招租编号：西山[2024]-001

现对北京市石景山区金顶山路33号（A栋公寓小楼）进行招租，现面向全社会征集有意向且具备招租要求条件的经营者参与竞租。

一、招租项目及概况

1.资源名称（编号）: 060203110107202400010

2.资源位置：北京市石景山区金顶山路33号（A栋公寓小楼）

3.面积：422.26㎡

4.本期租期：三年

5.业态设置：办公

二、招租人

1.联系人：程楠

2.联系方式：010-51028500

三、竞租人报名资格

1.竞租人需为响应招商，参加公开招租活动的企业法人、非法人组织、自然人。

2.竞租人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

3.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

4.不得改变租赁用途。

5.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

6.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

7.必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

8.本项目不接受自然人和联合体竞租；本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞租。

9.其它国家、地方政府和中国铁路北京局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

10.同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范围符合北京市产业政策要求、以往合作良好、租赁已到期的现承租方，将优先考虑续租。

四、竞租报名

1.本次招租采取网上报名，有意参加竞租的经营者需在国铁招商网（https://zs.95306.cn/#/）注册报名，接受资格初审，初审合格后方可参与。招租人不接受现场、电话等其他报名方式。

2.报名时间:2024年1月11日至2024年1月19日（工作日9:00至17:00）。

3.竞租人报名，请按照要求上传以下相关资料：

①竞租人有效的营业执照副本扫描件；

②法定代表人身份证扫描件；

上述扫描件各一份，使用A4纸扫描，且须加盖公章，并注明“与原件一致”字样；

五、竞租文件的要求、递交、评审时间及地点

1.竞租文件内容要求：此次项目采用综合评价办法，竞租方需要编写竞租报价及租赁方案，并由法定代表人签字后加盖公章。竞租人递交竞租文件的同时，请携带营业执照原件及法定代表人身份证原件，招租人查验后当场归还。

2.递交时间：2024年1月22日至2024年1月26日（9:00至17:00，逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招商人不予受理)。

3.递交地点：北京市石景山区金顶山路33号。

4.招商评审时间：2024年1月29日8：00。

5.招商评审地点：北京市石景山区金顶山路33号会议室

六、招租方式：采取公开方式招租。

七、发布公告的媒介：本次招租公告在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上发布。

八、其他说明

招租人将按照“综合评价标准”的原则确定中标人，最高报价不作为中标的唯一保证。

九、招租人随时可以叫停招租项目，本招租公告最终解释权归招租人。