拍 租 公 告

受委托，定于2024年10月17日9时30分开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（项目编号：JY24JX08013799）：

一、拍卖标的及起拍价（年租金成交价按四舍五入精确到元确定）：

1、泰和县高新区“职工之家”一楼中间房屋及房后空地两年租赁权（在租），房屋建筑面积约523.53平方米、空地面积约350平方米。按第一年租金起拍价，第二年租金递增5%，租金按年预付；租赁用途仅用于开办幼儿园。第一年租金起拍价4833.34元/月（折合第1年5.8万元），竞买保证金19017元。

2、泰和县市场监督管理局原老营盘分局办公楼房屋三年租赁权（闲置），三层、合计建筑面积约413.27平方米，租金按年预付。租赁物不得用于非法活动，也不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价50元/月（折合600元/年），竞买保证金317元。

3、泰和县工农兵大道与白凤大道交叉口、外贸大厦一楼楼梯及二楼房屋五年赁权（赣泰金店在租），建筑面积约323平方米，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价13000元/月（折合15.6万元/年），竞买保证金78017元。

4、泰和县文田圆盘交通大厦东侧附属楼北起第1间店面三年租赁权（福利彩票店在租），两层、合计建筑面积约70平方米，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1833.34元/月（折合2.2万元/年），竞买保证金11017元。

5、泰和县工农兵大道原县政府大门东边二楼西起第1间房屋三年租赁权（在租），建筑面积约30平方米，租金按年预付。租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价300元/月（折合3600元/年），竞买保证金1817元。

6、泰和县螺溪初中老校区房屋三年租赁权（在租），建筑面积约6731平方米，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价2916.67元/月（折合3.5万元/年），竞买保证金17517元。

7、泰和县工农兵大道原县政府大门东边门卫室三年租赁权（在租），建筑面积约10平方米，租金按年预付。租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价166.67元/月（折合2000元/年），竞买保证金1017元。

8、泰和县文田白凤大道原就业局办公楼一楼南起第3间店面三年租赁权（晓红理发店在租），建筑面积约37平方米，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价500元/月（折合6000元/年），竞买保证金3017元。

9、泰和县白凤大道粮食总公司大门北侧南起第6、7间店面及2楼房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约150平方米，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价2083.34元/月（折合2.5万元/年），竞买保证金12517元。

10、泰和县工农兵大道原人大政协院内东起第13间店面三年租赁权（闲置），建筑面积约20平方米，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价166.67元/月（折合2000元/年），竞买保证金1017元。

11、泰和县工农兵大道原县政府大门西侧东起第10间店面三年租赁权（原振富印刷厂、闲置），建筑面积约30.36平方米，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价833.34元/月（折合1万元/年），竞买保证金5017元。

12、泰和县工农兵大道人民广场种业大厦办公楼三楼房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约296平方米，租金按年预付。租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1416.67元/月（折合1.7万元/年），竞买保证金8517元。

13、泰和县工农兵大道原县政府大门西侧西起第11间店面三年租赁权（原津市牛肉粉、闲置），两层、合计建筑面积约47.46平方米，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价833.34元/月（折合1万元/年），竞买保证金5017元。

14、泰和县工农兵大道原县政府大门东边二楼西起第2间房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约150.6平方米，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价833.34元/月（折合1万元/年），竞买保证金5017元。

15、泰和县工农兵大道原县委大门西侧东起第15-16间店面三年租赁权（原紫狼印务、闲置），建筑面积约60平方米，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1916.67元/月（折合2.3万元/年），竞买保证金11517元。

16、泰和县工农兵大道人民广场种业大厦办公楼四楼房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约296平方米，租金按年预付。租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价833.34元/月（折合1万元/年），竞买保证金5017元。

二、标的展示：公告之日起至2024年10月16日在租赁物所在地。

三、报名方式：在江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生协助。

四、竞买报名须知

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑操作系统：windows7及以上版本。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在江西省公共资源交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年10月16日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”）。

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

五、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生；②1号标的（总工会）：18879686691任女士；③2号标的（市监局）：13879635996胡先生；④3-16号标的（国资运营）：0796-8639882易女士；⑤交易中心：0796-8639870王先生。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2024年9月29日