中国人民银行成方街32号院1号楼综合维修改造项目工程全过程造价咨询采购项目中标（成交）结果公告

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGG220229

2．项目名称：中国人民银行成方街32号院1号楼综合维修改造项目工程全过程造价咨询采购项目

3．采购方式：公开招标

4．预算金额：180万元

二、中标（成交）信息

初审情况：

以下投标人未通过初审：

序号	投标人名称	被拒绝原因	招标文件相应拒绝条款
1	北京中天恒达工程咨询有限责任公司	符合性审查未通过:指标项【投标分项报价表完整、有效，符合格式要求】不符合	《投标分项报价表》的格式不符合招标文件《投标分项报价表》中备注第二条的规定
2	中证天通（北京）工程管理咨询有限公司	符合性审查未通过:指标项【投标分项报价表完整、有效，符合格式要求】不符合	《投标分项报价表》的格式不符合招标文件《投标分项报价表》中备注第二条的规定
3	瑞杰历信行（北京）数据科技有限公司	符合性审查未通过:指标项【投标分项报价表完整、有效，符合格式要求】不符合	《投标分项报价表》不符合招标文件中《投标分项报价表》注第二条的要求
4	中联国际工程管理有限公司	符合性审查未通过:指标项【投标分项报价表完整、有效，符合格式要求】不符合	《投标分项报价表》的格式不符合招标文件《投标分项报价表》中备注第二条的规定

供应商名称： 北京永拓工程咨询股份有限公司

供应商地址： 北京市朝阳区关东店17号楼4层401

中标（成交）金额： 人民币122.000000 万元

其他补充说明: 无

三、主要中标（成交）标的信息

1、北京永拓工程咨询股份有限公司主要投标标的情况表

序号	主要投标标的名称	服务期限	服务团队人数（投标填写）	服务要求或标的基本概况
1	中国人民银行成方街32号院1号楼综合维修改造项目工程全过程造价咨询采购项目	自全过程造价服务合同签订之日始开始计算，至完成本项目竣工决算及审计完成并经委托人确认之日止。	24人	一、项目概述 1.项目名称：中国人民银行成方街32号院1号楼（以下简称“1号楼”）综合维修改造项目工程全过程造价咨询 2.资金来源：国拨 3.预算金额及立项批复文件：工程投资总额暂按20429万元计算，其中，建安费工程费17251万元，最终以国管局批复的投资额为准；立项批复文件为国管房地〔2020〕147号。全过程造价咨询费用招标价不超过180万，且不随工程投资额及服务时间变化而调整。 4.服务项目背景和目标：1号楼于1990年投入使用至今运行已有三十多年。大楼投入使用以来，因未进行过整体的系统性改造，大楼设施设备、管网线缆等严重老化，为消除安全隐患，满足正常办公需求，亟需进行整体改造。本项目实施主要为解决1号楼存在的安全隐患问题，除主体结构不动（部分加固）、建筑外立面风格造型不变，部分特殊功能区不作调整外，对建筑进行全面彻底的改造，并对原内部功能布局进行相应调整，为部门履职提供安全可靠的基础条件。为进一步加强1号楼综合维修改造项目的造价管理水平，拟采购造价咨询单位做好项目全过程造价咨询工作，实现整个建设项目工程造价有效控制和调整，缩小投资偏差，控制投资风险。 5.服务期限：自全过程造价服务合同签订之日始开始计算，至完成本项目竣工决算及审计完成并经委托人确认之日止。 6.需求单位信息： 名称（盖章）：中国人民银行机关服务中心 联系人姓名：裴先生 联系人电话：010-66195606 二、服务需求 1、本项目服务内容 1、服务范围 根据国家有关法律、法规以及造价咨询等方面的规定，结合行业内的实际情况，为1号楼综合维修改造项目提供全过程造价咨询服务。 2、服务内容 结合本工程实际编制《项目全过程造价管理大纲》和《项目全过程管理实施规划》，制定工程实施各阶段的造价管理及控制细则，审核及统计工程量，编制工程量清单实施规划。主要包括项目设计阶段、项目招标阶段、项目施工阶段、项目竣工结算阶段等各个阶段的所有造价咨询及竣工结算编制等工作。具体包含概算指标的分解及控制，工程量清单及招标控制价编制，方案的经济比选，开展清标工作，配合委托商务谈判，编制用款计划，工程进度款支付审核，月工程量进度报表，核实各项变更、洽商、签证、索赔等费用，审核各项工程结算，编制竣工结算全套文件，协助完成工程财务决算，配合完成本项目审计工作；其涉及的专业包括但不限于：方案和专业设计，建筑工程、装饰工程、给排水工程、采暖工程、燃气工程、通风空调工程、电气工程、绿化工程、庭院工程、大小市政（包含给排水管道、电力、通讯、道路、燃气、热力等所有工程）、消防工程和弱电工程、前中后期临时工程及其他零星工程等。 具体内容包括但不限于以下工作： 1.设计阶段进行概算的分解控制及方案的经济比选。在设计阶段及时计算、分析、对比各项造价费用和相应的技术经济指标，对批复的投资概算进行分解，提出控制目标值，检验概算控制目标值在施工图设计阶段的执行情况，发现偏差时，及时提供造价咨询的意见和建议。 2.编制工程量清单及招标控制价。 （1）根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的清单计价指引、设立项目编码、确定计量单位、准确描述项目特征及撰写总说明及分项说明。 （2）根据《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的工程预算定额、工程量计算规则计算工程量。 （3）编写总说明，编制分部分项工程量清单及计价表。 （4）按相关预算定额、费用定额和当期、当地市场信息价及有关政策规定计算施工技术措施费、组织措施费、综合费、规费、税金，完成招标控制价文件。 （5）参与招标文件的草拟。 （6）协助委托人做好招标答疑和核对工作。 （7）参加现场踏勘。 （8）参与审查经济标。 （9）参与合同谈判。 （10）参与合同文件的草拟。 3.协助采购人开展清标工作，对与市场公允价格存在明显偏差的设备、材料、人工等项目的报价进行审核，对不平衡报价和错漏项等提出修改意见。 4.制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标。 5.参与工程造价控制有关的工作会议和工程例会，应委托人要求参加相关考察，并按委托人的要求报送相关文件。 6.负责对施工单位上报的每月完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书，经委托人认可后作为支付当月进度款的依据。 7.提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、机械、设备等造价咨询信息和与造价控制相关的其他咨询服务。 8.与委托人、监理、施工方到施工现场测量核定工程量。 9.施工阶段的变更洽商进行方案的比选。 10.材料设备价的审核。 11.及时编制、审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标。 12.设计图纸改版导致的重新计量。 13.对纠纷项目的工程造价以及由此延伸而引起的经济问题，进行鉴别和判断并提供鉴定意见；承包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；根据招标文件和工程洽商变更、暂估价价差、月进度报表，编制索赔或反索赔等经济文件，并完成索赔或反索赔文件资料的收集存档等工作。 14.重大问题和决策建议向委托人提出书面报告，在取得委托人认可、批准后，作为工作的依据，对影响指标的事项进行及时预警。 15.工程结算审核 （1）根据相应的建设工程法律、法规、标准规范、计价依据、合同、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明，审核工程造价。 （2）现场踏勘、计量复核，编制符合要求的报表。 （3）对工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定。 （4）编制工程结算审核报告。 16.会同委托人办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表。 17.依据工程结算成果文件和财务资料编制工程竣工决算文件；协助编制财务决算报告及交付使用固定资产明细表。出具反映项目的建设时间、投资情况、工程概预算执行情况、建设成果和财务状况的总结性文件。 18.提供造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。 19.根据《建设项目全过程咨询规程》及相关规范编制提交各阶段的工程造价成果文件，包括但不限于工程量清单、招标控制价、工程计量支付文件、工程索赔处理报告、工程结算、竣工决算等。各类工程造价咨询成果文件的提交时间必须与总体进度相协调。 20.根据委托人要求，对工程建安费以外的其他费用支出进行审核。 21.对缺陷责任期内的整改方案所涉及的工程费用项目提供造价咨询服务。 2、人员要求 1.本项目负责人从事工程造价专业工作15年以上，具有一级注册造价师证书，且注册在投标人单位； 2.项目负责人必须派驻现场，常驻现场人员（含项目负责人）至少3人，并具备5年以上造价咨询工作经验。 3、工作要求 1.造价咨询公司要根据委托人提供的资料，依据建设主管部门颁布的工程建设标准和相关规定以及委托人有关文件和要求，客观公正地为受托机关建设项目进行服务，并出具有法律效力的工程审核报告等文件。 2.造价咨询公司要按委托人要求的时限和流程办理相关事项。 3.工作要求 （1）派驻现场的人员驻场时间要同委托人作息时间一致，且须满足项目需要。 （2）设备、交通工具及软、硬件设施、设备的配置须满足项目需要。 （3）造价咨询公司应及时提出工程全过程造价咨询业务所需资料清单并在开始咨询工作前进行清点、确认，如存在委托人提供的工程资料不全，造价咨询公司应在接受工程资料的3个工作日内提出。 （4）造价咨询公司应在委托人规定的时间进入现场办公。 （5）造价咨询公司应具备较强的业务能力，并拥有充足的专业技术人才。招标中优先考虑具备中国建设工程造价管理协会工程造价咨询企业AAAA级或AAA级评价、在京注册造价工程师人数较多的投标人。 4.未经委托人同意，受托业务不得分包、转包给造价咨询公司以外的单位和人员。 5.造价咨询公司应对其出具的工程全过程跟踪造价咨询服务结果文件内容的真实性、合法性、准确性负责。 6.本工程服务终止后全部文件、资料、草稿必须全部移交委托人。因本条款所产生的一切费用均应包含在投标报价内。对执行业务过程中知悉的委托人及委托人下属分支机构的工作秘密要严加保密，除非经委托人同意，造价咨询公司不得将其知悉的工作秘密和委托人及其所属分支机构提供的一切资料对外泄露，不得将资料向非必须接触的一切人员泄露，否则承担相应的法律责任。7.派驻现场人员应配合现场疫情防控措施。 4、组织方案 编制可行有效的整体组织方案，并提出合理建议。组织方案必须包括以下内容： （1）项目组织机构及专业人员配置情况； （2）现场组织协调、沟通能力的保证； （3）制定全过程造价咨询工作流程、目标、原则和质量标准； （4）建设项目工程全过程跟踪造价咨询服务质量的控制措施。

四、评审专家（单一来源采购人员）名单

吕峰,冯云,李红霞,许宝柱,张秋芳,裴若辰,晏云

五、代理服务收费标准及金额： 免费

六、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

七、其他补充事宜

1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。

2. 无

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：中国人民银行机关事务管理局

地 址：北京市北京市西城区北京市西城区成方街32号

联系方式：010-66195637

2．采购执行机构信息

名 称：中央国家机关政府采购中心

地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：经办人: 王亚光 010-55601751 负责人: 武文杰 010-55602389

评审联系人及电话：经办人: 王亚光 010-55601751 负责人: 武文杰 010-55602389

九、附件

1.得分排序表

2.中标（成交）通知书下载链接

3.采购文件

中央国家机关政府采购中心

2022年5月12日