招标
宝龙街道G02302-0022宗地（安居玥龙苑）人才住房项目全过程营销策划及销售代理公开招标采购公告
金额
40900万元
项目地址
广东省
发布时间
2021/11/02
公告摘要
公告正文
| 原公告地址: | |||
项目信息
| 项目名称: | 宝龙街道G02302-0022宗地（安居玥龙苑）人才住房项目全过程营销策划及销售代理 | 项目编号: | 211QA1064684 | ||
| 项目地址: | 深圳市龙岗区，具体以招标人指定地点为准 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 房地产业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 本次招标为选聘宝龙街道G02302-0022宗地（安居玥龙苑）人才住房项目全过程营销策划及销售代理单位，为招标人就该项目的整体策划及销售代理工作进行服务。 | ||||
| 公告名称: | 宝龙街道G02302-0022宗地（安居玥龙苑）人才住房项目全过程营销策划及销售代理公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | 2021-11-02 | ||||
| 公告信息: | |||||
| 公告附件: | |||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 宝龙街道G02302-0022宗地（安居玥龙苑）人才住房项目全过程营销策划及销售代理 | 标段/包编号: | 211QA1064684/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 409000000 |
| 采购控制价说明: | |||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | 定标办法: | |
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期（天）: | 540 | 服务期说明: | 暂定自招标人发出中标通知书之日起至宝龙街道G02302-0022宗地（安居玥龙苑）人才住房项目开盘后18个月或整体销售率达到100%止（具体开工时间以招标人书面通知为准）。 |
| 招标/采购范围: | 本次招标为选聘宝龙街道G02302-0022宗地（安居玥龙苑）人才住房项目全过程营销策划及销售代理单位，为招标人就该项目的整体策划及销售代理工作进行服务，主要包括但不限于： （1）为招标人制定详细的营销、整合策略与推广方案，并协助招标人顺利进行项目销售执行； （2）与招标人团队在招标人销售总控下，对项目物业进行独家销售代理服务，包括住宅、商业（商业最终是否需要出售，由招标人结合市场情况再定，并不作为本项目必须销售的业态）； （3）中标人需委派两名资深房地产策划人员（至少有3年策划经验）到招标人处驻点，协助招标人完成房地产策划、销售代理技术支持等相关工作，及配合完成其他招标人指定的工作，驻场时间约为9个月； （4）负责制定人才住房销售方案模板，并协助公司与政府相关部门的沟通协调工作； （5）项目营销方案的策划及实施，包括提供营销策略方案，进行项目广告推广、协助营销活动、营销现场的配合管理等； （6）开展目标房源的销售，组织潜在客户看房、认购、签约备案、产权办证、交房等。 （7）对招标人办理预售许可证、预售合同网签备案、购房客户银行按揭等事项提供专业咨询及配合服务； （8）其他：完成市场调研（政策调研分析、市场跟踪调查）、商业定位及策划、营销策划及销售代理（营销策略、营销思路的制定、宣传推广的实施）、营销准备及执行（营销中心的包装、销售价格制定、营销方案的制定、组建销售团队及现场销售管理）、客户管理（现场客户的接待、跟进、谈判，协助客户完成购房合同签订及合同管理，客户后期维护、客户分析报告）等营销工作； （9）全部可售物业的销售后续服务工作等。 具体详见本招标文件“第五章 项目需求说明”。 | ||
| 资格条件: | （1）投标人必须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人、合伙制企业及其他组织（需提供营业执照扫描件并加盖投标人公章。） （2）投标人具有房地产经纪机构备案证书（需提供相关证书的扫描件并加盖投标人公章。 （3）投标人提供近3年（从2018 年10月1日至投标截止时间前（以合同签订时间为准）3个深圳地区新建且已完工正常商品房房地产项目的全过程营销策划及销售代理项目业绩（每个项目合同可售面积在5万平方米（含5万平方米）以上，需提供合同首尾页、合同范围、合同金额、合同实施内容、合同金额、代理销售项目的可售面积（可售面积包括计容建筑面积、销售面积、可销售面积等任一类似或相关字眼及面积数量。如可售面积显示为套数，则需同时体现该套数对应面积，便于折算总可售面积。）、合同盖章页等合同关键页扫描件和完成证明（如有）。） （4）本项目不接受联合投标。 | ||
| 文件获取开始时间: | 2021-11-02 | 文件获取截止时间: | 2021-11-11 |
| 质疑截止时间: | 2021-11-12 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2021-11-17 |
| 递交文件截止时间: | 2021-11-23 | 开标时间: | 2021-11-23 |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市龙岗人才安居有限公司 | 采购单位地址: | null | ||
| 联系人: | 张工 | 联系电话: | 0755-33205467 | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
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