中标
重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送及其他服务(CQS22C00785)中标（成交）结果公告
环境卫生保洁服务运送及其他服务环境清洁消毒标本运送管理电梯司梯服务绿化管理弱电智能化管理专员一站式服务中心管理会议室服务服务物业服务环境标志产品节能产品中央运送服务绿化养护及管理宿舍管理服务电梯服务大型公共卫生传染疾病环境消杀垃圾规范收集疫情防控清洗清洁用品抹布地拖烘干机供给作业防护用品运送物资电梯运行巡查病人转运医用耗材办公用品零星物品零星搬运会议物品维修维保小型设备设施治疗药品消毒剂特殊气体蒸馏水绿化植物修枝施肥打药浇水除草日常养护电梯困人施救电梯维保需求电话绿化维护管理服务清洁工具急救药物化肥地面保护材料草花定期更换植物布置植物补栽数据统计安全管理问题处理及时率相关事宜整理分析接报弱电智能化系统资料收集物业管理服务公共卫生管理现场服务相关工作存档资料管理模式调整弱电智能化维保监管资料留档手指甲正规修剪公用设施应急抢修环境保洁设备档案长期保存节点建立标识卡建立完善的技术资料建立员工工作日志运行维护管理关键节点工作整改预警信息文档管理体系管理人员应进行必要的职业道德培训技术培训消防知识培训院感知识培训技术工作设备维护巡检尘推头地面干拖应使用尘推加牵尘剂巡视巡查屋顶墙壁地板蜘蛛丝纸屑痰迹卫生间垃圾捡拾生活垃圾暂存处消毒医疗垃圾建筑垃圾清洁卫生PVC地面护理打蜡喷磨抛光机保养布类清洁用具清洁剂洗涤剂洗地机自动洗地吸水机吸水洗尘机地坪地毯吹干机真空吸尘机对讲机洗衣机垃圾车平板车榨水器不锈钢桶项目用电脑打卡钟打印机橡胶清洁车消毒应急包病房内按清洁单元进行保洁行政办公和门诊区域进行日常保洁病区提供24小时保洁拖把消毒作业公共区域消毒环境消毒管理电梯消毒空调系统清洁与消毒餐厅消毒扶梯扶手箱式电梯对空气进行喷雾消毒工作服工作鞋一次性手套防水围裙发热门诊被服洗衣房使用专用餐车开餐前对地面进行2遍84擦拭消毒桌椅进行2遍酒精擦拭消毒运送污染被服运送清洁被服感染性织物转运车墙面病床单元床一中一套一用一消毒物体表面消毒液晶显示屏隔离病区环境管理一次性隔离衣防护服突发医疗废物事故应急预案包装容器一次性收纳箱新冠医废专用桶医废暂存间消毒中央运送合理调配中央调度中心耳机门诊扶梯急救电梯手术电梯运送用具急诊标本应急路经备选路径设备家具设备装载防震动减震棉包裹临床设备碘伏应急运送设备处药剂科后勤处经营服务中心预防消毒药品药械食品饮用水事故灾难卫生应急设备医疗救援应急物资装卸医疗设备应急响应运送草坪绿化带医疗器械应急演习提高医院应急突发事件处置能力医疗器材绿地植物苗木松土病虫害防治树木花卉加固排涝抢险园林植物养护抹芽树穴绿带会议室设备设施各类服务诉求退宿检查督促质保单位完成问题处理及时处置消防安全隐患学生夜不归宿等违纪行为进行查处开关门准备相关设备设施会议服务安全巡查门卫宿舍区大门熄灯学生亲属来访出入登记宿舍清理退押金学生公寓住宿费结算财产核查台账报修转达资料提交医院能耗系统使用操作流程楼控控制智能照明设置物业维修协助公共区域及设施排查梳理汇总楼梯水龙头手纸架病房保洁垃圾运送标识牌办公室保洁会诊单其他标本送痰标本送血标本标本架小便标本大便标本化验标本化验单标本送检运送经理运送主管一线保洁病房抢救氧气瓶手术室中夜班门诊药房挂号室病员服务中心信息中心厕所常规保洁感染楼运送人员测算音视频会议系统调音台灯光LED屏幕工具设备PVC养护部门主管资格审查符合性审查服务团队人员配置信息化实时考核员工排班表差异化的岗位服务人员招募计划培训计划上岗培训日常培训重点岗位培训院感培训安全培训职业修养培训员工薪酬待遇院感管理监督机制保洁设备运送设备垃圾收集设备/工具安全作业管理机制现场管理预案生活垃圾分类安全保证措施工作交接初始化人员交接场地交接各类机具交接各类文档材料交接信息化系统机具进场现场工作试运行各类应急方案自然灾害事件应急预案应对措施公共卫生事件应急预案院感相关方案院感执行方案消毒浓度配比要求院感防控院感事件的应急预案院感考核评价量化指标司梯管理弱电智能化管理服务培训设备胶片幻灯片影像资料日常工作项目日程表标准操作程序培训手册培训材料有效管理服务技术人员防疫物资口罩防护衣消毒所用机具消毒药剂管理服务而投入的设备软件计算机硬件设备更新设备工具库房烘干场地扶梯夹脚电梯滑倒室内PVC等地面养护保洁人员绿化人员会议室服务人员仓储业交通运输业零售业批发业建筑业工业房地产开发经营信息技术服务业信息传输餐饮业住宿业邮政业商务服务业
金额
5628.15万元
项目地址
重庆市
发布时间
2022/08/30
公告摘要
项目编号cqs22c00785
预算金额6618万元
招标公司重庆医科大学附属儿童医院
招标联系人刘嘉
招标代理机构重庆市政府采购中心
代理联系人颜筱
中标公司重庆卓信清洗服务有限公司
中标联系人-
中标公司浙江开元物业管理股份有限公司5628.15万元
中标联系人-
公告正文
重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送及其他服务(CQS22C00785)中标（成交）结果公告
一、项目号：
CQS22C00785 采购执行编号：
1708-BZ2200460621AFS 采购方式：
公开招标
二、项目名称：
重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送及其他服务
三、中标（成交）信息：
包号：1
供应商名称：浙江开元物业管理股份有限公司
供应商地址：浙江省杭州市萧山区宁围街道永晖路233号杭州湾智慧谷大厦5楼
中标（成交）金额： 56,281,556.16元
四、主要标的信息
包号：1
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|
| 重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送及其他服务 | 重庆医科大学附属儿童医院两江院区工作区环境清洁消毒、标本运送管理、电梯司梯服务、绿化管理、弱电智能化管理、一站式服务中心、会议室服务等 | 满足医院日常运行，做好院区内保洁、运送及其他服务 | 在采购合同签订后服务3年 | 提供高质量物业服务，提升患者就医获得感，为医务人员营造良好的工作环境 |
五、评审专家名单
唐嘉陵 张永江 张裔 张敏 傅译锋 庞小兰（采购人代表） 刘嘉（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额
代理服务收费标准：详见本项目招标文件
代理服务费总计：165553.0元
七、公告期限
公告期限：1个工作日
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
采购人：重庆医科大学附属儿童医院
采购经办人：陈治伍 刘嘉
采购人电话：023-68370052
采购人地址：重庆市两江新区金渝大道20号
2、采购代理机构信息
代理机构：重庆市政府采购中心
代理机构经办人：颜筱 陈昶宇
代理机构电话：023-67116587 67702128
代理机构地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦B座508室
3、项目联系方式
项目联系人：颜筱 陈昶宇
项目联系人电话：023-67116587 67702128
十、附件
公招-重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送、工程及其他服务（终审稿）.doc
公招-重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送、工程及其他服务（终审稿）.doc
中小企业声明函-浙江开元.jpg
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两江院区保洁、运送及其他服务招标项目名称：重庆医科大学附属儿童医院采购执行编号：1708-BZ2200460621AFS项目号：CQS22C00785招标文件政府采购
一、招标项目内容-3-第一篇投标邀请书-3-目录二○二二年六月采购代理机构：重庆市政府采购中心采购人：重庆医科大学附属儿童医院
七、投标有关规定-5-六、采购项目需落实的政府采购政策-4-五、投标保证金-4-四、投标、开标有关说明-3-三、投标人资格要求-3-二、资金来源-3-
二、服务范围、要求及标准-7-一、招标项目一览表-7-第二篇项目服务需求-7-十、现场踏勘-5-九、其他-5-八、联系方式-5-
※三、付款方式-28-二、报价要求-27-一、服务期、服务地点及考核方式-27-第三篇项目商务需求-27-三、招标项目服务需求-7-三、招标项目基本情况-7-
五、废标条款-33-四、无效投标条款-33-三、评标标准-30-二、评标方法-30-一、资格审查及符合性审查-29-第四篇资格审查及评标办法-29-
五、评标-36-四、开标-36-三、投标文件-34-二、招标文件-34-一、投标人-34-第五篇投标人须知-34-
十一、签订合同-39-十、交易服务费-39-九、采购代理服务费-38-八、询问、质疑和投诉-37-七、中标-37-六、定标-36-
一、经济文件-50-第七篇投标文件格式-49-一、合同主要条款-41-第六篇合同主要条款和格式合同（样本）-41-十三、政府采购信用融资-40-十二、项目验收-39-
重庆市政府采购中心（以下简称：采购代理机构）受重庆医科大学附属儿童医院（以下简称：采购人）的委托，对重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送及其他服务项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。第一篇投标邀请书五、资格文件-67-四、其他-61-三、商务文件-58-二、服务文件-55-
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；三、投标人资格要求预算内资金，预算金额为6618万元。二、资金来源一、招标项目内容
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n项目名称\n | \n最高限价\n（万元）\n | \n投标保证金\n（万元）\n | \n中标人数量\n（名）\n | \n采购标的对应的中小企业划分标准所属行业\n |
| \n重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送及其他服务\n | \n6618\n | \n20\n | \n1\n | \n物业管理\n |
（三）本项目的特定资格要求：无。3.投标人若为中型企业的，应将合同金额的至少18%分包给小微企业；投标人应出具分包企业的中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包协议（分包协议中应明确分包企业承担的工作内容，协议中应明确小微企业的合同金额达到的比例）。2.投标人若为大型企业的，应将合同金额的至少30%分包给中小企业，其中将合同金额的至少18%分包给小微企业；投标人应出具分包企业的中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包协议（分包协议中应明确分包企业承担的工作内容，协议中应明确中小企业和小微企业的合同金额达到的比例）。1.投标人若为中小微企业的，投标人应出具中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函。本项目预留采购项目预算总额的30%专门面向中小企业采购,其中预留给小微企业的比例为60%。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.招标文件提供期限：同招标文件公告期限。（四）招标文件提供期限（三）招标文件公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。（二）凡有意参加投标的投标人，请到采购代理机构领取或在“重庆市政府采购网”网上下载本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。（一）投标人应通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）登记加入“重庆市政府采购供应商库”。四、投标、开标有关说明
五、投标保证金（八）开标地点：同投标地点（七）开标时间：2022年7月19日北京时间10:00（六）投标截止时间：2022年7月19日北京时间10:00（五）投标地点：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层）2.报名方式：无需报名。
开户行:中国农业银行重庆自由贸易试验区分行（行号：103653026011）户名：重庆联合产权交易所集团股份有限公司投标保证金账户：1.1投标人应足额交纳投标保证金（保证金金额详见本篇，一、招标项目内容），并汇至所投包对应的任一账户，投标保证金的到账截止时间同投标截止时间。1.转账方式（一）投标保证金递交
重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-636256332.中标人的投标保证金，在中标人与采购人签订合同后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。1.未中标投标人的保证金，在中标通知书发放后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。（二）保证金退还方式1.2各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。账号:6228400477034985165
七、投标有关规定（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。监狱企业视同小型、微型企业。（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。（一）按照《财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。六、采购项目需落实的政府采购政策
（六）本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。（三）本项目若有澄清文件一律在重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）上发布，请各投标人注意下载或到采购代理机构领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动。
电话：023-68370052联系人：陈治伍刘嘉（一）采购人：重庆医科大学附属儿童医院八、联系方式（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。（七）本项目接受合同分包。投标人应将部分卫生保洁服务按份额分包给中小/小微企业，其他服务内容不接受分包。
九、其他地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦B座502室电话：023-6712064867523244联系人：刘静唐玮（二）采购代理机构：重庆市政府采购中心地址：重庆市两江新区金渝大道20号
踏勘地点：重庆医科大学附属儿童医院两江院区。踏勘时间（工作日）：上午8:30-11:00，下午14:30-16:30。除采购人的原因外，潜在投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。（一）本项目由潜在投标人自行踏勘现场，采购人不统一组织踏勘。无论潜在投标人是否踏勘过现场，均被认为在投标截止时间前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。采购人在踏勘现场中介绍的相关情况，仅供潜在投标人在编制投标文件时参考，采购人不对潜在投标人据此做出的判断和决策负责。现场踏勘疫情防控期间，进入重庆市公共资源交易中心须遵守所在地疫情防控要求，按照其规定执行。
（一）服务范围：重庆医科大学附属儿童医院两江院区工作区环境清洁消毒、标本运送管理、电梯司梯服务、绿化管理、弱电智能化管理、一站式服务中心、会议室服务等。二、服务范围、要求及标准一、招标项目一览表第二篇项目服务需求（四）踏勘联系人：陈治伍023-68370052
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n项目名称\n | \n服务期\n | \n备注\n |
| \n重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送及其他服务\n | \n3年\n | \n |
（二）住院医技楼（含车库共21层）：该楼建筑面积175700㎡；负四层至负二层为车库，负一层为业务用房，一至四楼为医技科室、手术室等，五楼及以上为病房。（一）门诊楼（含车库共8层）：该楼建筑面积48000㎡，为医院门诊大楼。负一层为相关业务用房（带有小部分车库），一层及以上均为业务用房及诊室。本项目招标范围为重庆医科大学附属儿童医院两江院区工作区各楼栋及附属设施，基本情况如下：三、招标项目基本情况（三）服务标准：提供高质量物业服务，提升患者就医获得感，为医务人员营造良好的工作环境。（二）服务要求：满足医院日常运行，做好院区内保洁、运送及其他服务。
（八）医院门诊楼共有电梯12部，扶梯8部，污物电梯1部；住院医技楼共有直升电梯22部，电扶梯4部，污物电梯1部；感染楼有直升电梯4部；临床医学研究中心有直升电梯6部；动物实验中心有直升电梯3部。（七）两江院区编制床位1480张。（六）外环境：包括室外停车场、车行及步行道路、绿化、屋顶保洁。（五）动物实验中心（共4层，无车库）：该楼建筑面积3921.28㎡。均为实验室相关办公、实验、配套场所。（四）临床医学研究中心（含车库共15层）：该楼建筑面积73805.98㎡，负三层至负一层为车库，一层为会议室，二层及以上为办公区域及实验室。（三）感染楼（含车库共7层）：该楼建筑面积29000㎡，负三层至负一层为车库，一楼为感染门诊，二楼至四楼为感染病房。
本次采购的项目为重庆医科大学附属儿童医院两江院区工作区环境卫生保洁服务、标本运送管理、电梯司梯服务、绿化管理、一站式服务中心、弱电智能化管理、会议室服务等物业服务。（二）项目基本概况（一）项目服务一览表“※”标注的服务需求为符合性审查中的实质性要求，投标文件若不满足按无效投标处理。三、招标项目服务需求
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n服务内容\n | \n服务期\n |
| \n1\n | \n卫生保洁服务\n | \n3年\n |
| \n2\n | \n运送服务\n | \n3年\n |
| \n3\n | \n一站式服务中心\n | \n3年\n |
| \n4\n | \n弱电智能化管理\n | \n3年\n |
| \n5\n | \n绿化养护及管理\n | \n3年\n |
| \n6\n | \n会议室服务\n | \n3年\n |
| \n7\n | \n宿舍管理\n | \n3年\n |
| \n8\n | \n电梯服务\n | \n3年\n |
1.5终末消毒；病区清洁、保洁及终末消毒按“清洁单元执行”。1.4医疗/生活垃圾的清运及暂存间管理，医疗废物转运所需的工具由采购人提供，医疗废物暂存所需的工具由采购人提供。1.3公共区域（楼内的除房间以外的内外过道、大厅区域等）的PVC地面/橡胶/水磨石地板/各类地面的养护：定期抛光打蜡（一月一次）、复原性打蜡每年不低于两次、喷磨、刷洗、补蜡、集中清洗消毒。1.2室内PVC地面/橡胶/水磨石地板/各类地面的养护：按照采购人需要定期进行抛光打蜡、喷磨、刷洗、补蜡、集中清洗消毒。1.1负责招标范围内清洁卫生（包括天花、顶棚、顶房平台、内墙、玻璃、高处灯具、空调送回风口表面、通风口表面、地面、室内家具、电器表面、设备表面、楼梯、走廊、踢脚、通道、窗户、门、桌、椅、病历架、床、柜、宣传栏、洗手间、电梯间、公共通道、垃圾桶、标识牌、管道井等）和医院院落、绿化带、道路的保洁工作和垃圾的收集和运送，不包括外墙清洗。1.卫生保洁服务内容及范围
2.2负责取送各类检查报告单、申请单、会诊预约单等。2.1病人标本及试管运送。2.运送服务内容及范围1.8完成大型公共卫生传染疾病期间，环境消杀、垃圾规范收集、标本运送等与疫情防控相关的工作。1.7采用集中清洗方式对清洁用品（抹布、地拖等）进行消毒、清洁、烘干、供给。1.6投标人提供合格的作业防护用品装置。
3.电梯服务内容及范围2.7自行提供运送工具。2.6负责两个院区物资收集、运送工作。2.5负责院内电梯运行巡查及病人转运电梯值守。2.4负责运送医用耗材、办公用品、零星物品搬运、院内会议物品及小型设备设施维修搬运等（注：小型设备设施是指不需要借助机械工具仅凭人力可以转运的设备设施）。2.3负责运送药品、消毒剂、瓶装特殊气体、蒸馏水。
4.1负责绿化植物的修枝、施肥、打药、浇水、除草等日常养护。4.绿化维护内容及范围3.4负责电梯困人施救。3.3督促电梯维保公司完成维保工作。3.2负责电梯年检。3.1负责院内电梯运行巡查及病人转运电梯值守。
5.1负责接报关于物业方面的需求电话。5.一站式服务中心4.5提供绿化维护所需的工具、药物、化肥等材料。4.4负责花箱内草花的定期更换及养护（由采购人购买）。4.3负责节日或会议的植物布置和养护。4.2负责植物补栽（由采购人购买）。
6.3负责会议室相关资料、数据统计通知。6.2按照医院要求执行会议室相关工作。6.1负责会议室设备安全管理工作。6.会议室服务5.3根据医院要求处理相关事宜。5.2负责整理、分析各项接报数据。
8.1配合医院进行弱电智能化系统监管、问题处理等工作。8.弱电智能化管理7.3负责宿舍管理相关资料、数据统计通知。7.2按照医院要求执行宿舍管理相关工作。7.1负责本宿舍区域内安全管理、物业管理、公共卫生管理等工作。7.宿舍管理
1.人员素质及现场服务员工仪容仪表标准（三）各项服务要求8.5按照医院要求，完成关于弱电智能化系统的相关工作。8.4负责弱电智能化相关资料收集、存档等资料管理。8.3按照医院要求对弱电智能化相关内容、模式等调整。8.2配合医院对弱电智能化维保单位进行监管，并做好资料留档。
1.6确保手指甲正规修剪。1.5姓名牌受损或丢失，与主管联系更换。1.4按规定时间更换制服，制服不可破损。1.3上班前确保鞋子干净无污物。1.2上班前梳理头发、长发应盘起，刘海不得超过眼眉。1.1原则上要求初中以上文化，能识字，身体健康，品行端正，工作责任心强，根据相关法律法规需持证上岗的岗位，必须经过专业培训，特种作业人员须取得特种作业操作证后方能上岗。
2.2有严格的员工管理和考核体系2.1负责公用设施正常运行及应急抢修与维护的岗位,必须全年24小时不间断服务。2.总体服务要求1.9如无紧急情况不可跑动。1.8保持微笑。1.7可适当淡妆。
3.1环境保洁3.各项服务具体要求2.3.2所有文档必须保存三年及以上，以备医院检查。2.3.1对所有的设备、设施（指电梯等）进行编号和登记，对其型号、规格、主要的技术参数，使用寿命、供应商信息等进行登记并造册列表。建立完整的设备档案，以计算机和纸质文档两种方式保存；对所有设备和节点建立标识卡和识别铭牌，并与纸质和计算机文档确保一一对应，并要求员工在工作前进行确认。建立完善的技术资料，对于设备的原说明书和为采购人管辖设备设施的供应商移交资料对应于设备进行编号和登记，并加以妥善保存，投标人还将根据国家相关规定、产品说明书和投标人的技术手册编制对每项业务操作的具体业务流程，以规范员工操作。建立员工工作日志和运行维护日志，对于设备的每日运行状况、检查情况和维修情况进行登记，并作为设备档案长期保存。项目将定期根据运行维护相关记录对设备和设施的运行状况进行分析，同时将统计数据报送投标人由专业人员进行评估和分析，并根据分析结果确定管理关键节点、修订设备运行和维护计划、工作整改计划、预警信息等加以执行。2.3完善文档管理体系所有操作人员必须着装整齐、举止端庄、挂牌上岗，具备相关的上岗证书和资质。对所有的员工和管理人员应进行必要的职业道德培训及相关岗位的技术培训、消防知识培训、院感知识培训，以确保其良好的技术状态，能完成相应的技术工作。定期召开例会，总结设备维护与巡检情况，并针对设备运行情况向采购人提出建设性意见和建议。
3.1.6为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。3.1.5要求对尘推头和抹布用专门的工业洗衣机和烘干机进行洗涤和烘干，不能用手洗，以防止交叉感染。3.1.4为避免尘土飞扬，地面干拖应使用尘推加牵尘剂的方法进行处理。3.1.3按时巡视，每层从屋顶到墙壁到地板要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无纸屑、痰迹；卫生间要清洁、干燥、无异味，绿化带内垃圾捡拾。3.1.2及时收集生活垃圾、医疗垃圾和零星的建筑垃圾，并送到院内指定地点。3.1.1负责工作区所有楼栋室内、室外清洁卫生。
3.1.12要求对环境保洁进行科学的划分，并且强调计划性。3.1.11投标报价中包含公共区域PVC等材质地面的护理，包括打蜡，喷磨和抛光等处理，保持PVC地面的光亮、整洁，并且注明保养的频率。※3.1.10投标人必须提供超细纤维材质的布类清洁用具。3.1.9投标人提供的保洁用的清洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面保护材料等消耗品，必须有相关部门的产品质量合格证书，符合医院院感科的要求，提供优质的产品，同时要在医院管理部门备案后才能使用。3.1.8要求投标人对医院的项目管理配置专用的洗地机、自动洗地吸水机、抛光机、吸水洗尘机、地坪/地毯吹干机、真空吸尘机、对讲机、工业用洗衣机和烘干机、垃圾车、平板车、榨水器、不锈钢桶、电脑、打卡钟、打印机等。3.1.7做好环境保洁区域内的所有PVC地面/橡胶等地板的养护。
3.1.18上岗前接受院感专项防控知识与个人防护专项的培训，由投标人自行培训。3.1.17临床医技各科室配备人员相对固定、足量。3.1.16病区清洁车必须配备能上锁的清洁、消毒应急包（用于保洁应急处理的材料及工具）。3.1.15病房内按清洁单元进行保洁，布类清洁用具必须送清洗间集中清洗，不能在病房和科室第二次浸泡后使用。3.1.14行政办公和门诊区域进行日常保洁。3.1.13病区提供24小时保洁，保洁人员在病房内保洁时间为6:30～20:00点，其余时间要对区域内清洁状况进行定期巡查并提供保洁服务。
3.2.1.2清洁与消毒：洗地机兑制500mg/L有效氯消毒剂每日1次地面清洁消毒。当地面有血液、体液排泄物等污染时，先用报废毛巾或吸湿纸去除可见的污染物，再用1000mg/L有效氯消毒剂由内而外喷雾消毒作用30分钟后清洁。使用后的拖把，用1000mg/L有效氯消毒剂浸泡消毒30分钟后，再清洗送洗浆房清洁消毒。3.2.1.1每日消毒作业按照院感要求，对人员经常接触的表面、地面进行周期性擦拭，保持环境表面清洁卫生。3.2.1公共区域消毒3.2环境消毒管理3.1.20中央空调机房及泵房、配电室、柴油发电机房、医气机房等天地墙及管道表面每月清洁一次。3.1.19每个清洁车上要配备标准操作流程。（投标人需提供制作图片样式）
3.2.2电梯消毒3.2.1.7空调系统保持24小时平稳运行。3.2.1.6诊室、病室应保持通风良好，每日开窗通风2次，每次20～30分钟，必要时（无人情况下，如病人出院，房间空置）进行空气消毒。3.2.1.5公共区域9:00～17:00保持窗户开启通风（小量开启）。3.2.1.4预防新型冠状病毒应科学消毒，防止过度消毒，避免造成化学污染。3.2.1.3清洁与消毒：室内用品如桌子、椅子、凳子、床头柜、床栏、床边、门把手、灯开关、水龙头、门诊诊桌、诊疗床等物体表面，每日清洁消毒，无明显污染时，每日用250mg/L有效氯消毒剂清洁消毒1次；当受到明显污染时，先报废毛巾或吸湿纸去除可见的污染物，用500mg/L有效氯消毒剂消毒清洁。擦拭不同患者单元的物品应更换布巾（一床一布巾），用后先清洗干净。
3.2.3.1开餐前对售餐台进行75%酒精消毒并贴膜，闭餐后及时更换餐台贴膜并再次消毒。3.2.3餐厅消毒3.2.2.4当电梯表面受到污染（如受到唾液、痰液等污染）时，应对轿厢表面，特别是按键部位进行消毒。使用有效氯为500mg/L的含氯消毒剂或使用75%酒精，进行擦拭消毒，作用时间30分钟。使用含氯消毒剂消毒后用清水擦拭，去除残留消毒剂。3.2.2.3对扶梯扶手和箱式电梯轿厢扶手及按键用75%酒精进行擦拭，对空气进行喷雾消毒，平均2次/日。污染区电梯平均1次/2小时消毒。3.2.2.2箱式电梯每日不少于强制15分钟通风。3.2.2.1疏导人流尽量乘坐扶梯等开放式垂直交通工具，减少箱式电梯的使用。
3.2.4.3清洁区工作人员应穿工作服、工作鞋，保持手卫生，根据实际需要配戴帽子和一次性手套。3.2.4.2污染区工作人员应遵循“标准预防”的原则，按照《医院隔离技术规范》的要求做好个人防护，穿戴必要的防护用品（工作服、隔离衣、帽子、口罩、手套、防水围裙和胶鞋），按要求进行手卫生。3.2.4.1发热门诊被服执行感染织物洗涤标准，严格执行污染区、洁净区单向物流原则，工作人员在污染区和清洁区穿戴的个人防护用品不交叉使用。3.2.4洗衣房消毒3.2.3.3使用专用餐车给发热门诊送餐，返回后在餐厅外进行75%酒精擦拭消毒。3.2.3.2开餐前对地面进行2遍84擦拭消毒，对桌椅进行2遍酒精擦拭消毒，闭餐期间餐厅内加强通风。
3.2.4.9运送污染被服的车辆和运送清洁被服的车辆不交叉使用。3.2.4.8工作区域若发现有血液、体液或分泌物等污染时,应立即去除可见污染物并清洁消毒。3.2.4.7污染区室内机械通风的换气次数宜达到10次/h,最小新风量不小于2次/h。3.2.4.6每天工作结束后，采用有效氯为1000mg/L的含氯消毒剂或使用75%酒精对污染区的地面、台面等进行擦拭消毒，对空气进行喷雾消毒；对清洁区的地面、台面、墙面进行日常保洁。3.2.4.5感染性织物应整包投放，不分拣、不展开,带袋洗涤；每次投放至洗涤专机后,应立即使用有效消毒剂对专机舱门及附近区域进行擦拭消毒。3.2.4.4使用专机进行洗涤，洗涤前先对织物进行消毒，洗涤水温80℃，时间20分钟。
3.2.5.4转运车：每日用500mg/L含氯消毒剂进行刷洗。3.2.5.3墙面：每日用清水冲洗。3.2.5.2地面：每日用500mg/L含氯消毒剂进行刷洗。3.2.5.1生活垃圾暂存处由专业生活垃圾处理消纳公司负责进行外运，院内收集人员每日对地面、墙壁等进行彻底消毒（2次/日）。3.2.5生活垃圾暂存处消毒3.2.4.10运送感染性织物后，使用浓度为75％酒精按照一用一清洗的原则消毒。
3.2.6.5病床单元床一中一套一用一消毒；洁具标示清楚、分区使用高危病患者洁具专用，明确表示。3.2.6.4物体表面消毒也可采用季铵盐类消毒液擦拭或消毒湿巾擦拭消毒。3.2.6.3仪器、设备表面能耐腐蚀的可使用含氯消毒剂擦拭消毒，液晶显示屏等不能耐腐蚀的部位使用75%酒精擦拭消毒或消毒湿巾擦拭消毒。3.2.6.2血液、体液污染，先用拖布去除可见污染物，再使用2000mgL含氯消毒剂擦拭和（或）拖地，作用30分钟，最后进行清洁。传染高危病患者病房地面和物表使用2000mgL含氯消毒剂消毒清洁。3.2.6.1疑似病例病房使用1000mgL含氯消毒剂消毒擦拭物表地面进行清洁。3.2.6隔离病区环境管理
3.2.7.3分类收集使用后的一次性隔离衣、防护服等物品时，严禁挤压。3.2.7.2盛装医疗废物的包装袋和利器盒的外表面被感染性废物污染时，应当增加一层包装袋。3.2.7.1发热门诊/隔离病房区域内产生的废弃物，包括医疗废物和生活垃圾，均按照医疗废物类别及时分类收集，确保人员安全，控制感染风险。转运前会喷洒消毒液，并再加双层专用垃圾袋，放置在黄色专用转运箱中进行转运。3.2.7传染病医疗废物管理3.2.6.6空气消毒措施病室空气消毒要求:一般病室每日开窗通风换气2次，每周空气消毒1次；隔离患者病室每日开窗通风2次。
3.2.8.2医疗废物达到包装袋或者利器盒的3/4时，应当有效封口，确保封口严密。3.2.8.1医疗废物专用包装袋、利器盒的外表面应当有警示标识，在盛装医疗废物前，应当进行认真检查，确保其无破损、无渗漏。医疗废物收集桶应为脚踏式并带盖。3.2.8包装容器3.2.7.6检验科医疗废物中如含病原体的标本和相关保存液等高危险废物，应当在产生地点进行压力蒸汽灭菌或者化学消毒处理，然后按照感染性废物收集处理。3.2.7.5发热门诊污染区产生的医疗废物，在离开污染区前应当对包装袋表面采用1000mg/L的含氯消毒液喷洒消毒（注意喷洒均匀）或在其外面加套一层医疗废物包装袋；清洁区产生的医疗废物按照常规的医疗废物处置。3.2.7.4每个包装袋、利器盒应当系有或粘贴中文标签，标签内容包括：医疗废物产生单位、产生部门、产生日期、类别，并在特别说明中标注“新冠医废”。
3.2.9.3转运后用1000mgL含氯消毒剂对转运路线进行消毒，保持随转随消毒随洗手。3.2.9.2工作人员在运送医疗废物时，应当防止造成医疗废物专用包装袋和利器盒的破损，防止医疗废物直接接触身体，避免医疗废物泄漏和扩散。3.2.9.1在运送医疗废物前，应当检查包装袋或者利器盒的标识、标签以及封口是否符合要求。3.2.9安全运送3.2.8.4使用一次性收纳箱对“新冠”医废进行收集，并放置于专门医废暂存地点，外运后直接焚毁。3.2.8.3应当使用双层包装袋盛装医疗废物，采用鹅颈结式封口，分层封扎。
3.2.11转移登记3.2.10.3医疗废物产生部门、运送人员、暂存处工作人员以及医疗废物处置单位转运人员之间，要逐层登记交接，记录数量，并说明其来源于新型冠状病毒感染的肺炎患者或疑似患者。3.2.10.2医疗废物宜在暂存处单独设置区域存放，尽快交由医疗废物处置单位进行处置。3.2.10.1医疗废物暂存处应当有严密的封闭措施，设有工作人员进行管理，防止非工作人员接触医疗废物。3.2.10贮存交接3.2.9.4每天运送结束后，对运送工具进行清洁和消毒并填写《消毒记录》，含氯消毒液浓度为1000mg/L；运送工具被感染性医疗废物污染时，应当及时消毒处理。
3.2.13标本运送管理3.2.12.3新冠医废专用桶每次清收废物后都要对其内外进行有效含氯制剂喷洒消毒（1000mg/L）。3.2.12.2地面用1000mg/L的有效含氯消毒液进行消毒，每清运一次都要进行有效含氯制剂进行喷洒消毒。3.2.12.1每清运一次都要使用紫外线灯照射对空气消毒（60分钟/次）。3.2.12医废暂存间消毒严格执行危险废物转移联单管理，对外运医疗废物进行登记。登记内容包括医疗废物的来源、种类、重量或者数量、交接时间，最终去向以及经办人双签字，特别注明“新冠医废”，登记资料保存3年。
3.2.13.1.5运送人员需经过专业培训，具备相应的专业知识、熟悉所运送标本的危害性。3.2.13.1.4标本应采用三层包装、冰保，运送时尽量缩短转运时间按院感科指定路线快速将标本送达检验点。3.2.13.1.3按高致病性病源微生物标本转运要求：容器应当密闭、防水、防破损、防泄漏、耐高（低）温、耐高压、容器表面粘贴生物危害标示。3.2.13.1.2戴好口罩、一次性无菌帽、穿好防护衣、戴好橡胶手套、护目镜，开始转运标本。3.2.13.1.1接到需求电话到达标本指定收取点。3.2.13.1标本运送
3.2.13.2.3所需药品到住院药房或门诊药房领取药品送至患者通道门口当面交接。3.2.13.2.2所需物资由相关人员按领条需求进行当面交接。3.2.13.2.1接到采购人需求电话应先取物资（药品）领条。3.2.13.2物品转运3.2.13.1.7标本运送完毕到达院感科指定点医废暂存处，脱卸防护用品入专用医废桶，进行工具消毒及个人清洁手卫生。3.2.13.1.6应当由两人及以上专人护送并采取相应防护措施。
3.3.4中央运送准确率100%。3.3.3要求对中央运送的数据进行汇总和统计，能随时提供相应的数据，给采购人的决策进行支持。3.3.2投标人自行配置中央运送工具，合理调配并负责管理与保养。3.3.1设立24小时的中央调度中心，相关人员配置对讲机和耳机。3.3运送服务3.2.13.2.4所有转运过程必须确保安全。
3.4.3发现电梯问题及时上报。3.4.2设立扶梯引导员2名，在人流较大时，对人员进行引导，使其正确乘梯，同时对门诊扶梯及住院医技楼扶梯进行巡视巡查工作，发现问题及时上报。3.4.1院区内有1部急救电梯，需要24小时专人值守；有2部手术电梯，需要8小时专人值守；投标人须提供相关业务培训及考核。3.4电梯服务3.3.6运送用具需洁污分开。3.3.5中央运送及时率100%。急诊标本：接到电话15分钟内到达需求科室，接到电话30分钟内送达相应的检验科室。
3.5.1.2运送物资交申领科室护士长或科室指定人员到指定地点，清点、验收、出库单由申领科室签字后，将出库单返回设备处库房留存。3.5.1.1按照医院要求，设置物流运送优化路径、应急路经、备选路径，及时安全地运送物资到申领科室。3.5.1运送设备处购买和管理物资的具体要求工作任务：转运人员认真、负责、及时、准确、快捷、安全地将物资及设备运送到指定地点。总体要求：按照医院要求，安全、高效完成各项物资运送任务。3.5保障物资运送服务
3.5.2.4设备家具装车完毕后必须用捆扎带拉紧加固，设备与车板稳固成一个整体，防止在途设备移位。3.5.2.3设备装载时要防倾斜、防碰撞、防震动，设备需用减震棉包裹，易损件部分要做特别防护（能拆解的易损部件必须拆解下来单独包装）；外观破损痕迹应在运送单上备注清楚，并由科室签字确认。3.5.2.2全院维修维保设备要求接到电话后30分钟到达维修现场，进行搬运；临床设备、家具搬运前应在科室消毒干燥后方可运送。3.5.2.1运送前应提前了解设备及家具的名称、价值、重量、尺寸、特殊要求，选择合理的运输工具及路线，确保安全及时地运送到位。3.5.2设备家具运送具体要求3.5.1.3酒精、碘伏等物资运送时要注重运输安全性，运送人员掌握危化品应急事故处理预案。
3.5.3.3应急运送工作需协助设备处、药剂科、后勤处、经营服务中心，运送应急所需预防和治疗药品、医护人员防护用品、消毒药品与药械、食品、饮用水等物资。3.5.3.2当发生自然灾害、事故灾难、突发公共卫生事件后，投标人在接到医院应急办指示后，第一时间组织所有员工参与卫生应急设备、医疗救援应急物资的装卸、搬运、包装、运送工作。3.5.3.1投标人应针对不同应急事件、不同医疗设备，制定应急响应运送预案，进行分级负责，明确责任人和工作内容。3.5.3.应急设备、应急物资运送具体要求3.5.2.6搬运设备家具必须有科室的交接、签收记录；设备家具运送完毕后，运送单按照医院管理流程送交相关部门保管。3.5.2.5雨天运送设备家具时需加盖雨布，将设备家具全裹，雨布必须盖2层及以上，防止渗水导致设备家具受潮、雨淋。
3.6.3浇水应根据不同植物生物学特性、树龄、季节、土壤干湿程度确定。做到适时、适量、不遗漏。每次浇水要浇足浇透。3.6.2草坪生长茂盛、叶色正常、基本无秃斑、无枯草层、无杂草、无病虫害、覆盖度达98%以上，留茬高度经常保持在6～8cm。3.6.1草花生长健壮、花繁叶茂、无残花败叶。绿化带整洁美观、层次分明、图案清晰、色彩搭配适宜。3.6绿化养护3.5.3.5参加医院每年进行的医疗器械应急演习，提高医院应急突发事件处置能力。配合医院完成相应的政府机构及医院主管机构的检查等活动及任务。3.5.3.4结合医院应急医疗设备调配制度，协助临床科室完成应急状态下医疗器材的运送。
3.6.9修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。3.6.8补栽：保持绿地植物的种植量，缺株断行应适时补栽。补栽应使用同品种、基本同规格的苗木，保证补栽后的景观效果。3.6.7松土土壤板结时要及时进行松土，松土深度5～10cm为宜。3.6.6病虫害防治：按照“预防为主，综合防治”的方针，掌握植物病虫害发生规律，对可能发生的病虫害做好预防。已经发生的病虫害要及时治理、防止蔓延成灾。病虫害发生率应控制在10%以下。3.6.5修剪应根据植物习性、设计意图、养护季节、景观效果为原则，达到均衡树势、调节生长、姿态优美、花繁叶茂的目的。3.6.4为确保植物正常生长发育，要定期对树木、花卉、草坪等进行施肥。施肥应根据植物种类、树龄、立地条件、生长情况及肥料种类等具体情况而定。
3.6.15在合同内，应保障所养护项目设施完整性，若因养护原因发生损坏，应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的，由投标人负责补齐或修复。3.6.14抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。3.6.13病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。3.6.12抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。3.6.11除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。3.6.10施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
5.1负责会议室设备安全管理工作。5.会议室服务4.3负责对科室物业服务情况进行回访。4.2负责分派各类服务诉求。4.1负责接听院内的物业相关服务电话。4.服务中心
6.宿舍管理5.6对会议室区域卫生实施检查、督促、管理。5.5出现突发事件、刑事或治安案件、灾害事故，及时处置、及时报警，注意保护现场，并报告职能部门，采取积极有效措施，确保人员和国家财产安全。5.4作为会议室消防安全责任人，负责对会议室区域内消防安全隐患和违反消防安全行为的查处、整改工作。5.3在后勤管理处的领导下，做好会议室设备设施和开关门工作；按会议室开会时间提前做好各项准备工作，会议结束关闭设备设施和门，保护好会议室内相关设备设施安全，做好院内开展的大小型会议服务保障工作。5.2对会议室设备设施进行安全巡查，发现问题及时上报，正确行使监管职能。
6.6出现突发事件、刑事或治安案件、灾害事故，及时处置、及时报警，注意保护现场，并报告职能部门，采取积极有效措施，确保师生和国家财产安全。6.5作为消防安全责任人，负责对本宿舍区域内消防安全隐患和违反消防安全行为的查处、整改工作。6.4做好学生宿舍门卫工作；按规定时间执行关锁封闭宿舍区大门、熄灯等工作，配合有关部门对学生夜不归宿等违纪行为进行查处。6.3做好学生亲属来访出入等登记工作。6.2经常对本宿舍区域进行巡查，对违犯《学生公寓管理规定》有关规定的人和事进行阻止、处理，正确行使管理职能。6.1负责本宿舍区域内安全管理、物业管理、公共卫生管理等工作。
6.12负责毕业或离校学生的退宿检查、宿舍清理、退押金等工作。6.11负责学生公寓每学期住宿费上报及结算工作。6.10负责本宿舍区域内财产（家具、设施等）的管理；建立台账，每学期向后勤管理处资产管理员报告财产核查、报损（废）情况。6.9负责各寝室家具、设施报修的登记、转达工作。报修电话：63636662。6.8负责本宿舍区域物业管理工作。6.7在后勤管理处领导下，对本宿舍区域卫生实施检查、督促、管理。
7.4每天实时查看弱电智能化系统情况，发现问题及时上报及通知维修，并落实维修情况及结果。7.3监管弱电智能化维保单位的维保工作情况、问题处理及时率、相关资料提交等工作。7.2负责对医院能耗、系统使用情况等数据的收集、分析、存档等。7.1根据医院要求对弱电智能化系统进行相关操作、调整（如楼控控制、智能照明设置等）。7.弱电智能化管理6.13负责本宿舍区域物业维修的协助和其它物业管理工作。
1.1.1大厅、走廊面表面干净，无尘土、污渍、烟头、纸屑、油迹及垃圾。1.1公共区域及设施1.环境保洁标准（四）项目服务标准7.6完成医院交代的关于弱电智能化相关的其他工作。7.5负责质保期内弱电智能化系统的问题排查、梳理与汇总，推动与督促质保单位完成问题处理。
1.1.7楼梯：楼梯门无尘土、污迹。地面无尘土、烟头、垃圾。1.1.6电梯：电梯门无尘土、光亮洁净，无印迹。按键面板无尘土、无印迹。照明灯具无厚积尘土。电梯厅顶部：无厚积尘土。1.1.5卫生间：无异味、臭味。洗手池台面无水迹、无尘土、无污物。洗手池瓷壁无污垢，无痰迹及头发等不洁物。水龙头无印迹、污垢、光亮、洁净。镜面无水点、水迹、尘土、污迹。小便池无尿硷水锈引迹（黄迹）、无污物、喷水嘴应洁净。大便器内外洁净、无大便痕迹、无污垢黄迹。手纸架无手印、光亮、洁净。纸篓污物量不超过桶体2/3，内外表干净，无积水。1.1.4装饰物：盆、座表面干净无尘土；装饰物（如塑料花卉、油画）等表面无尘土。1.1.3不锈钢面无脏、污点；金属器材表面无污迹、无灰尘、无锈斑，有金属光泽。1.1.2各房门、通道门地面无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物、扶手无尘土。墙面光洁、明亮、无污渍、无蜘蛛网及其它粘附杂物；隔板无尘土，污迹。天花板：空调风口、灯具、指示牌、外露管道等顶部设施无积尘、无蜘蛛网。
1.2.2墙面：无手印、污迹。无灰尘、每月定期用清水擦洗。1.2.1地面：洁净、光亮、无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；踢脚：目视无尘、无污物。1.2病房保洁标准1.1.10垃圾运送：医疗废物与生活垃圾分车运送、专人收运、交接登记清楚，每天清运两次。1.1.9室外雨蓬无杂物、目视无尘。垃圾桶、果皮箱：表面光亮无污迹、油迹，无蚊蝇、周边无积水。1.1.8大环境道路无明显浮尘、烟头、果皮、纸屑、塑料袋；花基、花坛无烟头、杂物、积水、泥沙。
1.2.8木（塑）质器材：木（塑）物件表面光洁，无粗糙感、无污迹，现本色。1.2.7标识牌：光亮、干净、无污渍。1.2.6灯具：无厚积尘土。灯具内无昆虫，灯盖、灯柱、灯罩明亮有光泽。1.2.5床、床头柜、床架：无尘土、无积灰。清洁用抹布一床单元一张。1.2.4天花板：无蜘蛛网、无积灰。1.2.3窗户：明亮、无积灰。玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏透亮、无污迹、无水迹。
1.4.1院落整洁、卫生、无杂物。1.4院落、道路保洁标准1.3.3所有烟灰缸、垃圾桶、碎纸机保持外表干净。1.3.2地面：无污渍，地毯上无碎屑、无渣、云石地面（砖在面）清抹干净。1.3.1桌面、窗台：无尘土。1.3办公室保洁标准
2.1.1送各种检查申请单及会诊单要亲自发送；并由对方科室人员签收，不可请别的人员带送，以防漏送或遗失。2.1运送员工作基本标准2.中央运送1.4.4定期清理屋顶的杂物、垃圾，保持屋顶排水畅通；定期清理全院排水沟，保持排水沟内无杂物，排水畅通；定期清理管道井内杂物，过道杂物。1.4.3认真听取市容、环卫等有关部门的检查意见，礼貌交谈，并及时与主管联系。1.4.2人行道、走道等地带无垃圾、烟头、杂物。
2.1.7其他标本：严格按照相应的要求及流程配送。2.1.6送痰标本：严格按医护人员要求去做。2.1.5送血标本：玻璃管不可打破或倒翻，如有以上情况发生，应及时通知医护人员，并告知主管或经理，严禁用他人的血标本代替；转运工具内应有标本架，不可让标本横放或倒置。2.1.4送小便标本：运送时要特别小心，留意不要摔破，并要查看尿管底部是否有破损，防止小便标本运送到检验科，标本量不够达不到检验标准。2.1.3送大便标本：有些化验标本需要保温并及时送检。2.1.2送化验单及标本要及时；化验结果正确与否和标本的采集及时送检有着密切的关系，而化验结果又是医生诊断及治疗的依据，因此标本送检工作非常重要，要及时送检，以免影响结果。
2.所有工作人员24小时内累计上班时间不得超过12小时。1.2管理人员：项目经理1人，保洁经理1人，运送经理1人，保洁主管5人，运送主管1人。1.1合同期项目投入总人数不低于386人，其中一线保洁人员不低于321人，一线运送人员（包括司梯人员）不低于48人，一站式服务中心人员不低于3人，弱电智能化管理专员不低于1人，绿化养护人员不低于2人，会议室服务人员不低于2人。※1.人员数量要求（五）人员及岗位要求2.1.8协助病房抢救工作：如把氧气瓶推倒病床边，取急救药物、送化验标本等。
4.2运送及其他岗位：最低岗位数不低于43个岗4.1保洁岗位：最低岗位数不低于284个岗4.岗位要求（以下为全部开诊后的岗位要求，未全部开诊时按现场实际岗位执行）3.根据采购人实际开诊需求提供相应人员数量。
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n两江院区保洁人员测算\n | ||||||
| \n楼栋\n | \n工作\n时限\n | \n楼层\n | \n区域或工作\n内容\n | \n面积（㎡）\n | \n岗位数\n | \n备注\n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n7F\n | \nA区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n7F\n | \nB区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n7F\n | \nC区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n7F\n | \nD区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n7F\n | \nE区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n7F\n | \nF区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n6F\n | \nA区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n6F\n | \nB区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n6F\n | \nC区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n6F\n | \nD区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n6F\n | \nE区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n6F\n | \nF区\n | \n5736.83\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n5F\n | \nA区\n | \n5737.49\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n5F\n | \nB区\n | \n5737.49\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n5F\n | \nC区\n | \n5737.49\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n5F\n | \nD区\n | \n5737.49\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n5F\n | \nE区\n | \n5737.49\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n5F\n | \nF区\n | \n5737.49\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n4F\n | \nA区\n | \n5736.95\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n4F\n | \nB区\n | \n5736.95\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n4F\n | \nC区\n | \n5736.95\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n4F\n | \nD区\n | \n5736.95\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n4F\n | \nE区\n | \n5736.95\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n4F\n | \nF区\n | \n5736.95\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n3F\n | \n手术室\n | \n5801.32\n | \n2\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n3F\n | \nB区\n | \n5801.32\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n3F\n | \nC区\n | \n5801.32\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n3F\n | \nD区\n | \n5801.32\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n3F\n | \nE区\n | \n5801.32\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n3F\n | \nF区\n | \n5801.32\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n2F\n | \nA区\n | \n5730.66\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n2F\n | \nB区\n | \n5730.66\n | \n2\n | \n1.按照目前运行情况，二楼内科区域需夜间运行至24:00；\n2.白班1个岗位、中班1个岗位。\n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n2F\n | \nC区\n | \n5730.66\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n2F\n | \nD区\n | \n5730.66\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n2F\n | \nE区\n | \n5730.66\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n2F\n | \nF区\n | \n5730.66\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n1F\n | \n急诊\n | \n6987\n | \n3\n | \n白班1个岗位、中班1个岗位、夜班1个岗位。\n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n1F\n | \nEICU\n | \n6987\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n1F\n | \n放射科\n | \n6987\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n1F\n | \n门诊药房、挂号室、病员服务中心、信息中心\n | \n6987\n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n1F\n | \n大厅\n | \n6987\n | \n2\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n厕所\n保洁\n | \n1至2楼厕所\n专项保洁\n | \n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n厕所\n保洁\n | \n3至5楼厕所\n专项保洁\n | \n | \n1\n | \n |
| \n门诊楼\n | \n8小时岗位\n | \n厕所\n保洁\n | \n6至7楼厕所\n专项保洁\n | \n | \n1\n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n负一层\n | \n常规保洁\n | \n12932\n | \n7\n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n1层\n | \n常规保洁\n | \n8918\n | \n9 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n2层\n | \n常规保洁\n | \n8377\n | \n9 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n3层\n | \n常规保洁\n | \n8983\n | \n9 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n3层\n | \n手术室中夜班\n | \n8983\n | \n1 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n4层\n | \n常规保洁\n | \n7873\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n5层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n6层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n7层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n8层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n9层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n10层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n11层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n12层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n13层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n14层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n15层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n16层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n17层\n | \n常规保洁\n | \n5975\n | \n7 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n厕所\n保洁\n | \n负1楼和1楼公共厕所保洁\n | \n | \n1 \n | \n |
| \n住院医技楼\n | \n8小时岗位\n | \n厕所\n保洁\n | \n2楼公共厕所保洁\n | \n | \n1 \n | \n |
| \n感染楼\n | \n8小时岗位\n | \n1层\n | \n常规保洁\n | \n3180\n | \n5\n | \n |
| \n感染楼\n | \n8小时岗位\n | \n2层\n | \n常规保洁\n | \n2499\n | \n3\n | \n |
| \n感染楼\n | \n8小时岗位\n | \n3层\n | \n常规保洁\n | \n3431\n | \n3\n | \n |
| \n感染楼\n | \n8小时岗位\n | \n4层\n | \n常规保洁\n | \n2547\n | \n3\n | \n |
| \n感染楼\n | \n8小时岗位\n | \n厕所\n保洁\n | \n1楼公共厕所保洁\n | \n | \n1\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n1层\n | \n常规保洁\n | \n2212.48\n | \n2\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n2层\n | \n常规保洁\n | \n2008.49\n | \n2\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n3层\n | \n常规保洁\n | \n2008.49\n | \n2\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n4层\n | \n常规保洁\n | \n2008.49\n | \n2\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n5层\n | \n常规保洁\n | \n2008.49\n | \n2\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n6层\n | \n常规保洁\n | \n2008.49\n | \n2\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n7层\n | \n常规保洁\n | \n2008.49\n | \n2\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n8层\n | \n常规保洁\n | \n2008.49\n | \n2\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n9层\n | \n常规保洁\n | \n2008.49\n | \n2\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n10层\n | \n常规保洁\n | \n2008.49\n | \n2\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n11层\n | \n常规保洁\n | \n2008.49\n | \n2\n | \n |
| \n临床医学研究中心（三期项目）\n | \n8小时岗位（周末不上班）\n | \n12层\n | \n常规保洁\n | \n2008.49\n | \n2\n | \n |
| \n动物实验中心（三期项目）\n | \n8小时岗位\n | \n1-4层\n | \n常规保洁\n | \n3921.28\n | \n2\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n库房、集中清洗\n | \n | \n2\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n输液袋、输液瓶转运\n | \n | \n1\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n输液袋、输液瓶等毁型\n | \n | \n1\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n外围、屋顶清洁\n | \n | \n6\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n全院消毒\n | \n | \n2\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n洗地、打蜡、抛光\n | \n | \n6\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n玻璃清洁、灯具、风口\n | \n | \n6\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n不锈钢清洁、电梯保养\n | \n | \n6\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n机房及后勤设备用房清洁\n | \n | \n2\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n车库\n | \n | \n6\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n生活垃圾收集\n | \n | \n3\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n医疗废物收集\n | \n | \n3\n | \n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n中夜班（全院保洁值班）\n | \n | \n4\n | \n中班2个岗位、夜班2个岗位\n |
| \n专项岗位\n | \n8小时岗位\n | \n宿舍\n | \n宿舍管理\n | \n | \n3\n | \n白班1个岗位、中班1个岗位、夜班1个岗位\n |
| \n管理\n岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n保洁主管\n | \n | \n5\n | \n |
| \n管理\n岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n文员\n | \n | \n1\n | \n |
| \n管理\n岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n保洁经理\n | \n | \n1\n | \n |
| \n管理\n岗位\n | \n8小时岗位\n | \n全院\n | \n项目经理\n | \n | \n1\n | \n |
| \n合计\n | \n284\n | \n | ||||
| \n两江院区运送人员测算\n | |||
| \n工作\n时限\n | \n岗位名称\n | \n岗位数\n | \n备注\n |
| \n24小时\n | \n调度\n | \n3\n | \n白班1个岗位、中班1个岗位、夜班1个岗位\n |
| \n8小时\n | \n大输液、物资运送、药品运送、零星搬运\n | \n8\n | \n |
| \n8小时\n | \n文件、报告、报刊杂志收发\n | \n2\n | \n |
| \n8小时\n | \n门诊驻守（静脉抽血等）\n | \n1\n | \n |
| \n8小时\n | \n标本收取（循环、即时）\n | \n8\n | \n |
| \n8小时\n | \n核酸标本转运\n | \n2\n | \n |
| \n8小时\n | \n设备运送\n | \n3\n | \n设备维修1个、库房2个\n |
| \n8小时\n | \n体检中心、急诊科、内分泌循环岗\n | \n1\n | \n |
| \n8小时\n | \n发热药房转运\n | \n1\n | \n |
| \n8小时\n | \n扶梯引导员\n | \n2\n | \n门诊和住院医技楼扶梯引导\n |
| \n8小时\n | \n应急岗位\n | \n1\n | \n |
| \n8小时\n | \n门诊和住院手术电梯值守\n | \n2\n | \n |
| \n24小时\n | \n急救、抢救电梯值守\n | \n3\n | \n白班1个岗位、中班1个岗位、夜班1个岗位\n |
| \n16小时\n | \n中夜班循环\n | \n4\n | \n中班2个岗位、夜班2个岗位\n |
| \n8小时\n | \n部门主管\n | \n1\n | \n |
| \n8小时\n | \n部门经理\n | \n1\n | \n |
| \n合计\n | \n43\n | \n | |
4.5会议室服务：最低岗位数不低于2个岗4.4绿化管理：最低岗位数不低于2个岗4.3一站式服务中心：最低岗位数不低于2个岗
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n两江院区一站式服务中心岗位测算\n | |||
| \n工作时限\n | \n岗位名称\n | \n岗位数\n | \n备注\n |
| \n8小时\n | \n一站式服务中心\n | \n2\n | \n中班1个岗位、夜班1个岗位\n |
| \n合计\n | \n2\n | \n | |
| \n备注：该岗位人员由医院进行管理\n | |||
| \n两江院区绿化养护岗位测算\n | |||
| \n工作时限\n | \n岗位名称\n | \n岗位数\n | \n备注\n |
| \n8小时\n | \n绿化养护\n | \n2\n | \n一周休息两天\n |
| \n合计\n | \n2 \n | \n | |
| \n备注：纳入物业保洁管理\n | |||
| \n两江院区会议室服务岗位测算\n | |||
| \n工作时限\n | \n岗位名称\n | \n岗位数\n | \n备注\n |
| \n8小时\n | \n会议室服务\n | \n2\n | \n根据院方会议需求安排相应工作\n |
| \n合计\n | \n2 \n | \n | |
| \n备注：该岗位人员由医院进行管理\n | |||
6.3所聘用的宿舍管理人员只限女性，年龄原则上不超过55岁，身体健康，工作踏实肯干，会使用计算机，责任心强，具有吃苦耐劳精神，宿舍管理人员需经过医院审核同意后方可上岗；6.2所聘用的服务中心工作人员的年龄原则上不超过40岁，形象气质良好，且具备基本的计算机操作能力，服务中心人员需经过医院审核同意后方可上岗；6.1所聘用的保洁人员、运送人员的年龄不超过62岁；6.人员聘用要求4.6弱电智能化管理：最低岗位数不低于1个岗
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n两江院区弱电智能化管理专员及岗位测算\n | |||
| \n工作时限\n | \n岗位名称\n | \n岗位数\n | \n备注\n |
| \n8小时\n | \n弱电智能化管理专员\n | \n1\n | \n上六休一\n |
| \n合计\n | \n1 \n | \n | |
| \n备注：该岗位人员由医院进行管理\n | |||
7.2保洁、运送主管具有相关从业经验，能够熟练使用相关办公软件。（人员的从业经验需提供所服务的业主方出具的证明材料）7.1项目负责人（项目经理）具有类似项目五年及以上物业管理经验，能够熟练使用相关办公软件；部门经理具有类似项目两年及以上的物业管理经验，能熟练使用相关办公软件。（人员的从业经验需提供所服务的业主方出具的证明材料）投标人为本项目配备的管理团队必须保证稳定性，主管及以上管理人员相对固定。管理人员确有变动的，需经采购人同意，未经采购人同意的，则视为投标人违约，并按照合同总金额的5%向采购人承担违约责任，同时采购人有权向主管部门汇报申请解除采购合同。7.管理人员要求6.5所聘用的弱电智能化管理专员的年龄原则上不超过40岁，且具备基本的计算机操作能力，原则上要求从事相关岗位的工作满两年及以上，弱电智能化管理专员需经过医院审核同意后方可上岗。6.4所聘用的会议室服务人员的年龄原则上不超过45岁，身体健康，工作踏实肯干，会熟练使用大小型会场音视频会议系统（调音台、灯光、LED屏幕等），责任心强，具有吃苦耐劳精神；会议室服务人员需经过医院审核同意后方可上岗；
“※”标注的商务需求为符合性审查中的实质性要求，投标文件若不满足按无效投标处理。第三篇项目商务需求8.2所有岗位配置员工均具有较好的思想道德素质，遵守采购人的各项规章制度和劳动纪律，有过硬的业务技能和较好的沟通能力。8.3管理人员具备良好的个人修养，具有处置突发事件的能力，有较好的学习能力、执行能力和服务能力。8.1所有岗位配置员工均要求具有国家或行业规定的相应资格证书，持证上岗，其费用由投标人自行承担。8.人员素质要求7.3主管及以上管理人员需经医院审核同意后方可上岗。
（三）考核方式重庆医科大学附属儿童医院两江院区。（二）服务地点中标人在采购合同签订后服务3年。（一）服务期一、服务期、服务地点及考核方式
6.运送准确率和及时率考核：运送准确率和及时率需达到100%，若发生一次未达到100%处罚2000元违约金。5.岗位管理：主管及以上管理人员岗位调动，必须经医院管理部门同意后方可执行，若私自进行岗位调动，发生一次则按照20000元/次支付违约金。主管及以上管理人员离职，岗位缺失一个月以上，则按照20000元/月支付违约金，并扣除该岗位所有岗位费用。4.满意度评价：每月进行临床医技科室、病人、职能部门满意度考评，达到90分以上为合格，每少一分则按照20000元/分支付违约金，若一年内出现三次以上（不含第三次）分数低于90分，采购人有权终止本合同。3.信访投诉：因中标人原因引起科室投诉、医院巡查投诉、医院不良事件系统上报和院外投诉，经核实后为有效投诉的，后勤管理处将下发整改通知书，发生一次处罚2000元违约金，且中标人应当迅速采取补救措施，确保不良事件或投诉得到妥善处理。2.不良事件：因工作疏忽导致的员工自身、医院职工及第三方人员的人身损害和财产损失，发生一次处罚2000元违约金。1.组织纪律：人员上岗按排班表执行，若有调整，及时修改，并上报。换班必须按照相关制度执行，不得无故脱岗。私自换岗、无故脱岗处罚1000元/次违约金，如一个月内累计发生三人次及以上脱岗情况，采购人视情节轻重有权解除本合同。
2.此次投标报价中人员费用的单价均为包干价，在合同期限内不管国家对人员基本工资和保险或其它福利、津贴等如何进行政策性调整，单价金额都不作调整，请投标人自行考虑并承担一切安全风险。1.投标人须严格按照国家有关劳务用工的各项法律法规给所有的员工缴纳相关费用，费用均包含在投标报价内。（二）其他要求（一）本次报价为人民币报价，投标报价包括但不仅限于：人员费用（含员工基本工资、绩效考核、社会保险费、福利费、加班费、服装费）、通讯费、差旅费、低值易耗品费、固定资产折旧费（项目用电脑、对讲机、工具设备等）、人员培训费、管理费、合理利润、风险费、法定税费等与本项目相关的所有费用。因投标人自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。二、报价要求7.考核条款由采购人依据招标文件自行制定，同时可结合现场实际情况，在不违背招标文件的情况下对考核条款进行修订。
（四）投标报价中员工工资不得低于重庆市最新公布的最低工资水平。（三）各岗位员工执行国家和重庆市有关劳动保障相关规定，除抢险、处理突发事件或采购人临时特殊要求外不得安排员工超时劳动，切实保障劳动者合法权益。6.服务范围内公共区域（楼内的除房间以外的内外过道、大厅区域等）PVC养护属于日常计划性工作范畴，不单独计算费用；非公共区域（病房、办公室等房间内部）PVC养护属于例外工作，投标人以单位面积据实计费。5.社保缴纳：若男性超过60岁、女性超过55岁，在人员费用结算时，均不给予社保费用结算。4.服务内容报价：格式见本项目招标文件第七篇投标文件格式一、经济文件（二）分项报价明细表的1.服务项目分项报价表和2.人员数量及单价报价表，但每个工种的服务单价不得超过以下单价：保洁4686元/人/月，运送4463元/人/月，一站式服务中心6158元/人/月，弱电智能化管理专员6317元/人/月，绿化维护5848元/人/月，会议室服务6317元/人/月，部门主管6875元/人/月，部门经理9122元/人/月，项目经理11931元/人/月，否则将视为超过采购预算，按无效投标处理。3.投标人给付员工的加班费用需按照国家要求执行。
第四篇资格审查及评标办法（三）中标人在合同签订后7个工作日内向采购人提交合同金额的1%作为履约保证金（以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交）。经采购人考核，中标人严格遵守合同约定，未发生违约情况的，则在合同期满且处理完合同期内发生的劳动、劳务纠纷等遗留问题并按期撤场后，采购人于20个工作日内无息退款。（二）每月按照实际投入人员数量进行服务费用核算，单价按每类人员投标单价计算。（一）采购人次月向中标人支付上月的服务费；每月支付服务费时需扣除当月发生的违约金、罚金、赔偿金等。※三、付款方式（五）因员工社保缴纳或税务的政府属地化管理原则，中标人可在当地成立分公司，但合同义务的履行、款项的支付及发票的交付均由采购人与中标人完成。
注：依据政府采购相关法律法规规定，由采购人或采购代理机构对投标文件中的资格证明文件进行审查。资格审查资料表如下：（一）资格审查若未通过资格审查及符合性审查的投标文件，不进入评审环节。一、资格审查及符合性审查
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n检查因素\n | \n检查内容\n | |
| \n（一）\n | \n《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定\n | \n1.具有独立承担民事责任的能力\n | \n1.投标人法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）。 \n2.投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。\n |
| \n（一）\n | \n《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定\n | \n2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度\n | \n投标人提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）\n |
| \n（一）\n | \n《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定\n | \n3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力\n | \n投标人提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）\n |
| \n（一）\n | \n《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定\n | \n4.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录\n | \n投标人提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）\n |
| \n（一）\n | \n《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定\n | \n5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录\n | \n投标人提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）\n |
| \n（一）\n | \n《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定\n | \n6.法律、行政法规规定的其他条件\n | \n |
| \n（一）\n | \n《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定\n | \n7.本项目的特定资格要求\n | \n按“第一篇三、投标人资格要求（三）本项目的特定资格要求”的要求提交（如果有）。\n |
| \n（二）\n | \n落实政府采购政策需满足的资格要求\n | \n按“第一篇三、投标人资格要求（二）落实政府采购政策需满足的资格要求”的要求提交（如果有）。\n | |
| \n（三）\n | \n投标保证金\n | \n按照招标文件要求足额交纳所投包的投标保证金。\n | |
本项目采用综合评分法行评标。二、评标方法评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。符合性审查资料表如下：（二）符合性审查根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，按照《财政部关于<中华人民共和国政府采购法实施条例>第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）执行。投标人可于投标截止日期前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、\"中国政府采购网\"(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询信用记录。
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n评审因素\n | \n评审标准\n | |
| \n1\n | \n有效性审查\n | \n投标文件签署或盖章\n | \n投标文件上法定代表人（或其授权代表）或自然人（投标人为自然人）的签署或盖章齐全。\n |
| \n1\n | \n有效性审查\n | \n投标方案\n | \n每个包只能有一个方案投标。\n |
| \n1\n | \n有效性审查\n | \n报价唯一\n | \n只能在预算金额和最高限价内报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。\n |
| \n2\n | \n完整性审查\n | \n投标文件份数\n | \n投标文件正、副本数量（含电子文档）符合招标文件要求。\n |
| \n3\n | \n服务部分\n | \n投标文件内容\n | \n本招标文件第二篇中（※）号标注的部分。\n |
| \n4\n | \n商务部分\n | \n投标文件内容\n | \n本招标文件第三篇中（※）号标注的部分。\n |
| \n5\n | \n投标有效期\n | \n投标文件内容\n | \n投标有效期为投标截止时间起90天。\n |
按评审后得分由高到低的排列顺序推荐综合得分排名前三的投标人为本包（项目）中标候选人，排名第一的为第一中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。服务部分得分为0分的投标人，将失去成为中标候选人的资格。（二）推荐中标候选人名单。复核后，评标委员会汇总每个投标人每项评分因素的得分。评标委员会各成员独立对每个有效投标人（通过资格审查、符合性审查的投标人）的投标文件进行评价、打分，然后由评标委员会对各成员打分情况进行核查及复核，个别成员对同一投标人同一评分项的打分偏离较大的，应对投标人的投标文件进行再次核对，确属打分有误的，应及时进行修正。（一）比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格审查和符合性审查合格的投标文件进行商务和服务评估。综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。投标人总得分为价格、商务、技术（质量）等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。
投标人或其投标文件出现下列情况之一者，应为无效投标：四、无效投标条款说明：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。（一）评审因素三、评标标准
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n评分因素\n及权重\n | \n分值\n | \n评分标准\n | \n说明\n |
| \n1\n | \n投标报价\n（30%）\n | \n30\n | \n有效的投标报价中的最低价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：\n投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格权重×100。\n | \n |
| \n投标人的应答应满足招标文件“第二篇 项目服务需求”，有一条不满足的（第二篇中“※”号标注的部分除外），服务部分得分为0分。\n | ||||
| \n2\n | \n服务部分\n（30%）\n | \n12\n | \n1.为本项目制定的物业管理与服务组织实施方案（12分）\n1.1针对本项目的整体运行方案、服务团队人员配置（包含管理人员学历资质、管理人员工作经验证明、管理人员相关工作业绩、针对本项目实际需求制定合理可操作性的信息化实时考核的员工排班表、针对医院需求提供差异化的岗位服务具体方案）、人员招募计划、培训计划（包含但不限于上岗培训、日常培训、重点岗位培训、院感培训、安全培训、职业修养培训）、员工薪酬待遇（包含各岗位人员的薪酬待遇、差异化的岗位服务薪酬待遇）、管理监督机制、考核评价量化指标等内容。\n可操作性强、内容全面完整的得3分；\n可操作性较强、内容较全面完整的得2分；\n可操作性一般、内容欠完整的得1分；\n无可操作性或未提供方案得0分。\n1.2投标人提供保洁服务方案，包含但不限于各岗位保洁服务标准（有差异化服务标准的体现）、各岗位消杀消毒管理措施（有差异化管理措施的体现）、保洁设备/工具和清洁剂清单（内容包括但不限于设备/工具和清洁剂的产地、品牌、数量、性能介绍、操作规范、使用情况评价）、保洁服务应急预案和应对措施、保洁服务质量管理机制、保洁服务考核量化指标等内容。\n可操作性强、内容全面完整的得3分；\n可操作性较强、内容较全面完整的得2分；\n可操作性一般、内容欠完整的得1分；\n无可操作性或未提供方案得0分。\n1.3投标人提供中央运送服务方案，包含但不限于各岗位运送服务标准（有差异化标准的体现）、运送设备/工具清单（内容包括但不限于设备/工具的产地、品牌、数量、性能介绍、操作规范、使用情况评价）、运送服务应急预案和应对措施、运送服务质量管理机制、运送服务考核量化指标等内容。\n可操作性强、内容全面完整的得3分；\n可操作性较强、内容较全面完整的得2分；\n可操作性一般、内容欠完整的得1分；\n无可操作性或未提供方案得0分。\n1.4投标人提供各类垃圾收集和转运方案，包含但不限于医疗垃圾和生活垃圾收集的人员配置、操作流程、生活和医疗垃圾转运车配置情况（内容包括但不限于设备/工具的产地、品牌、数量、性能介绍、操作规范、使用情况评价）、安全作业管理机制、防止医疗垃圾流失的现场管理预案、医疗垃圾收取人员体检频次及说明、生活垃圾分类执行方案等内容。\n可操作性强、内容全面完整的得3分；\n可操作性较强、内容较全面完整的得2分；\n可操作性一般、内容欠完整的得1分；\n无可操作性或未提供方案得0分\n | \n提供方案,格式自拟。\n |
| \n2\n | \n服务部分\n（30%）\n | \n9\n | \n2.质量管理机制及安全保证措施（9分）\n2.1投标人提供切实可行的工作交接、初始化方案：包含但不限于人员交接方案、场地交接方案、各类机具交接方案、各类文档材料交接方案、信息化系统交接方案、人员及机具进场方案、现场工作试运行方案等内容。\n可操作性强、内容全面完整的得3分；\n可操作性较强、内容较全面完整的得2分；\n可操作性一般、内容欠完整的得1分；\n无可操作性或未提供方案得0分。\n2.2投标人提供全面详细的各类应急方案，包含但不限于自然灾害事件应急预案和应对措施、突发医疗废物事故应急预案和应对措施、公共卫生事件应急预案和应对措施等方案。\n可操作性强、应急项目和内容全面完整的得3分；\n可操作性较强、应急项目和内容较全面完整的得2分；\n可操作性一般、应急项目和内容欠全面完整的得1分；\n无可操作性或未提供方案得0分。\n2.3投标人提供院感相关方案，包含但不限于院感执行方案、各环节的消毒浓度配比要求、院感防控具体措施、突发院感事件的应急预案和应对措施、日常院感培训方案、重点岗位院感培训方案、院感管理监督机制、院感考核评价量化指标等内容。\n可操作性强、内容全面完整的得3分；\n可操作性较强、内容较全面完整的得2分；\n可操作性一般、内容欠完整的得1分；\n无可操作性或未提供方案得0分。\n | \n提供方案,格式自拟。\n |
| \n2\n | \n服务部分\n（30%）\n | \n9\n | \n3.管理软件及智能化措施（9分）\n3.1投标人正在服务的项目中，提供中央运送信息管理系统服务流程和设施设备，主动接入采购人医院信息系统，实现与采购人医院信息化管理互联互通的闭环管理，按照采购人提供的权限使用信息系统。满足要求得3分，不满足不得分。\n3.2投标人正在服务的项目中，提供医废信息化管理系统服务流程和设施设备，主动接入采购人医院信息系统，实现与采购人医院信息化管理互联互通的闭环管理，按照采购人提供的权限使用信息系统。满足要求得3分，不满足不得分。\n3.3投标人承诺在本项目实施过程中投入使用智能机器人，包括但不限于运送机器人、扫地机器人、消毒机器人，提供一台机器人设备得1分，本项最多得3分。\n | \n序号3.1、3.2提供在医院使用该系统的使用证明（加盖甲方/使用单位公章）及系统运行整体流程的截图。\n序号3.3提供本项目投入使用机器人设备的承诺函，并加盖投标人公章，格式自拟。\n |
| \n投标人的应答应满足招标文件“第三篇 项目商务需求”，有一条不满足的（第三篇中“※”号标注的部分除外），商务部分得分为0分，不再进入商务部分的评审。\n | ||||
| \n3\n | \n商务部分\n（40%）\n | \n12\n | \n企业实力：\n1.投标人具有ISO9001质量管理体系认证证书，得1分；\n2.投标人具有ISO14001环境管理体系认证证书，得1分。\n3.投标人具有ISO/IEC27001信息安全管理体系认证证书，得1分。\n4.投标人具有企业诚信管理体系认证证书，得1分。\n5.2016年至今，投标人在服务期间所服务医院通过三甲医院评审或复审的，提供一个得2分，本项最多得8分。\n | \n序号1、2、3、4提供在有效期内的证书复印件。 \n序号5提供三甲评审或复审通过的相关证明复印件和三甲评审或复审期内的物业服务合同复印件。\n |
| \n3\n | \n商务部分\n（40%）\n | \n28\n | \n业绩：\n1.2019年至今，投标人为服务面积不低于15万平方米，且床位数不低于1200张的医院同时提供环境保洁服务和运送服务的，提供1个业绩得3分，本项最多得18分。\n2.2019年至今，投标人为服务面积不低于15万平方米，且床位数不低于1200张的医院提供保洁和运送服务的同时，还提供括号中任意一项服务（司梯管理、会议室服务服务、绿化维护管理服务、弱电智能化管理、一站式服务中心管理），提供一个业绩得2分，本项最多得10分。\n | \n业绩须提供服务合同复印件；服务面积和床位数需提供被服务单位加盖公章的证明材料。同一项目业绩不重复计分。\n |
（六）投标人串通投标的；（五）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（四）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；（三）不具备招标文件中规定的资格要求的；（二）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；（一）未按照招标文件的规定提交投标保证金的；
（二）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（一）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：五、废标条款（八）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。（七）投标人未按本项目招标文件要求进行合同分包的；
（一）投标人一、投标人第五篇投标人须知废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织采购。（四）因重大变故，采购任务取消的。（三）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（四）法律责任投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应，可能导致投标被拒绝或评定为无效投标。（三）投标人的风险合格投标人应完全符合招标文件第一篇中规定的投标人资格条件，并对招标文件作出实质性响应。（二）合格投标人条件投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。
（三）本项目的招标文件、澄清文件（如果有）一律在重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）上发布，请各投标人注意下载或到采购代理机构处领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目招标文件、澄清文件的内容。（二）采购代理机构对招标文件所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割的部分。（一）招标文件由投标邀请书；项目服务需求；项目商务需求；投标人须知；评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款；合同主要条款、合同范本；投标文件格式等七部分组成。招标文件是投标人编制投标文件的依据，是评标委员会评判依据和标准。招标文件也是采购人与中标人签订合同的基础。二、招标文件投标人违反《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购实施条例》等相关规定，将按规定追究投标人法律责任。
（二）联合投标：本项目不接受。投标文件由第七篇“投标文件格式”规定的部分和投标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，投标人应按照第七篇“投标文件格式”规定的目录顺序组织编写和装订，否则有可能影响评委对投标文件的评审。（一）投标文件组成投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，投标文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录。三、投标文件（四）采购代理机构对已发出的招标文件需要进行澄清或修改的，应以书面形式或公告形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
3.投标保证金的有效期限在投标有效期过后三十天继续有效。2.投标保证金为投标的有效约束条件。1.投标人应在投标截止时间前，按招标文件第一篇规定交纳投标保证金。（四）投标保证金投标有效期为投标截止时间起90天。（三）投标有效期
6.3投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；6.2投标人未按规定提交履约保证金的；6.1投标人在投标有效期撤回投标文件的；6.投标人有下列情形之一的，采购人或者采购代理机构可以不退还投标保证金：5.《中标通知书》发出后，由重庆市公共资源交易中心五个工作日内退还未中标人的投标保证金；在采购合同签订后，由重庆市公共资源交易中心五个工作日退还中标人的投标保证金。4.投标保证金币种应与投标报价币种相同。
1.投标文件一式四份，其中正本一份，副本二份，电子文档一份（电子文档内容应与投标文件正本一致，推荐采用光盘或U盘为文件载体）。每套投标文件须在封面清楚地标明“正本”、“副本”或“电子文档”，副本应为正本的完整复印件，副本与正本不一致时以正本为准。投标文件电子文档与纸质投标文件正本不一致时，以纸质投标文件正本为准。（五）投标文件的份数和签署6.7其他严重扰乱招投标程序的。6.6中标人拒绝履行合同义务的；6.5中标人将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经采购人同意，将中标项目分包给他人的；6.4中标人无正当理由不与采购人签订合同的；
2.投标人的报价为一次性报价，即在投标有效期内投标价格固定不变。1.投标人应严格按照“投标文件格式”中“开标一览表”和“分项报价明细表”的格式填写报价。（六）投标报价4.电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。3.若投标人对投标文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖投标人公章或由法定代表人（或其授权代表）或自然人（投标人为自然人）签署确认。2.在投标文件正本中，招标文件第七篇投标文件格式中规定签署、盖章的地方必须按其规定签署、盖章。
3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；1.投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；若投标文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：（七）修正错误3.本项目只接受一个投标报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。
（一）开标应当在招标文件中“投标邀请书”确定的时间和地点公开进行。四、开标投标文件的正本、副本以及电子文档均应密封送达投标地点，应在封套上注明项目名称、投标人名称。若正本、副本以及电子文档分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”、“电子文档”字样。（八）投标文件的递交评标委员会按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标人投标报价，若同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
（七）投标人未参加开标的，视同认可开标结果。（六）开标过程应由采购人或采购代理机构或重庆市公共资源交易中心指定专人负责记录，并存档备查。（五）未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的备选投标方案等实质性内容等，评标时不予承认。（四）开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认无误后，由采购人或者采购代理机构工作人员当众拆封，宣布投标人名称、投标价格和开标一览表规定的需要宣布的其他内容。投标人不足三家的，不得开标。（三）开标由采购人或采购代理机构主持，邀请投标人和有关监督部门代表参加,有关监督部门可视情况派员现场监督。（二）采购代理机构可视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并将变更时间书面通知所有招标文件收受人。
（二）定标程序采购人或其授权的评标委员会应按照评标报告中推荐的中标候选人排名顺序确定中标人。（一）定标原则六、定标见第四篇内容。五、评标
中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的中标候选人顺序，确定排名下一位的候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。4.中标人变更3.采购人或者采购代理机构应当自中标人确定之日起2个工作日内，在重庆市政府采购网上公告中标结果。中标公告期限为1个工作日。中标候选人并列的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照服务部分得分由高到低的顺序排列；服务部分得分相同的，按商务部分得分由高到低的顺序排列确定中标人。2.采购人应当自收到评标报告之日起5个工作日内按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人。1.采购代理机构应当在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人。
采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对投标人依法提出的询问作出答复。投标人询问可以是口头或书面形式。（一）询问八、询问、质疑和投诉（二）中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任。（一）采购人依法确定中标人后，采购代理机构以书面形式发出中标通知书。七、中标
1.2投标人对采购过程提出质疑的，应在各采购程序环节结束之日起七个工作日内提出。1.1投标人对招标文件提出质疑的，应在依法获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日起七个工作日内提出。1.质疑时限、内容提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的投标人。投标人认为采购文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到伤害的，可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。（二）质疑
1.4.4事实依据；1.4.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；1.4.2质疑项目的名称、项目号以及采购执行编号；1.4.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；1.4投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：1.3投标人对中标结果提出质疑的，应当在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内提出。
2.质疑答复1.5供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。1.4.8法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（供应商为自然人的提供自然人身份证复印件）；1.4.7营业执照（或事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明）复印件；1.4.6提出质疑的日期；1.4.5必要的法律依据；
（三）投诉4.质疑联系方式详见第一篇“联系方式”。3.2质疑函范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。3.1投标人应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。3.其他采购人、采购代理机构应当在收到投标人的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人。
（一）投标人中标后向采购代理机构缴纳招标代理服务费，招标代理服务费的收取标准按照以下标准执行:九、采购代理服务费4.在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起30个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。3.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向财政部门提供的在中华人民共和国领域外形成的证据，应当说明来源，经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区内形成的证据，应当履行相关的证明手续。2.投标人应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。1.投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内按照相关法律法规向财政部门提起投诉。
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n招标类型\n中标金额（万元）\n | \n货物招标\n | \n服务招标\n | \n工程招标\n |
| \n100以下\n | \n1.5%\n | \n1.5%\n | \n1.0%\n |
| \n100-200\n | \n1.1%\n | \n0.8%\n | \n0.7%\n |
| \n200-500\n | \n1.08%\n | \n0.78%\n | \n0.69%\n |
| \n500-1000\n | \n0.76%\n | \n0.43%\n | \n0.52%\n |
| \n1000-5000\n | \n0.45%\n | \n0.23%\n | \n0.32%\n |
| \n5000-10000\n | \n0.23%\n | \n0.09%\n | \n0.18%\n |
| \n10000-100000\n | \n0.045%\n | \n0.045%\n | \n0.045%\n |
| \n1000000以上\n | \n0.009%\n | \n0.009%\n | \n0.009%\n |
（二）招标代理服务费缴纳账号：合计收费=1.5+0.8+2.34=4.64（万元）（500-200）×0.78%=2.34万元（200-100）万元×0.8%=0.8万元100万元×1.5%=1.5万元注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某服务招标代理业务中标金额为500万元，计算招标代理服务收费额如下：
投标人中标后向“重庆联合产权交易所集团股份有限公司”缴纳交易服务费，服务费的收取标准按渝价[2018]54号执行。十、交易服务费说明：中标人为微型企业且提供服务的均为微型企业的免收采购代理服务费。账号：3100023409200174780开户行：中国工商银行股份有限公司重庆五里店支行户名：重庆市政府采购中心
（四）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。（三）招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订政府采购合同的依据。（二）采购人应当自合同签订之日起7个工作日内，在“政府采购业务管理系统”进行合同登记备案；2个工作日内按相关管理要求在重庆市政府采购网上公告政府采购合同，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。未按要求公告及备案的，应当及时进行补充公告及备案。（一）采购人原则上应在中标通知书发出之日起二十日内和中标人签订政府采购合同，无正当理由不得拒绝或拖延合同签订。所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和中标人在采购合同中详细约定。十一、签订合同重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-63625633
第六篇合同主要条款和格式合同（样本）投标人参与重庆市政府采购活动，成为中标人，并与采购人签订政府采购合同后，可按照重庆市政府采购支持中小企业信用融资办法的规定，向开展政府采购信用融资业务的银行申请贷款。具体内容详见重庆市政府采购网“信用融资”信息专栏。十三、政府采购信用融资合同执行完毕，采购人或采购代理机构原则上应在7个工作日内组织履约情况验收，不得无故拖延或附加额外条件。十二、项目验收（五）合同原则上应按照《重庆市政府采购合同》签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。
1.1聘用范围及性质1.简述本合同于20年月日由重庆医科大学附属儿童医院（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）双方本着自愿、友好、平等协商的基础，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方承包甲方两江院区保洁、运送及其他物业服务事宜达成如下协议内容，兹供双方遵守执行。委托合同重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送及其他服务一、合同主要条款
运送服务服务详情见招标文件卫生保洁服务详情见招标文件a.乙方应为甲方提供以下管理服务：2.1管理服务2.服务甲方在此聘用乙方为其两江院区的保洁、运送及其他物业服务在根据招标文件的范围及内容里提供管理服务，独家提供“物业管理服务”，并根据本协议支付服务费。
电梯服务服务详情见招标文件宿舍管理服务详情见招标文件会议室服务服务详情见招标文件绿化养护及管理服务详情见招标文件弱电智能化管理服务详情见招标文件一站式服务中心服务详情见招标文件
3.员工a.乙方将承担与管理服务及在履行合同过程中发生的所有有关费用。2.3由乙方承担的费用乙方将提供并保留所有培训服务人员必需的培训设备、胶片、幻灯片、影像资料、日常工作和项目日程表、标准操作程序和培训服务人员的培训手册并承担上述材料的费用。乙方应当妥善保存上述培训材料，且乙方需无条件将全部培训材料提交甲方存档。2.2培训材料b.上文a款列明之附件详细说明了乙方管理服务的服务区域、乙方工作职责说明、服务人员职责等。乙方同意培训、管理和指导其员工（“所有服务人员”）按照本合同及附件开展管理服务。这些附件为本合同的一部分。
e.乙方人员在履行本合同过程中发生的包括但不限于乙方人员工伤或人身损害、造成甲方人员或第三人人身损害或财产损失等所有事故均由乙方自行负责解决，并由乙方自行承担因此产生所有的经济责任和法律责任。d.如果甲方基于适当的理由确认乙方的任何服务人员为甲方所不能接受，甲方可以书面形式要求撤换该人员。乙方在收到该请求后，可以在1个月内向甲方提供其可合理接受的替换人员。c.a和b中的人员均为乙方人员。乙方将承担他们的工资和其它与其工作有关的、国家或地方法规所要求缴纳的社会福利保险。（乙方服务人员在本合同签订时的基本工资及福利保险构成情况见附件）b.除管理人员外，乙方还将提供对甲方进行有效管理服务所需的所有服务人员（包括主管、培训人员、技术人员、特别项目所需的人员及乙方履行本合同所需要的所有人员）。a.乙方将向甲方派驻符合履行管理服务需要的管理人员。其中一人为项目经理，由他（她）作为乙方的主要代表执行本合同中乙方的权利和义务，负责签署相关法律文书。3.1乙方员工
5.1乙方提供的设备5.设备与工具4.2疫情防控下，合同期限内乙方人员所需的防疫物资（包括但不限于口罩、隔离衣、防护衣、消毒所用机具和消毒药剂等）均由乙方负责采购。4.1聘用范围内所有物业服务所需的材料和物品均由乙方自行提供，费用由乙方自行承担。4.材料与物品f.乙方在履行本合同过程中，如发生意外伤害等事故，乙方应当立即派人达到现场，并且通过照片、视频等形式留存现场证据，积极解决纠纷，并承担相应法律责任。
6.付款c.如果本合同因乙方原因提前解除，则甲方不承担乙方尚未摊销完毕的设备费用，设施设备由甲方处置。b.如果本合同因甲方原因提前解除，则甲方应当补偿乙方尚未摊销完毕的设备费用。在乙方收到甲方足额的补偿款项之后，该类设备的所有权归于甲方所有。乙方有义务保证该类设备在转移给甲方之时处于正常的使用状态，可以合理的正常进行使用。a.乙方为向甲方提供本合同规定之管理服务而投入的设备，乙方按照直线折旧法折旧，在从本合同生效之日起的服务期限之内将该类设备投入的费用摊销完毕。5.2乙方设备折旧及合同终止乙方设备安排所有乙方为履行管理服务所提供的设备及软件(包括计算机硬件)仍为乙方财产。乙方应负责上述设备的维修、保养和设备更新，而不再向甲方另行收费。所提供的保洁、标本运送、医疗废物管理信息化系统均要达到五级智慧医院等级水平。
该合同金额需根据第6条以下各款进行调整。本合同项下合同金额为:6.2合同金额乙方在完全履行合同义务的情况下，甲方同意按本条规定向乙方付款。6.1甲方付款
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n暂定时间\n | \n年度合同金额（元）\n | \n每月合同金额（元）\n |
| \n 年 月 日- 年 月 日\n | \n | \n |
| \n年 月 日- 年 月 日\n | \n | \n |
b.本合同金额是根据本项目所需的服务范围和具体工作任务而确定的。如果乙方或者服务人员提供服务的区域、区域用途、服务项目、工作任务的总量以任何方式出现增加、减少或变更的情况，则本合同金额也要作相应的增加、减少或变更，费用调整应在增加、减少或变更发生后甲方第一次支付合同金额时开始执行，费用单价按报价中每类人员相应人员单价核算。a.合同执行包干价：包含但不限于员工基本工资、绩效考核、社会保险费、福利费、加班费、服装、低值易耗品费、固定资产折旧费、人员培训费、管理费、网络费、利润、法定税费等与本项目相关的所有费用。合同期限内国家最低工资调整和社保费调整、物价调整等，该合同金额单价不作调整。6.4合同金额的调整b.月度服务费用结算按照当月实际投入人员数量分类、月度考核结果进行核算。a.采购人次月向乙方支付上月的服务费；每月支付服务费时需扣除当月发生的违约金、罚金、赔偿金等，双方据实结算。6.3合同金额的支付
对于甲方或其员工的过失行为或疏忽给乙方、无辜第三方所造成的任何人身损害或经济损失，甲方应当给予赔偿使其免受损失。7.2对乙方的赔偿对于乙方或乙方服务人员在根据本合同提供管理服务过程中的过失行为或疏忽给甲方、无辜第三方所造成的任何人身损害或经济损失，由乙方承担全部经济责任和法律责任。7.1对甲方的赔偿7.赔偿；保险c.服务范围内公共区域（楼内的除房间以外的内外过道、大厅区域等）PVC养护属于日常计划性工作范畴，不单独计算费用；非公共区域（病房、办公室等房间内部）PVC养护属于例外工作，甲方以单位面积据实计费。单位面积价格：元/㎡。
7.5有效条款7.4.2男性超过60岁、女性超过55岁，在人员费用结算时，均不给予社保费用结算。7.4.1乙方需按照国家或地方法规所要求缴纳的社会福利保险。7.4保险如果一方在得知或应该得知引起索赔的事件发生之日起一年内没有向另一方提出书面索赔，则视为该方放弃索赔。7.3索赔限制
9.1场地和公用设施：甲方应在其场所内向乙方提供乙方进行“物业管理服务”（卫生保洁，运送服务等）所使用的办公室、设备工具库房、洗涤和烘干场地，这些场地应由乙方单独操作控制，但甲方进行安全检查或紧急情况下不受此限。9.由甲方提供的场地和其它餐饮条件8.2除甲方要求或书面同意，乙方无论任何原因提前终止合同或解除合同均应当提前三个月向甲方提出，否则乙方应当顺延三个月的服务期限方可撤场。8.1本合同期限为3年，自20年月日起至20年月日止。8.期限本合同终止后，第7条款的规定仍然有效。
11.2因乙方原因造成甲方的重大损失或造成严重社会影响的，发生一次乙方将按照当年合同总金额的2%向甲方支付违约金，乙方还须承担造成的经济责任和法律责任，同时甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。11.1乙方未按照合同或标书要求完成工作，但未造成甲方经济损失及法律责任的，处以500元/次的违约金；若造成甲方经济损失及法律责任，由乙方承担全部经济损失及法律责任，同时甲方有权终止本合同。11.义务及违约责任10.2每月综合满意度采取非常满意（95分）、满意（90分）、一般（85分）、不满意（70分）、非常不满意（60分）、其他（该项由科室自行填分值）进行分值核算。10.1双方代表应每月联合检查乙方的物业管理服务履行情况和其它相关事宜，甲方将对乙方物业管理服务履行情况进行满意度调查，考核结果分为三个部分：病人满意度、职能科室满意度及被服务科室满意度，所占权重分别为20%、30%、50%。每月综合满意度得分不得低于90分，如分数降低，则乙方按照20000元/分向甲方支付违约金，若一年内出现三次以上（不含第三次）分数低于90分，甲方有权终止本合同。10.执行检查
11.8主管及以上管理人员缺岗时长不得超过二十日，若岗位缺失超过二十日，则按照20000元/月向甲方支付违约金，并扣除该岗位所有岗位费用。11.7乙方按照投标文件中配置的项目管理人员按时到岗，不得随意更换项目管理人员，其中项目负责人未经甲方书面同意不得更换。若乙方在未告知甲方的情况下或告知甲方未获甲方同意的情况下自行更换项目管理人员则视为乙方违约，乙方按照10000元/次向甲方支付违约金。如乙方在一年中累计发生两次自行更换管理人员，甲方有权解除本合同且乙方按照合同总金额的5%向甲方支付违约金。11.6乙方未达到甲方院感要求的，乙方按照合同月服务总金额的5‰向甲方支付违约金。11.5乙方按照投标文件中配置的岗位情况提供服务人员；在规定的工作时间内保证岗位人员在岗，如发现脱岗情况，乙方按照1000元/人次向甲方支付违约金，如一个月内累计发生三人次及以上脱岗情况，甲方视情节轻重有权解除本合同。11.4乙方违反现行国家法律法规，所有产生的法律责任及经济责任均由乙方自行承担，同时乙方按照合同月服务总金额的1%向甲方支付违约金。11.3乙方违反劳动合同，引发纠纷并对甲方造成不良社会影响或影响甲方工作秩序，乙方将按照合同月服务总金额的5‰向甲方承担违约金。若发生三次（含三次）及以上，甲方有权解除本合同。
11.14甲方工作范围内的公共区域所发生的意外摔倒、扶梯夹脚、电梯滑倒等事件均由乙方进行处理，若需医院配合，可向医院管理部门提出配合。若因乙方未及时处理，为甲方带来损失（包含经济、名誉损失等），乙方需赔偿甲方所有经济损失，同时发生一次乙方按照合同年服务总金额的2%向甲方承担违约责任,且甲方有权终止本合同。11.13因乙方原因造成的消防或安全事故，但未造成甲方经济损失及法律责任的，乙方按照2000元/次向甲方支付违约金；若造成甲方经济损失及法律责任，由乙方承担全部经济损失及法律责任，同时乙方按照合同月服务总金额的1%向甲方支付违约金，且甲方有权终止本合同。11.12因乙方原因引起科室投诉、医院巡查投诉、医院不良事件系统上报和院外投诉，经核实后为有效投诉的，后勤管理处将下发整改通知书，发生一次乙方按照2000元/次向甲方支付违约金，且乙方应当迅速采取补救措施，确保不良事件或投诉得到妥善处理。11.11乙方在履行合同过程中，若不能达到标书和合同要求，甲方有权交由第三方实施，所产生的所有费用由乙方服务费承担支出，甲方有权在支付给乙方的费用中扣除。11.10乙方应执行国家、行业相关标准，医院相关规定，岗位及其他国家要求持证上岗的岗位，必须持证上岗，若发现未持证上岗的情况，不予结算该员工岗位报价费用，同时处以1000元/次违约金，另甲方有权扣减该部分员工应当支付的所有费用；若对医院产生后果，乙方需承担相应的经济责任和法律责任。11.9乙方在合同履行过程中造成的甲方及第三方人身损害或财产损失，则由乙方自行负责处理，同时由乙方承担所有的经济责任和法律责任。
12.1违约通知；宽限期；终止12.合同终止11.18乙方的运送准确率和及时率需达到100%，若发生一次未达到100%（根据科室投诉不良事件上报为准），乙方按照2000元/次向甲方支付违约金（同时按照11.12条款一并执行）。11.17乙方应当积极响应甲方要求，在规定时间内完成资料及数据上报，响应时间超过12小时，乙方按照2000元/次向甲方支付违约金，响应时间超过24小时，乙方按照5000元/次向甲方支付违约金；因乙方原因造成甲方资料及数据上报延迟或不良影响的，乙方按照10000元/次向甲方支付违约金。11.16甲方若发现乙方提交虚假材料，乙方按照10000元/次向甲方支付违约金，若发生三次（含三次）及以上，甲方有权解除本合同。11.15乙方工作人员应爱护医院提供的各种设备实施，若因乙方原因造成医院相关设备设施发生损坏，乙方应当照价赔偿，并乙方按照1000元/次向甲方支付违约金。
本第12条将不影响第8条的承诺和违约补救的规定。12.3与8.2条款的关系b.如果甲方对乙方的服务提出相关的要求或变更，并由于该要求或变更而导致乙方不得不与其雇员解除劳动关系，并不得不向其雇员支付解除劳动关系的经济补偿时，甲方应对乙方予以补偿，以使乙方免受该经济损失。a.如果本合同在合同期限届满前终止，甲方应就截止终止日时乙方应得到的服务费用支付给乙方。此外，甲方应就乙方由于本合同的提前终止所产生的一切直接损失(包括对乙方为此不得不遣散或裁减员工的经济补偿；任何分包合同项下的未付款项；已使用设备的补偿和拆卸、搬运费用；已使用工服、工具的残值费用）；给予乙方补偿并使其免受损失（乙方需提交公司正规发后票方可进行补偿）。12.2费用和损失补偿如果一方（“违约方”）违反其在本合同项下的一项或多项义务，另一方（“受害方”）应通知违约方并指出其违约性质。违约方应自收到该通知起30天内就通知的违约事宜予以补救。如果上述违约行为通知30天后违约方仍未纠正，且给受害方造成重大损失的，受害方届时可以书面通知违约方终止本合同，在提交终止合同书面通知第30天后，本合同应视为终止，受害方即可停止履行其在本合同项下的责任。
本合同双方向对方承诺并保证：合约授权签署后双方将履行本合同各项条款，并且其将继续进行任何必要的工作使得本合同有效、有约束力。14.1双方的授权14.一般条款本合同项下要求或允许的任何通知、补充协议都应以书面形式。13.通知12.4合同期内，乙方服务无法达到甲方要求甲方有权单方面终止合同。
对于任何因本合同或因违反本合同而产生或与之相关的争议(与第8条相关的法律程序除外)，双方应善意地尽力以调解方式解决。如果经调解该争议无法解决，甲乙双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.4争议解决双方同意为满足自己或对方履行本合同的合理需要：其有责任采取一切合作行为并提供所有必需文件。14.3合作本合同包含了双方就本合同有关事项达成的全部共识。除甲方招标文件外，任何就本合同的变更、补充应以书面进行并经双方代表签字盖章后方可生效。14.2完整的合同
双方同意，任何情况下，双方都不应负担对方任何的商业损失、利润或收入、以及附带的或间接的损失。14.10间接损失未经对方事先书面同意，任何一方不得转让本合同。14.7合同的转让本合同的签署、解释和履行应受中华人民共和国法律管辖。14.6管辖法律
16.1因员工社保缴纳或税务的政府属地化管理原则，乙方可在当地成立分公司，但合同义务的履行、款项的支付及发票的交付均由甲方与乙方完成。16.其他乙方在合同签订后7个工作日内向甲方提交合同总金额的1%作为履约保证金（以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交）。经甲方考核，乙方严格遵守合同约定，未发生违约情况的，则在合同期满且处理完合同期内发生的劳动、劳务纠纷等遗留问题并按期撤场后二十个工作日内后保证结束（如保证金是现金，则无息退还）。15.履约保证金如果乙方对本合同的履行因任何不可抗力的原因而延迟，则乙方履行合同的时间也应作相应延迟，该不可抗力包括但不限于火灾、洪水、意外事故、社会整体劳动力短缺、正常的货源供应中断、罢工、动乱及国内紧急情况。如延迟时间超过120天，乙方可选择终止本协议，而甲方在协议终止时支付已服务的费用，乙方未履行部分甲方有权扣减相应费用。14.11不可抗力
职务：职务：代表：代表：甲方：乙方：有鉴于此，本合同由甲、乙双方在以下日期签署并生效。16.3投标文件作为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。16.2本合同未涵盖的条款，以招标文件或甲乙双方协商内容为准，考核条款由甲方依据招标文件自行制定，同时可结合现场实际情况，在不违背标书的情况下对考核条款进行修订。
（一）开标一览表一、经济文件第七篇投标文件格式日期：日期：公章：公章：签字：签字：
（二）项目管理机构组成表（一）服务条款差异表二、服务文件（四）室内PVC等地面养护报价表（三）人员单价构成表（二）分项报价明细表
四、其他（三）第四篇评标标准中商务部分要求提供的内容或证明材料复印件（格式自定）（二）商务条款差异表（一）投标函（格式）三、商务文件（三）第四篇评标标准中服务部分要求提供的内容或方案（格式自定）
（二）法定代表人身份证明书（格式）（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件五、资格文件（三）分包意向协议（格式自定）（二）其他与项目有关的资料（自附）（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函
招标项目名称：项目号：（一）开标一览表一、经济文件（四）基本资格条件承诺函（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n投标人名称\n | \n | |
| \n每年投标报价（小写）\n | \n服务期\n | \n投标报价（三年合计金额小写）\n |
| \n | \n3年\n | \n |
| \n投标报价（三年合计金额大写）： \n | ||
| \n备注：\n | ||
2.开标一览表在开标大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误。1.开标一览表按格式填列；说明：年月日（投标人公章）（签署或盖章）投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）或自然人：
投标人：法定代表人（或法定代表人授权代表）或自然人：1.服务项目分项报价表招标项目名称：项目号：（二）分项报价明细表
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| \n服务内容\n | \n投标报价（单位：元） （小写）\n |
| \n服务内容\n | \n报价\n |
| \n卫生保洁\n | \n |
| \n运送服务\n | \n |
| \n一站式服务中心\n | \n |
| \n绿化养护及管理\n | \n |
| \n弱电智能化管理\n | \n |
| \n会议室服务\n | \n |
| \n部门主管\n | \n |
| \n部门经理\n | \n |
| \n项目经理\n | \n |
| \n投标总报价合计\n（三年合计金额小写）\n | \n |
2.人员数量及单价报价表2.该表可扩展。1.请投标人完整填写本表；注：年月日（投标人公章）（签署或盖章）
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| \n序号\n | \n岗位类别\n | \n每月人员数量\n | \n单价（元/月）\n | \n合计\n |
| \n1\n | \n保洁人员\n | \n | \n | \n |
| \n2\n | \n运送服务人员\n | \n | \n | \n |
| \n3\n | \n绿化人员\n | \n | \n | \n |
| \n4\n | \n一站式服务中心人员\n | \n | \n | \n |
| \n5\n | \n弱电智能化管理专员\n | \n | \n | \n |
| \n6\n | \n会议室服务人员\n | \n | \n | \n |
| \n7\n | \n部门主管\n | \n | \n | \n |
| \n8\n | \n部门经理\n | \n | \n | \n |
| \n9\n | \n项目经理\n | \n | \n | \n |
| \n | \n合计\n | \n | \n | \n |
2.合计公式：（人员数量*36）*单价（元/月）1.请投标人分别完整填写上述表格，若未填写或未按要求填写的，视为无效投标；注：年月日（投标人公章）（签署或盖章）投标人：法定代表人（或法定代表人授权代表）或自然人：
注：投标人须按照以上格式进行报价。招标项目名称：项目号：（三）人员单价构成表3.该表不允许扩展。
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| \n1\n | \n工资\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n2\n | \n加班费\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n3\n | \n劳保福利费\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n4\n | \n服装费\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n5\n | \n工具费\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n6\n | \n材料费\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n7\n | \n管理费\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n8\n | \n药剂费\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n9\n | \n社保\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n10\n | \n税金\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n11\n | \n杂费\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n合计\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
2.计价单位以“元”或“万元”计，无此项费用以“0”填写；1.请投标人按招标文件所列明的完整填写本表，若未填写或未按要求填写的，视为无效投标；注：年月日（投标人公章）（签署或盖章）投标人：法定代表人（或法定代表人授权代表）或自然人：
投标人：法定代表人（或法定代表人授权代表）或自然人：招标项目名称：项目号：（四）室内PVC等地面养护报价表3.该表不允许扩展。
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n室内PVC等地面养护报价\n | |
| \n服务内容\n | \n投标报价（小写），此报价为单位面积（1平方米）价格\n |
| \n室内PVC等地面养护\n | \n 元/平方米\n |
二、服务文件2.该表不允许扩展。1.服务范围内公共区域PVC养护属于日常计划性工作范畴，不单独计算费用；非公共区域PVC养护属于例外工作，投标人以单位面积据实计费；注：年月日（投标人公章）（签署或盖章）
1.本表即为对本项目“第二篇项目服务需求”中所列条款进行比较和响应；注：招标项目名称：项目号：（一）服务条款差异表
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| \n | \n | \n提醒：请注明具体内容以及投标文件中具体内容的位置（页码）\n | \n |
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1.请投标人完整填写本表；注：（二）项目管理机构组成表3.投标应答栏中应当注明具体内容以及投标文件中具体内容的位置（页码）。2.本表可扩展。
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| \n项目经理\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n保洁经理\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n运送经理\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n保洁主管\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n运送主管\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
4.投标人提供各类垃圾收集和转运方案3.投标人提供中央运送服务方案2.投标人提供保洁服务方案1.针对本项目的整体运行方案、服务团队人员配置等方案（三）第四篇评标标准中服务部分要求提供的内容或方案（格式自定）2.本表可扩展。
三、商务文件9.其他佐证材料或方案（包含但不限于评标标准中“服务部分”的佐证材料）8.管理软件及智能化措施7.投标人提供院感相关方案6.投标人提供全面详细的各类应急方案5.投标人提供切实可行的工作交接、初始化方案
二、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。一、我方完全理解并接受该项目招标文件所有要求。（投标人名称）系中华人民共和国合法企业，注册地址：。我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下：致：（采购代理机构名称）：招标项目名称：（一）投标函（格式）
八、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。七、如果我方中标，我方将履行招标文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及合同约定条款承担我方责任。六、我方投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。五、我方承诺：本次投标的投标有效期为投标截止时间起90天。四、我方按招标文件要求提交的投标文件为：投标文件正本1份，副本份，电子文档份。三、我方承诺按照招标文件要求，提供招标项目的服务。
（二）商务条款差异表年月日（投标人公章或自然人签署）十一、若我方中标，愿意按有关规定及招标文件要求缴纳招标代理服务费和交易服务费。十、我方同意按有关规定及招标文件要求，交纳足额投标保证金。九、我方理解，最低报价不是中标的唯一条件。
2.本表可扩展。1.本表即为对本项目“第三篇项目商务需求”中所列条款进行比较和响应；注：招标项目名称：项目号：
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| \n | \n | \n提醒：请注明具体内容以及投标文件中具体内容的位置（页码）\n | \n |
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中小企业声明函（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函四、其他（三）第四篇评分标准中商务部分要求提供的内容或证明材料复印件（格式自定）3.投标应答栏中应当注明具体内容，且必须标注具体内容在投标文件中的位置（页码）。
……为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：
填写时应注意以下事项：日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。注：各行业划型标准：4.本声明函“企业名称（盖章）”处为投标人盖章。3.投标人填写《中小企业声明函》中所属行业时，应与采购文件第一篇“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”中填写的所属行业一致。2.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。
（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
残疾人福利性单位声明函以省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件为准。监狱企业证明文件（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。
（二）其他与项目有关的资料（自附）若中标人为残疾人福利性单位的，将在结果公告时公告其《残疾人福利性单位声明函》。日期：投标人名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
致：（采购代理机构名称）：招标项目名称：（二）法定代表人身份证明书（格式）（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件五、资格文件（三）分包意向协议（格式自定）
（附：法定代表人身份证正反面复印件）法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署投标文件的可不填写）年月日（投标人公章）特此证明。（法定代表人姓名）在（投标人名称）任（职务名称）职务，是（投标人名称）的法定代表人。
我单位对被授权人的签署负全部责任。（投标人法定代表人名称）是（投标人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。致：（采购代理机构名称）：招标项目名称：（三）法定代表人授权委托书（格式）
（投标人公章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（签署或盖章）（签署或盖章）被授权人：投标人法定代表人：在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。
致（采购代理机构名称）：基本资格条件承诺函（四）基本资格条件承诺函注：若为法定代表人办理并签署投标文件的，不提供此文件。被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署投标文件的可不填写）年月日
特此承诺。我方对以上承诺负全部法律责任。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的投标人基本资格条件。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。（投标人名称）郑重承诺：
（结束）年月日（投标人公章）
MEM
重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送及其他服务项目一投标文件
开元物业一开元医门房
第四篇、其他
一、中小企业声明函
中小企业声明函
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）
46号）的规定，本公司参加重庆医科大学附属儿童医院（单位名称）的重庆医科
大学附属儿童医院两江院区保洁、运送及其他服务（项目名称）采购活动，服务
全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：
1.重庆医科大学附属儿童医院两江院区保洁、运送及其他服务（标的名称），
属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为重庆卓信清洗服务有
限公司（企业名称），从业人员86人，营业收入为368.12万元，资产总额为
259.87万元，属于微型企业；
为本标的提供的服务人员122人，其中与本企业签订劳动合同122人，其他
人员0人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）；
2.一（标的名称），属于/（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（
业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于二
（中型企业、小型企业、微型企业）；
为本标的提供的服务人员上人，其中与本企业签订劳动合同人，其他
人员卜人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）：
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，
不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚震特依理
衣法承提相应责任。
谷
V
企业名称（盖章）：浙江开元物业管理股份有限公司
日期20220年8月29日
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