完成对数后3个日历天内，提交本工程该批次结算审计报告初稿，初稿经委托人审核完成后1个日历天内出具结算审计报告；在完成该工程所有结算审核工作后5个日历天内，汇总完成本工程完整的结算审计报告。3.施工过程中造价控制工作成果提交要求：收到变更、签证类全部资料之日起3个日历天内给出书面审核意见，并在对数完成后1个日历天内提交成果文件4份，其它工作内容在项目实施时，由委托人、咨询人协商确定合理时间。2.招标控制价审核成果提交要求：本工程包括6栋学生宿舍改造工程，委托人分批次向咨询人提供预算资料，咨询人收到每批次施工图预算资料之日起15个日历天内完成本工程该批次施工图预算审核工作，需要自行计算该批次招标工程量，并提交符合要求的审计意见初稿（纸质版和电子版各一份）；咨询人与本工程该批次施工图预算编制单位完成对数后3个日历天内，提交本工程该批次施工图预算审计报告初稿，初稿经委托人审核完成后1个日历天内出具本工程该批次施工图预算审计报告。1.招标文件和合同审核成果提交要求：在收到招标文件及其合同之日起2个日历天内对招标文件及合同的进行全面审核。确保审核后的招标文件及其合同的内容符合国家及地方相关法律法规及委托人内部制度及相关规定的要求。

（6）咨询人需遵守回避原则，不能承接属于本工程建设内容的其他的工程造价咨询、招标代理等委托业务,若咨询人违反回避原则承接上述业务的，本合同自动终止。（5）参加与造价控制有关的会议及招标人要求参加的重要会议。（4）向招标人提供国家、省、市与工程造价有关的法律、法规、条例、规定、标准、规范和一般惯例等规定的咨询服务。（3）本需求书未列但工程全过程审计及咨询必需包含的内容。（2）委托人要求的本项目其他造价咨询服务及投资控制事项(含司法鉴定服务)。（1）施工阶段，每月提交投资控制报告，报告内容包括（但不限于）根据合同各项工程款支付情况、工程量完成情况、截至当期报告已确认的变更、确认的材料设备价格等。每两个月召开一次全过程造价咨询工作情况通报会，通报会由驻场人员向委托人通报，项目负责人及其他造价人员根据委托人的要求参会。

1.投标人资格四、对服务单位的要求（10）咨询人委派的驻场专业人员在项目开展期间须驻场办公，对所有隐蔽工程的工程量进行核实确认，为委托人提供全方位服务，保证造价管理工作顺利进行。（9）咨询人必须在委托人发出进场通知后，按委托人具体的要求日期进场。咨询人驻场人员所需的办公桌、椅及文件柜由委托人提供，其余办公设施由咨询人自行配置。（8）未经委托人同意，参与造价咨询服务的工作人员不得将与造价审核有关的任何资料、文件带离工作场地或者将在履行本协议过程中知悉的信息透露给任何第三方。（7）不得将本协议所确定的工程造价咨询服务转让给第三方。

（6）本项目不接受联合体投标。（5）为中山大学总务部提供本项目咨询服务的公司需回避,不得参与本次投标；（4）投标方没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；（3）投标方没有处于被建设行政主管部门或中山大学政府采购与招投标管理中心等取消投标资格的处罚期内；（2）投标方没有处于停业的状态；（1）具备在中国注册的独立企业法人资格；

五、投标报价方式及全过程审计咨询费计取方式（3）如委托人认为咨询人投入的工作人员数量、业务水平、专业配置等不能满足本项目实际工作需要时，有权要求投标人及时调配或增加符合资格要求的人员，所增加人员的工资、奖金、补贴、加班费、办公费、差旅费、管理费等所有费用已包括在咨询服务费中即按咨询费中标率进行结算，不再进行调整。（2）投标人必须保持审核及咨询队伍的相对稳定，必须按投标文件承诺投入相应资历和数量的造价咨询人员，其中驻场人员至少1名。（1）项目负责人：项目负责人须同时具备一级注册造价工程师执业资格和建筑工程中级工程师或以上职称。注册造价工程师资质证书中的单位名称需与投标人名称一致。3.拟委派的项目部咨询人员配备要求2.资格审查需提供资料：需提供以上符合投标人资格合格条件要求（需提供营业执照）的原件扫描件。

3.本工程咨询费最高结算限价为41万元，全过程审计咨询费结算价超过41万元，按41万元结算。注：若由于委托人原因，合同需提前终止的，咨询人完成该栋楼施工图预算审计并出具经甲方确认的审计报告的，委托人按照该栋楼控制价为基数的全过程审计基本费30%向咨询人支付酬金；施工阶段需提前终止合同的，委托人按照咨询人实际工作量向咨询人支付酬金，以该栋楼中标价为基数的计费基数，累计最高不超过该栋楼中标价为基数的全过程审计基本费70%；结算阶段需提前终止合同的，以该栋楼结算价送审价为基数的计费基数，委托人按照咨询人实际工作量向咨询人支付酬金，累计最高不超过该栋楼结算价送审价为基数的全过程审计基本费100%。此外，委托人无需向咨询人支付其他任何费用。（2）结算审核效益费=（工程管理部门结算送审额-结算审定额）*5%（1）全过程审计基本费=（粤价函〔2011〕724号）收费标准×中标费率（%）（收费标准中以工程管理部门结算送审额为计费基数）2.全过程审计咨询费=全过程审计基本费+结算审核效益费，其中：1.本项目不需要现场磋商，投标报价方式为费率投标，招标控制费率为100%到90%，不在该区间内投标费率为无效报价。