资格预审公告 段
省招标寂标蓝管讨
2023 年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-配套 44-52 标
项目编号：202321010010513162

项目地址	大东区	招标人	沈阳市大东区房产局
项目名称	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程	项目编号	202321010010513162
资金来源及比例	区(县)预算资金 50.00%市本级预算资 金 50.00%	招标方式	公开招标
项目总投资	27927.33 万元	标段（包）数量	9
项目规模	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程涉及长安街道，共计改造17个小区107栋住 宅楼，涉及居民户数9001户，总建筑面积60.02万平方米。改造内容包括小区内的房屋本 体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造。
一标段
标段（包）名称	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-配套44标段	标段（包）编号	202321010010513162017
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	市政公用工程三级(施工总承包)及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对电冰箱厂宿舍小区、 航空路小区 、二量小区、中捷小区、莲花东东侧凯翔三街 9 号、凯翔三街 11 号、凯翔三街 13 号、航空路 3 号、5-1 号、5 号、莲花街 11 号、凯翔二街 10 号、10-1 号、莲花街长顺巷 1 号、1-1 号、1-2 号、1-3 号、1-4 号、1-5 号、3 号、3-1 号、3-2 号、3-3 号、莲花街长顺巷 3-4 号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门 休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸 识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-15	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-08-31
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	983.05 万元	标段（包）文件售价	0(元)
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
二标段
标段（包）名称	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-配套45标段	标段（包）编号	202321010010513162018

标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	市政公用工程三级(施工总承包)及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对农机小区 、井字楼小区 、矿山小区小河沿路 122、124 号、航空西路 51 号、航空西路 51—1 号、航空西路 51—2 号、凯翔二街 28 号、凯翔一街东盛巷 34 号、凯翔二街 27、27-1、31、31-1 号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社 区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-15	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-08-31
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	715.18 万元	标段（包）文件售价	0(元)
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
三标段
标段（包）名称	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-配套46标段	标段（包）编号	202321010010513162019
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	市政公用工程三级(施工总承包)及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对莲花东西侧莲花街 13-4 号、15-2 号、15-5 号、13 号、13-1 号、13-2 号、莲花街 13-3 号、15 号、15-1 号、15-3 号、15-4 号（二层厂房）、17 号、17-1 号、17-2 号进行施工 包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增 挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排 水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合 同为准）。
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-15	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-08-31
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	598.8 万元	标段（包）文件售价	0(元)
标段（包）	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B

开标地点	座)
四标段
标段（包）名称	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-配套47标段	标段（包）编号	202321010010513162020
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	市政公用工程三级(施工总承包)及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对东胜西小区、 东胜小区西侧、兴合小区小河沿路 124-1 号、小河沿路 124-2 号、小河 沿路 124-3 号、小河沿路 124-4 号 、长安路 5 号、5-1 号、小河沿路 126 号、126-1 号、126-2 号、126-3 号、126-4 号、126-5 号、128 号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻 建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺 大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统 人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-15	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-08-31
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	712.08 万元	标段（包）文件售价	0(元)
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
五标段
标段（包）名称	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-配套48标段	标段（包）编号	202321010010513162021
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	市政公用工程三级(施工总承包)及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对东胜小区东侧小河沿路 138 号、136 号、136-1 号、134-2 号、134-3 号、凯翔三街 22 号、24 号、22-1 号、凯翔一街东胜巷 49 号、49-1 号、134-1 号进行施工。包括小区沥青 混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄 像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-15	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-08-31
标段（包）项目 经理（负责人）

资格条件
标段（包）合同估算价	757.28 万元	标段（包）文件售价	0(元)
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
六标段
标段（包）名称	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-配套49标段	标段（包）编号	202321010010513162022
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	市政公用工程三级(施工总承包)及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对园中小区凯翔三街 17 号、凯翔三街 19、凯翔三街 21、凯翔三街 17-1、凯翔三街 19-1、凯翔三街 27 号、凯翔三街 29 号、航空路 15、17、17-1 号、凯翔三街 21-1 进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增 挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排 水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合 同为准）。
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-15	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-08-31
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	660.37 万元	标段（包）文件售价	0(元)
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
七标段
标段（包）名称	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-配套50标段	标段（包）编号	202321010010513162023
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	市政公用工程三级(施工总承包)及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对长安南小区、长安西小区长安路 25 号、27 号、33 号、一街一甲、仁光东巷 2 号、4 号 凯翔一街 1 号、3 号、凯翔二街 1 号、3 号、5 号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻 建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺 大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统 人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。
标段（包）供货	2023-06-15	标段（包）供货	2023-08-31

/服务开始/开工 日期		/服务结束/竣工 日期
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	632.83 万元	标段（包）文件售价	0(元)
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
八标段
标段（包）名称	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-配套51标段	标段（包）编号	202321010010513162024
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	市政公用工程三级(施工总承包)及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对长安东小区长安路 69 号、41 号、53 号、55 号、67 号、凯翔三街 2 号、4 号、6 号、凯 翔三街 8 号、仁光东巷 1、3 号、长安路 55-2、55-3 号进行施工。包括小区沥青混凝土道 路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控 系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-15	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-08-31
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	762.36 万元	标段（包）文件售价	0(元)
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
九标段
标段（包）名称	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-配套52标段	标段（包）编号	202321010010513162025
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	市政公用工程三级(施工总承包)及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对文新小区 、黎明物业二小区凯翔二街 9 号、11 号、13 号、凯翔一街 5 号、9 号、13 号 二街 2 号、4 号、6 号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社

	区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-15	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-08-31
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	656.36 万元	标段（包）文件售价	0(元)
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
是否接受联合体 资格预审申请	不接受	联合体 投标要求	无
是否兼投	是	是否兼中	否
资格预审文件 获取时间	2023-04-11 08:30至 2023-04-18 16:30	资格预审文件获 取方式	网上获取
资格预审文件领 取地址	请到辽宁城乡建设招投标交易平台 http:/ /www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin 资审文件领取菜单资格确认并领取文件
递交资格预审申 请文件截止时间	2023-05-15 10:30	资格预审申请文 件递交方式	现场纸质递交
递交资格预审申 请文件的地址	沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路 1 号，二十一世纪大厦 B 座）
资格预审申请文 件开启时间	2023-05-15 10:30	资格预审申请文 件开启方式	纸质开标
资格预审申请文 件开启方式描述	现场纸质递交
资格审查办法	有限数量制
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网
关于保证金的 特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	提示：本次公告2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程共分为9个标段，为配套44-52标段。每家申请人本公告最多只能参与5个标段投标。 2023年沈阳市大东区老旧小区改 造（四）-（八）工程所有建筑及配套施工标段兼投不兼中。 1、本次资格预审采用有限 数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请 人限定为7家；若少于7家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于7家时，则不再实 施资格预审。 2、申请人资格确认时刷卡的项目经理、资格预审申请文件中填报的项目经 理、二次刷卡实名认证的项目经理及电子投标文件中填报的项目经理保持一致。 3、通过 资格预审的合格申请人，在施工电子投标阶段不得更换项目经理，否则后果由投标人自行 承担。 4、如申请人报名时的项目经理与资格预审申请文件中填报的项目经理不一致时，需在递交资格预审申请文件截止时间前，在网上进行变更项目经理操作，否则自行承担由

	此引起的在施工电子投标时【项目经理】二次刷卡认证人员与电子投标文件中人员不一致 而导致废标的后果。 5、温馨提示：近期沈阳市小区改造招标项目较多，考虑到存在多项 目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定 影响其他项目投标！ 6、投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台 及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。
监督部门	沈阳市大东区城市建设局	项目来源	辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	尹爽	监督部门电话	13066559915
招标人	沈阳市大东区房产局	邮箱	syzbych@163.com
地址	沈阳市大东区大东路26号
联系人	赵琛	电话	024-24338788
招标代理机构	沈阳招标中心有限公司	邮箱	syzbych@163.com
地址	辽宁省沈阳市和平区绥化东街 2 号
联系人	司维	电话	18602458102

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)