山东济铁陆港集团有限公司平原物流园

集装箱营运中心及农产品交易市场项目招商公告

本着公平、公正、公开的原则，我公司拟在全国范围内就陆港集团平原物流园集装箱营运中心及农产品交易市场项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、项目名称：山东济铁陆港集团有限公司平原物流园集装箱营运中心及农产品交易市场项目招商公告。

二、项目编号：JTLGJT-ZS-2022030

三、包件划分：本次招商共分为1个包件

四、项目概况

该项目主要在园区既有包件区东侧利用149亩左右土地新建集装箱营运中心及农产品交易市场项目，市场定位为采用先进的物流管理技术和装备，形成配套的综合运输网络，完善的仓储服务设施、先进的信息网络平台和可靠的维保功能，建成地区物资流畅、快捷准时、经济合理、客户满意的专业化、社会化的现代物流交易中心。

五、建设方案该项目预计占地149亩，建设平原物流园集装箱营运中心及农产品交易市场项目。

六、竞商人资格要求：

1.竞商人资格资质要求：

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织。

1.2通过“信用中国”查询竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；通过“企业信用信息公示系统”查询竞商人应银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；竞商期内，通过“信用中国”查询竞商人不得属于失信被执行人；通过“信用中国”查询竞商人应依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合型要求：

2.1经营业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将招商项目转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.4必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中国铁路济南局集团公司和招商人相关安全管理规定。

2.5其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

2.6中商客户需向物流园缴纳固定费用和浮动费用，其中固定费用为中标价格；浮动收益为年发送量5万车及以下综合物流服务费为60元/车，年发送量5万车以上综合物流服务费为55元/车。

七、招商方式及依据：依据《山东济铁陆港集团有限公司经营开发招商引资管理办法》（陆港投〔2021〕63号），本次招商采取公开招商方式。

八、经营业态：业务合作

九、合作期限：20年

十、招商底价：固定收益100万元/年

十一、评审方式：多轮竞价

十二、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名时间：2022年10月12日～2022年10月20日（工作日9:00-17:00）。

2.竞商报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn）。

（2）现场报名。报名地点为：山东济铁平原铁路物流有限公司，现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。

注：网上报名完成后，竞商人携带《竞商报名表》（须加盖公章）和资格初审资料至山东济铁平原铁路物流有限公司获取招商文件。

3.招商文件发售时间：2022年10月12日～2022年10月20日（工作日9:00-17:00）

4.招商文件发售地点：山东济铁平原铁路物流有限公司（山东省德州平原县三唐乡）

5.招商文件联系人：陈先生 15169713220

6.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金壹佰万元（￥1000000.00元），于招商评审会（商务洽谈）召开前3天将竞商保证金汇入到招商单位的指定账户，并在汇款用途注明“竞商保证金”字样。如中商，竞商保证金转为 合同履约保证金；未中商，在招商项目结束后10个工作日内，无息退还。

7.竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

8. 账户信息：

开户银行： 工行山东德州分行平原县支行

账户名称：山东济铁平原铁路物流有限公司

账 号：1612 0040 0920 0094261

十三、竞商文件的递交时间及地点

1.递交截止时间：2022年10月20日17:00(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)

2.递交地点：山东济铁平原铁路物流有限公司

3.竞商开始时间：2022年10月27日9:00

4.竞商开始地点：山东济铁平原铁路物流园有限公司（山东省德州平原县三唐乡）

十四、招商方式：

采用公开招商方式。如报名并通过资格初审的竞商人只有1个的，该项目转为商务洽谈方式；如没有客户报名，该项目重新组织招商。

十五、资格审查方式：资格初审

1.参与竞商人需提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、授权委托人身份证、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。招商人对竞商人资信资料初步审核通过后，方可获取招商文件。

2.资格初审资料递交联系人：陈先生 15169713220

十六、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）发布。

十七、本招商公告由山东济铁陆港集团有限公司负责解释。

备注：

1.招商文件费用必须以竞商人名义交纳。

2.竞商人领取招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

竞商报名表