1、项目名称：大方众悦城一期建设项目营销代理项目

2、项目编号：WHZB-20241201

3、项目联系人：郑山山

4、项目联系电话：0851-84583624

5、采购方式：竞争性磋商

6、采购货物或服务情况：（具体要求详见附表）

（1）采购主要内容：大方众悦城一期建设项目营销代理（详见招标文件）

（2）采购预算：

1.1住宅

甲乙双方约定本项目所有可售面积之住宅销售代理基准佣金计提比例为4%计提（包含全民营销、中介渠道费）；乙方必须确保实现80套住宅销售；

乙方完成81-100套住宅销售，该部分销售代理佣金计提比例为4.3%计提（包含全民营销、中介渠道费）；

完成101-150套住宅销售，该部分销售代理佣金计提比例为4.6%计提（包含全民营销、中介渠道费）。

1.2商业

商业销售代理基准佣金计提比例为5.5%（包含全民营销、中介渠道费）；乙方确保实现商业销售回款金额2000万元；

乙方完成商业销售回款金额2001万元-2500万元，佣金计提比例为6.5%（包含全民营销、中介渠道费）；

乙方完成商业销售回款金额2501万元-3000万元，佣金计提比例为7.5%（包含全民营销、中介渠道费）；

（3）简要技术要求、服务和安全要求：详见招标文件

（4）服务时间： 自合同签订之日起至2025年12月31日止

（5）服务地点：贵州省毕节市大方县九驿大道中段众悦城营销中心

（6）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）： 自行踏勘

7、投标供应商资格要求：

（1）一般资格要求

本项目不是专门面向中小企业招标项目。

①、按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例相关规定，投标人提供以下材料： a、具有独立承担民事责任的能力：具有有效的统一社会信用代码的营业执照副本； b、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供基本开户银行2024年出具的资信证明或自行承诺（承诺函格式自拟）； c、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函）； d、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供开标时间前 1 个月依法缴纳社会保险费的相关证明材料（如社保局出具的书面证明或社保花名册或社保缴纳凭证票据等），提供开标时间前 1 个月依法缴纳税收的相关证明材料（如税务局出具的书面证明或完税凭证票据等）； e、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； f、法律、行政法规规定的其他条件，投标人需自行承诺“未在“信用中国”网站上及中国政府采购网上被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，如有被列入的情况，将视为无效投标。”

②、本项目 不接受 联合体投标。

(2)、特殊资格要求：

           无

8、获取招标文件信息：

（1）购买招标文件时间：2024年12月30日 09:00:00至2025年01月06日17:00:00（节假日、周末休息） 

（2）购买招标文件地点：贵州微鸿项目管理咨询有限公司（地址：贵州省贵阳市高新区下坝山路大学生创业园2栋6楼636房）

（3）招标文件获取方式：现场报名购买（报名须提供营业执照、授权委托书及法人身份证明文件，以上证件复印件加盖公章一份）

（4）招标文件售价： 300 元人民币（含电子文档）（招标文件出售，概不退款）

9、投标截止时间（北京时间）： 2025 年 01 月 09 日 14:00:00 （逾期递交的投标文件恕不接受）

10、开标时间（北京时间）：2025 年 01 月 09 日 14:00:00 

11、开标地点：贵州省贵安新区湖潮乡贵阳大数据科创城孵化中心北楼6层

12、投标保证金情况

（1）投标保证金额（元）：0 元

（2）投标保证金交纳时间：同投标截止时间。

（3）投标保证金交纳方式：现金及银行转账形式交纳。有效的投标保证金必须在规定的缴纳时间之前，现金形式转账以代理公司出具的收据为准；银行转账形式以银行转账记录截图为准，否则作无效处理，视为其投标人自动放弃投标资格。

银行转账：

账户名称：贵州微鸿项目管理咨询有限公司

账户号码：14910123670011706

开户银行：贵阳银行股份有限公司小河支行

13、PPP 项目：否

14、采购人名称：大方金瑞园置业有限公司

联系地址：毕节市大方县九驿大道中段

项目联系人：耿先生

联系电话：15378124404

15、采购项目需要落实的政府采购政策：已落实

16、采购代理机构全称：贵州微鸿项目管理咨询有限公司

联系地址：贵州省贵阳市高新区下坝山路大学生创意园2栋6楼636房

项目联系人：郑山山

联系电话：0851-84583624

贵州微鸿项目管理咨询有限公司

注： 投标人应随时登录多彩数字化招采及要素交易平台或贵州省招标投标网查看、处理采购人发出的文件澄清、补充、更正等通知内容，如因投标人未及时上网查询导致的后果，由投标人自己承担。