鄂州花湖机场南工作区存量商业资源项目预招商公告（招标编号：/）
项目所在地区：湖北省,鄂州市,市辖区
一、招标条件
本鄂州花湖机场南工作区存量商业资源项目预招商公告已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金 100%，招标人为湖北国际物流机场有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：鄂州花湖机场位于湖北省鄂州市临空经济区，距武汉市中心 76 公里，与鄂州、黄石、黄冈三个城市中心的直线距离均在 20 公里以内。场址紧邻长江黄金水道，周围环绕 7 大深水港、4 条快速路、2 条高速路、6 条高铁线。1000 公里半径内，1.5 小时飞行圈可覆 盖全国 90%的经济总量、80%的人口和 5 大国家级城市群；300 公里半径内辐射中国武汉、长 沙、南昌、合肥等 40 个城市、1.5 亿人口；100 公里半径内，覆盖武汉、鄂州、黄冈、黄石、咸宁 5 个地级市，占湖北省 60%的经济总量、40%的人口。鄂州花湖机场按照近期 2030 年旅 客吞吐量 150 万人次、货邮吞吐量 330 万吨的目标设计，飞行区等级 4E，建设 2 条长 3600 米的远距跑道，1 座 1.5 万平米客运航站楼，1 座 75 万平米货运分拣中心。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)鄂州花湖机场南工作区存量商业资源项目;
三、投标人资格要求
(001 鄂州花湖机场南工作区存量商业资源项目)的投标人资格能力要求：无; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 01 日 00 时 00 分到 2023 年 09 月 15 日 17 时 00 分 获取方式：本预招商公告长期有效，有意者请于 2023 年 9 月 15 日前联系我司相关人员 进行洽谈。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 15 日 17 时 30 分
递交方式：湖北省鄂州市鄂州花湖机场综合楼本预招商公告长期有效，有意者请于 2023
年 9 月 15 日前联系我司相关人员进行洽谈。
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 15 日 17 时 30 分
开标地点：湖北省鄂州市鄂州花湖机场综合楼
七、其他
湖北国际物流机场有限公司现公开发布鄂州花湖机场南工作区存量商业资源项目信息，征集餐饮、零售、理发、快递服务点、办公等业态入驻意向，为顺利促成合作奠定良好基础。欢迎各领域企业或个人与我司联系！
一、机场概况
鄂州花湖机场位于湖北省鄂州市临空经济区，距武汉市中心 76 公里，与鄂州、黄石、黄冈 三个城市中心的直线距离均在 20 公里以内。场址紧邻长江黄金水道，周围环绕 7 大深水港、4 条快速路、2 条高速路、6 条高铁线。1000 公里半径内，1.5 小时飞行圈可覆盖全国 90%的 经济总量、80%的人口和 5 大国家级城市群；300 公里半径内辐射中国武汉、长沙、南昌、合肥等 40 个城市、1.5 亿人口；100 公里半径内，覆盖武汉、鄂州、黄冈、黄石、咸宁 5 个 地级市，占湖北省 60%的经济总量、40%的人口。
鄂州花湖机场按照近期 2030 年旅客吞吐量 150 万人次、货邮吞吐量 330 万吨的目标设计，飞行区等级 4E，建设 2 条长 3600 米的远距跑道，1 座 1.5 万平米客运航站楼，1 座 75 万平 米货运分拣中心。自 2022 年 7 月建成投运以来，客运方面，鄂州花湖机场已相继开通北京、上海、厦门、重庆、温州、广州、哈尔滨、大连、海口、昆明、青岛、呼和浩特、珠海、南 宁、兰州、泉州、成都、宁波、鄂尔多斯、泉州等 20 个客运航点，2023 年旅客吞吐量预计 可达 40 万人次。货运方面，已开通比利时列日、哈萨克斯坦卡拉干达、印度德里、印度金 奈、美国洛杉矶、美国安克雷奇、美国纽约、法兰克福、阿联酋阿布扎比等 9 个国外货运航 点，深圳、上海、北京、昆明、大连、泉州、哈尔滨、郑州、青岛、广州、合肥、西安、成 都、沈阳、重庆、温州、宁波、南通、厦门、无锡、天津、济南、长春、南京、贵阳、长沙、潍坊、兰州、义乌等 20 个国内货运航点。
随着机场双跑道启用和顺丰货运航线转场，员工人数持续扩增；现有员工总数 3000 余人，预计年底可达 6000 人。
二、存量商业资源介绍
（一）生活区（原工地指挥部）
（1）原 1#综合办公楼位置，总建筑面积 1039.53㎡，含 12 间 39.39㎡办公室，5 间 40㎡中
会议室，1 间 20㎡小会议室；配备公卫，其中 6 间办公室配备独卫。
装修状况：简装。
工程条件：水、电、空调、暖气齐全。
建议入驻业态：不限。
（2）原 3#数字化中心及展厅位置，总建筑面积 991.76㎡，含 1 间 182.43㎡展厅，1 间 173.58㎡大会议室，3 间 60-90㎡中会议室，1 间 23.12㎡接待室；配备公卫。
装修状况：简装。
工程条件：水、电、空调、暖气齐全。
建议入驻业态：不限。
（3）原 4#餐厅位置，总建筑面积 821.84㎡，含 1 个 186.50㎡餐厅，2 间 26.09㎡小型包房，1 间 57.70㎡中型包房，1 间 113.63㎡厨房（允许明火餐饮）；餐厅配备公卫，包房配备独卫。装修状况：简装。
工程条件：水、电、空调、暖气齐全。
建议入驻业态：不限。
（4）原 5#宿舍位置，总建筑面积 2309.81㎡，3 层，共计 84 间房，每间房 12-14㎡，配备 独卫。
装修状况：简装。
工程条件：水、电、空调、暖气齐全。
建议入驻业态：不限。
（二）商务休闲区
（5）位于综合办公楼一楼东侧咖啡厅位置，总建筑面积约 545㎡，处于员工通勤动线上，可设单独出入口。
装修状况：毛坯。
工程条件：水、电、空调、暖气齐全。
建议入驻业态：轻餐饮、零售等业态。
（三）办公区
（6）总建筑面积约 4333㎡，分布于综合办公楼一楼、二楼、三楼及七楼；其中一楼北侧 751㎡、南侧 588㎡，二楼北侧 774㎡，三楼北侧 1050㎡，七楼北侧 1170㎡。
装修状况：七楼公共区精装，一楼、二楼、三楼简装。
工程条件：七楼水、电、空调、暖气齐全，一楼、二楼、三楼预留水、电、空调、暖气接驳
口。
建议入驻业态：培训、会议、办公等业态。
三、联系方式
诚邀意向合作方至我司考察洽谈，以上资源业态不限，可灵活规划布局，其中餐饮、零售可 与员工餐卡绑定消费。有任何疑问敬请致电！
本预招商公告长期有效，有意者请于 2023 年 9 月 15 日前联系我司相关人员进行洽谈。
招 商 人：湖北国际物流机场有限公司
联系地址：湖北省鄂州市鄂州花湖机场综合楼 联 系 人：罗女士 15871796191（微信同号） 韦女士 17694924198（微信同号）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖北国际物流机场有限公司。
九、联系方式
招 标 人：湖北国际物流机场有限公司
地 址：湖北省鄂州市鄂州花湖机场综合楼 联 系 人：罗女士、韦女士
电 话：15871796191
电子邮件：luoxia@hublairport.com
招标代理机构：陕西西北民航工程咨询有限公司
地 址： 陕西省西安市雁塔区唐延路 3 号唐延国际中心 AB 区 8 层 联 系 人： 吴沣驰
电 话： 029-88347987-8063
电子邮件： xbmhzb3@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）