JDZZD〔2025〕第05号

1.招标条件

本招标项目恒大御景西侧商居开发项目已由景德镇市珠山区发展和改革委员会批准建设，立项批准文件号为: 2412-360203-04-01-509400，招标人为景德镇陶阳置业有限公司，建设资金来源为申请银行贷款和企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称:恒大御景西侧商居开发项目设计；

2.2工程建设地点:景德镇市御景街西侧昌南府小区北侧；

2.3工程总投资:工程总投资约40000万元；

2.3.1设计费：本次招标设计费暂定为133.23万元，本项目具体设计费以实际建筑总建筑面积乘以28元/平方米为准；

2.4项目主要建设内容：依托板块内的陶阳学校、十三中小学部等，优越的学区资源，以及周边成熟的小区资源，项目拟建成一座集生态绿色，健康宜居、商业休闲为一体的人文活力社区。

2.5设计招标范围：本地块规划建设：高品质住宅、研学公寓、社区配套商业、示范区及配套地下车库等的方案设计、初步设计以及施工图设计，并按国家设计规范出具相应设计图纸。

2.6标段划分：一个标段。

2.7计划工期：方案设计15日历天，初步设计15日历天，施工图设计30日历天，合计60日历天。

2.8招标人将不对未中标人进行经济补偿。

3.投标人资格要求

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位。

2、投标人须具有以下资质：投标人须具有以下资质：[工程设计综合资质甲级资质]或者[工程设计建筑行业甲级资质]或者[工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质]；

3、投标人拟派团队成员中：

3.1项目设计负责人须具备国家一级注册建筑师；

3.2结构设计专业负责人须具备国家一级注册结构师；

4、企业法定代表人证书(或法定代表人授权委托书)及身份证。

5、投标保证金凭证。

6、外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。

7、本工程不接受受到景德镇市建设行政主管部门依法作出的行政处罚决定中明确限制了投标人投标资格期限和不接受受到江西省住建云通报有企业信用不良行为，且在处罚期内的投标企业参加投标。

8、本项目不接受联合体投标。

注：（1）本次招标执行赣建招标【2019】10号文，开标时，投标人可递交有电子印章和二维码的营业执照、资质证书、注册证书等电子证照（书）的数据电文复印件，视为符合招标人要求的原件。

（2）本次招标执行赣建招标【2019】1号文，投标人提供从电子招标投标交易平台打印盖有电子印章的数据电文复制件，包含中标通知书、合同等，视为符合招标人要求的原件，电子招标投标数据电文复制件是指从电子招标投标交易平台直接彩色打印的文件。

4.招标文件、资审文件的获取

本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，自2025年01月15日起至2025年02月09日在江西省公共资源交易网（https://www.jxsggzy.cn/web/）自行下载招标文件、资审文件等资料。

5.投标文件、资审文件的递交

5.1投标文件、资审文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月10日9时30分整，开标地点为景德镇市公共资源交易中心，电子文件上传至江西省公共资源交易网。

5.2本项目采用不见面开标的形式，未在投标截止时间前将电子文件上传至江西省公共资源交易网及未在投标截止时间前在江西省公共资源交易网-不见面开标大厅签到的视为放弃投标。

6.发布公告的媒介

本招标公告在江西省公共资源交易网发布。

7.其他说明

本项目采用综合评估法评标，评标主场位于景德镇市公共资源交易中心。招标人在中标候选人中选择排序第一的中标候选人为中标人。其他详见招标文件、资审文件。

8.联系方式

招 标 人：景德镇陶阳置业有限公司

联 系 人：邱先生

联系电话：19807983618

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

招标代理机构地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）/景德镇分公司地址：景德镇市昌江区紫晶南路166号九江银行大厦1号楼9楼

联 系 人：蔡季

联系电话：18322829898

监督部门：景德镇市发展和改革委员会

监督联系方式：0798-8528887