洋桥生产园区智能化系统维保服务供应商征集公告

招标

智能化系统维保服务弱电类维护智能化监控系统维保维护保养技术支持及故障响应驻场服务运行分析安全风险评估数据对接软件升级优化技能培训智能照明系统精密智能配电监控系统低压配电柜监控系统空调监控系统空调软件接口模块温湿度监控系统温湿度传感器漏水控制系统 UPS监控系统 UPS软件接口模块有源滤波器监控系统嵌入式服务器设备测试定期深度巡检预防性维护日志分析问题分析网络优化变更支持故障维修重保驻场远程专家协助备件保障现场应急处置故障事件提交分析报告运行日志备份整理故障解决方案监控主机软件维保检测模块维保工程师常规性保养适应性保养系统性保养弱电井日常检查线缆连接工作状态电源供电箱盖封闭部件更换参数校对联调编程历史数据趋势实时数据报警操作功能运行正常改进完善应急预案优化建议协调对上述文件审核确认运行指示灯输出点通讯线缆程序工控机各楼层除尘保养软件数据库末端电源箱线管损坏修复处理漏油绳连接处是否完好检测装置定位式测漏控制模块输入输出信号精密空调群控系统数据机房动环监控系统通讯状态操作终端诊断系统软件系统整体运行状况进行隐患排查电脑主机设备功能测试自控运行空调机新风机常规性维保中央管理站完好状态楼控系统遥测遥控功能正常动态图形监测通电调试通讯无误末端连接线路监控模块适应性维保工况调试系统己供热水热交换器热水循环泵系统己供冷水冷机水泵冷却塔实时跟踪调整自控系统系统性维保控制参数现场DDC子站巡视功能检测控制柜箱风压差开关执行器调节水阀系统运行情况进行分析室内温湿度灵敏度现场校准控制点智能面板密码复杂度设置工作记录声控消防联运工况参数风机盘管系统测试传输线路控制线路图系统功能不定位式测漏控制器面板边框开关模块空调面板耦合器实验 AV系统联动测试线缆节点综合布线大会议室会前有线无线话筒扩音设备会议照明系统视频显示系统前端数据接口单口面板双口外盖面板卫生清理线路保护线路标签外保护层通讯正常运行逻辑信息模块非屏蔽六类模块各模块末端漏水低压配电柜网络模块密空调 UPS网络管理模块空调室外机技术支持服务日常电话邮件咨询现场培训现场支持服务技术服务工具技术服务资料交通工具备品备件故障报修技术咨询故障分析定位业务恢复故障修复设备以往所发生过的问题及处理办法安全漏洞修复修复总结报告安全风险解决方案整改重大问题现场服务资深专业人员特殊时期保障现场人员保障备机特殊时期包含并不限于国家重大活动重要节假日关联系统扩容改造系统全局监控系统的健康水平洞察远程与上门支持技术专家支持三方厂商技术系统疑难杂症处理系统管理咨询专业工程师技术人员驻场工程师机房弱电系统集成楼宇及机房监控系统运行服务智能化系统设备风险排查系统变更重保运维保障设备定期维修保养现场设备故障响应更换备件系统调整逻辑优化智慧园区平台设备组件工作原理控制逻辑运行状态标准操作密码更新资源作业指导书设备调试比较判断事故预想系统稳定运行安全运维安全技术软件免费升级服务相关设备实施工作软硬件监控界面监控点位表格机组基本结构各部分功能操作规程故障排除用户值守管理人员设备操作手册安装设备技术培训手册技术培训耗材废弃物处理食宿费用员工保险费用配件更换版本升级常规维保服务重要设备配件驻场人员服务考核区域式漏水控制模块测漏感应线总线串口模块串口服务器精密智能配电柜漏水监控软件

金额

项目地址

北京市

发布时间

2022/10/11

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司中国建设银行股份有限公司

招标联系人吴笛

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

洋桥生产园区智能化系统维保服务供应商征集公告

根据业务发展需要，我行现公开征集中国建设银行洋桥生产园区智能化系统维保服务采购项目候选供应商，有关事宜公告如下：

一、采购需求

采购需求见附件。

二、征集时间

本次供应商征集自即日起至2022年10月18日18:00止。

三、报名资格要求

1. 须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格的企业。充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务；

2. 具有ISO14001环境管理体系认证、ISO9001质量管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理认证；

3. 具备北京市住建委颁发的《安全生产许可证》证书；

4. 近三年具有金融行业内数据中心弱电类维护经验及年度维护费百万级以上维护案例；

5. 具备深圳共济公司、施耐德APC公司原厂授权书、原厂维护资质或拥有技术力量支持维保的证明材料。

6. 近三年在建设银行供应商服务的考核无不合格记录。

7. 相关领域未发生过专利侵权纠纷。

8. 法律法规规定的其他必须符合的要求。

四、报名所需材料

1.近三年经审计的财务报表扫描件。

2.《采购参与意向反馈函》签字盖章扫描件。

3. ISO14001环境管理体系认证、ISO9001质量管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理认证。

4.供应商提交三年内金融行业数据中心弱电类维护项目案例，项目金额在百万级以上。提供合同扫描件，包括但不限于合同首页、内容页、盖章页。

5.B座动环监控系统、A座动环监控系统原厂授权书、原厂维护资质或其他证明材料。

6.北京市住建委颁发的《安全生产许可证》证书

7.填写《采购项目供应商信息表》，反馈EXCEL文件。

以上文件反馈格式要求：除《供应商信息表》外，其余材料请以PDF格式逐项应答，并以压缩包形式反馈，压缩包统一以供应商名称命名。请同步将相关资质证书、案例信息及财务报表在龙集采平台【基础管理-信息维护】板块进行维护。

五、报名步骤

1.供应商须首先在我行采购平台（ibuy.ccb.com）注册成为会员，注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。

2.提交客服审核后，请邮件发送至下方采购部门联系人邮箱，我们会尽快安排审核。

3.审核通过后，您将会收到系统通知，请点击本公告下方“征集报名”进行报名，根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。

4.已注册供应商可直接点击下方“征集报名”按钮登录进行报名，同时做好企业信息维护：包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息维护。

重点提示：如系统中的企业信息未更新，可能影响投标资格，请知悉。

六、注意事项

1.能够完全满足我行采购需求、有合作意向、无不良行为记录的供应商均可报名。报名参与测试等同于：贵公司已经认真研究，确认符合需求并自愿参与。如后续收到贵行邀请函，贵公司承诺按要求参加测试流程，直至采购工作结束。如贵公司无正当理由退出流程，干扰秩序，中国建设银行有权将贵公司纳入供应商黑名单，可能对贵公司采取禁用处理，贵公司将无法参与建设银行所有采购活动。

2.报名参与不等同于获得候选资格。

3.本次公开征集不收取供应商的任何费用。

4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。

5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。

六、联系方式（如电话无人接听，请邮件咨询）

采购部门联系人：吴笛

联系电话：010-61170110

电子邮件：wudi10.zh@ccb.com

需求部门联系人：黄华兵

电话号码：010-67592087

附件: 采购需求.doc 采购需求.doc 报名供应商信息表-供应商填写.xlsx 报名供应商信息表-供应商填写.xlsx 采购参与意向反馈函.docx 采购参与意向反馈函.docx

公司名称（全称）：___________________涉及本项目的业务往来，请使用我公司以下地址及联系方式：一旦收到贵行的采购邀请函，我司保证按要求参加采购相关工作；若无正当理由退出，干扰采购秩序，我司同意接受贵行的禁用处理。经研究，我司愿意参与贵行采购项目，并完全理解和符合贵行的采购需求。致：中国建设银行股份有限公司采购参与意向反馈函

备用联系人手机号码：___________________备用联系人姓名、职务：_________________联系人E-mail:___________________联系人手机号码：___________________联系人姓名、职务：_________________法定代表人姓名：_________________

____年____月____日供应商名称（公章）法定代表人签章：

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XX项目报名供应商信息表	XX项目报名供应商信息表	XX项目报名供应商信息表
		请填写在此列↓	此列为填写说明，不用填写↓
信息类别	信息类别		左侧填写公司名称
基本情况	成立时间		xxxx年xx月xx日
基本情况	企业法人
基本情况	注册资本（万元）		注意单位为万元，保留两位小数
基本情况	主要股东		填写持股最多的股东即可，格式为“XXXX-XX%”，持股比例保留两位小数
基本情况	实际控制人
基本情况	上市情况		未上市则填写“未上市”，已上市则填写“上市，股票代码XXXXXX”
资质情况	资质情况		例如ISO9001、ISO20000、ISO27001、CMMI认证等,填写后请上传至龙集采平台资质信息
财务状况\n(万元）	2021年末总资产		注意单位为万元，保留两位小数
财务状况\n(万元）	2021年营业收入		注意单位为万元，保留两位小数
财务状况\n(万元）	2021年净利润		注意单位为万元，保留两位小数
主要案例	主要案例		请按照“xx公司-xxxx年-xxxx项目”格式填写\n数量为3-5个，时间较近、规模较大、性质与本项目接近的案例优先

中国国建设银行

ChinaConstructionBank

目录二○二二年九月中国建设银行股份有限公司（采购需求）采购项目工作任务说明书洋桥生产园区智能化系统维保服务

乙方为中国建设银行洋桥生产园区智能化监控系统维保服务，服务范围包括但不限于：工作范围第一章范围与目标本文档是为中国建设银行股份有限公司（以下简称“建行”或“甲方”）提供洋桥生产园区智能化监控系统维保服务工作说明书，本工作说明书明确了本次服务的范围与目标、工作前提、资质要求、工作任务、报价说明、保密要求及服务考核等。本文档中乙方是指提供洋桥生产园区智能化监控系统维保服务的供应商。前言前言3第一章范围与目标31.1.工作范围31.2.工作目标81.3.服务期限81.4.服务等级9第二章工作前提9第三章工作任务103.1.维护保养103.2.技术支持及故障响应163.3.驻场服务183.4.运行分析203.5.风险评估203.6.数据对接213.7.软件升级优化213.8.技能培训21第四章资质要求23第五章维保服务报价说明245.1.维保报价说明245.2.维保费用支付结算原则245.3.付款方式25第六章保密要求26第七章服务考核267.1.维保服务考核267.2.驻场人员服务考核27附件一：单价3000元以上的重要设备或配件清单28附件二：单价3000元以下的免费维保设备或配件清单28

工作目标是保证洋桥生产园区智能化监控系统保持良好工作状态，安全可靠运行，不发生因智能化监控系统故障导致设备宕机事件，全过程监控和安全管控，确保洋桥园区安全态势实时可知、可控、可管。工作目标主要系统设备清单（包括但不限于）乙方提供的智能化系统维保服务应以各系统整体软硬件作为维保对象，具体系统清单如下：洋桥生产园区智能化监控系统维保服务内容主要包括：B座机房环境监控系统、B座楼宇自控系统、BC座智能照明系统、C座会议室AV系统、B座部分综合布线点位系统、A座机房环境监控系统。

洋桥生产园区智能化监控系统维保服务清单
序号	项目	支路名称	单位	数量	备注
1	B座机房环境监控系统	一、精密智能配电监控系统
2	B座机房环境监控系统	精密智能配电柜软件接口模块	个	22
3	B座机房环境监控系统	二、低压配电柜监控系统
4	B座机房环境监控系统	低压配电柜软件接口模块	个	18
5	B座机房环境监控系统	三、空调监控系统
6	B座机房环境监控系统	通讯协议转换模块	个	130
7	B座机房环境监控系统	空调软件接口模块	个	12
8	B座机房环境监控系统	水阀控制软件接口	个	13
9	B座机房环境监控系统	四、温湿度监控系统
10	B座机房环境监控系统	温湿度传感器	个	450
11	B座机房环境监控系统	温湿度监控软件模块	个	15
12	B座机房环境监控系统	五、漏水控制系统
13	B座机房环境监控系统	定位式测漏控制模块	个	25
14	B座机房环境监控系统	区域式漏水控制模块	个	65
15	B座机房环境监控系统	15米测漏感应线	条	121
16	B座机房环境监控系统	漏水监控软件接口模块	个	25
17	B座机房环境监控系统	六、UPS监控系统
18	B座机房环境监控系统	通讯协议转换模块	个	38
19	B座机房环境监控系统	UPS软件接口模块	个	3
20	B座机房环境监控系统	七、有源滤波器监控系统
21	B座机房环境监控系统	通讯协议转换模块	个	15
22	B座机房环境监控系统	八、系统配置
23	B座机房环境监控系统	嵌入式服务器	台	54
24	B座机房环境监控系统	嵌入式平台软件	个	54
25	B座机房环境监控系统	嵌入式远程浏览软件	套	54
26	B座机房环境监控系统	12V工业电源	个	58
27	B座机房环境监控系统	九、中心系统配置
28	B座机房环境监控系统	中心管家服务器	台	1
29	B座机房环境监控系统	中心管家平台软件	个	1
30	B座机房环境监控系统	显示器	台	1
31	B座机房环境监控系统	数据发布主机及软件	套	1
32	B座机房环境监控系统	操作系统	套	1
33	B座机房环境监控系统	远程浏览软件	个	1
34	B座机房环境监控系统	GSM短信模块	个	1
35	B座机房环境监控系统	手机短信软件模块	个	1
36	B座机房环境监控系统	电话语音软件模块	个	1
37	B座机房环境监控系统	电脑音箱	个	1
38	B座机房环境监控系统	现场语音报警软件模块	个	1
39	B座机房环境监控系统	开关量控制模块	个	1
40	B座机房环境监控系统	声光报警器	个	1
41	B座机房环境监控系统	声光报警软件模块	个	1
42	B座机房环境监控系统	IBMS集成接口	个	1
43	B座机房环境监控系统	运维管理软件接口模块	个	1
44	B座机房环境监控系统	自定义报表软件接口模块	个	1
45	B座机房环境监控系统	交换机	个	4
46	B座机房环境监控系统	8路隔离数字量输入模块	台	13
47	B座机房环境监控系统	温湿度传感器	台	12
48	B座机房环境监控系统	APF软件接口模块	个	3
49	B座群控系统	嵌入式控制器	套	14
50	B座群控系统	共济CM-DESK信息流监控平台软件V1.0	套	14
51	B座群控系统	串口服务器	套	15
52	B座群控系统	8口工业级环网交换机	台	15
53	B座群控系统	核心交换机	台	1
54	B座群控系统	接入交换机	台	15
55	BC座楼控中央管理站	WEBStation无限点中央管理软件	套	1
56	BC座楼控中央管理站	服务器PC	台	1
57	BC座楼控中央管理站	以太网交换机	台	1
58	BC座楼控中央管理站	WEB-600基本控制器	个	4
59	BC座楼控中央管理站	WEB-201/600 LonWorks组件	套	3
60	BC座楼控中央管理站	WEB-201/600 LonWorks网卡	个	1
61	BC座楼控中央管理站	双口RS485通讯卡	个	2
62	BC座楼控中央管理站	WEB-201/600 Modbus驱动(RS485)	套	2
63	BC座楼控中央管理站	WEB-600控制器电源90-263V AC 50/60HZ	个	4
64	BC座楼控中央管理站	Spyder 自由编程DDC	个	112
65	BC座楼控现场传感器和执行器	制冷系统接口	套	1
66	BC座楼控现场传感器和执行器	风压差开关	个	48
67	BC座楼控现场传感器和执行器	室内温湿度(NTC20K)	个	24
68	BC座楼控现场传感器和执行器	风道温湿度传感器(NTC20K)	个	25
69	BC座楼控现场传感器和执行器	室外温湿度传感器(NTC20K)	个	2
70	BC座楼控现场传感器和执行器	水道压力传感器	个	8
71	BC座楼控现场传感器和执行器	防冻开关	个	24
72	BC座楼控现场传感器和执行器	水道温度传感器	个	18
73	BC座楼控现场传感器和执行器	水流开关	个	16
74	BC座楼控现场传感器和执行器	液位开关	个	64
75	BC座楼控现场传感器和执行器	调节型风阀执行器(20NM)	个	25
76	BC座楼控现场传感器和执行器	水阀执行器	个	11
77	BC座楼控现场传感器和执行器	电动调节水阀DN50	个	16
78	BC座楼控现场传感器和执行器	电动调节水阀DN100	个	1
79	BC座楼控现场传感器和执行器	电动调节水阀DN125	个	2
80	BC座楼控现场传感器和执行器	电动调节水阀DN150	个	1
81	BC座楼控现场传感器和执行器	电动调节水阀DN40	个	2
82	BC座楼控现场传感器和执行器	电动调节水阀DN70	个	4
83	BC座楼控现场传感器和执行器	电动调节水阀DN80	个	4
84	BC座楼控现场传感器和执行器	电动开关蝶阀DN50	个	1
85	BC座楼控现场传感器和执行器	电动开关蝶阀DN150	个	6
86	BC座楼控现场传感器和执行器	流量传感器	个	1
87	C座大会议室AV系统	调音台	台	1
88	C座大会议室AV系统	有源全频主扬声器	台	4
89	C座大会议室AV系统	有源返送扬声器	台	4
90	C座大会议室AV系统	天花扬声器	台	12
91	C座大会议室AV系统	功率放大器	台	1
92	C座大会议室AV系统	数字音频处理器	台	1
93	C座大会议室AV系统	手持无线话筒	套	2
94	C座大会议室AV系统	领夹无线话筒	套	1
95	C座大会议室AV系统	鹅颈会议话筒	套	6
96	C座大会议室AV系统	有源监听音箱	对	1
97	C座大会议室AV系统	监听耳机	副	1
98	C座大会议室AV系统	电源时序器	台	1
99	C座大会议室AV系统	投影机(5000流明)	台	2
100	C座大会议室AV系统	电动投影幕（120寸）	幅	2
101	C座大会议室AV系统	5类线传输器	套	8
102	C座大会议室AV系统	一体化摄像机	台	2
103	C座大会议室AV系统	RGBHV矩阵( 8*4)	台	1
104	C座大会议室AV系统	AV矩阵(16*8)	台	1
105	C座大会议室AV系统	DVD录放机	台	1
106	C座大会议室AV系统	监视器	台	1
107	C座大会议室AV系统	多媒体影音接口	台	6
108	C座大会议室AV系统	视频会议终端	台	1
109	C座大会议室AV系统	4*55W三基色冷光灯，明装6台、嵌入式6台	台	12
110	C座大会议室AV系统	中央控制系统主机	套	1
111	C座大会议室AV系统	10.4\"无线触摸屏	台	1
112	C座大会议室AV系统	无线接收机	台	1
113	B座智能照明	电源供应器, 640 mA	个	8
114	B座智能照明	总线串口模块	个	2
115	B座智能照明	8路16A负载设备开闭控制模块	个	74
116	B座智能照明	4路16A负载设备开闭控制模块	个	37
117	B座智能照明	2路10A负载设备开闭控制模块	个	16
118	B座智能照明	输入模块	个	152
119	B座智能照明	移动探测器	套	559
120	B座智能照明	4路24V输入消防联动模块	个	5
121	B座智能照明	中控电脑及软件	台	1
122	C座智能照明	电源供应器, 640 mA	个	2
123	C座智能照明	线路耦合器	个	1
124	C座智能照明	8路16A负载设备开闭控制模块	个	14
125	C座智能照明	4路16A负载设备开闭控制模块	个	10
126	C座智能照明	2路10A负载设备开闭控制模块	个	1
127	C座智能照明	输入模块	个	4
128	C座智能照明	移动探测器	套	15
129	C座智能照明	4路24V输入消防联动模块	个	2
130	C座风机盘管	2路10A开关模块	个	2
131	C座风机盘管	4路16A开关模块	个	1
132	C座风机盘管	风机盘管控制器	个	29
133	C座风机盘管	耦合器	个	24
134	B座部分综合布线系统	超5类网络信息模块	个	518
135	B座部分综合布线系统	非屏蔽六类模块	个	102
136	B座部分综合布线系统	单口面板	个	20
137	B座部分综合布线系统	双口外盖面板	个	285
138	B座部分综合布线系统	非屏蔽模块化配线架面板	个	19
139	B座部分综合布线系统	110-5对连接块	包	84
140	A座机房环境监控系统	一、精密智能配电监控系统
141	A座机房环境监控系统	精密智能配电柜网络管理模块	个	32
142	A座机房环境监控系统	精密智能配电柜协议解析软件	套	7
143	A座机房环境监控系统	二、低压配电柜监控系统
144	A座机房环境监控系统	低压配电柜网络模块	个	73
145	A座机房环境监控系统	低压配电柜协议解析软件	套	14
146	A座机房环境监控系统	三、精密空调监控系统
147	A座机房环境监控系统	施耐德精密空调网络管理模块	个	21
148	A座机房环境监控系统	施耐德精密空调协议解析软件	套	1
149	A座机房环境监控系统	施耐德精密空调网络管理模块	个	21
150	A座机房环境监控系统	施耐德精密空调协议解析软件	套	1
151	A座机房环境监控系统	四、空调室外机监控系统
152	A座机房环境监控系统	空调室外机监控模组（泓格）	个	8
153	A座机房环境监控系统	空调室外机协议解析软件（泓格）	套	8
154	A座机房环境监控系统	空调室外机监控模组（西门子）	个	6
155	A座机房环境监控系统	空调室外机协议解析软件（西门子）	套	6
156	A座机房环境监控系统	五、漏水控制系统
157	A座机房环境监控系统	不定位式测漏控制器	个	42
158	A座机房环境监控系统	六、UPS监控系统
159	A座机房环境监控系统	维谛UPS网络管理模块	个	6
160	A座机房环境监控系统	维谛UPS协议解析软件	套	2
161	A座机房环境监控系统	施耐德UPS网络管理模块	个	3
162	A座机房环境监控系统	施耐德UPS协议解析软件	套	1
163	A座机房环境监控系统	七、温湿度监控系统
164	A座机房环境监控系统	施耐德APC数显温湿度传感器	个	40
165	A座机房环境监控系统	施耐德APC温湿度传感器	个	95
166	A座机房环境监控系统	施耐德APC温度传感器	个	80
167	A座机房环境监控系统	八、氢气监控系统
168	A座机房环境监控系统	数显高精度氢气传感器	个	6
169	A座机房环境监控系统	数显高精度氢气传感器协议解析软件	套	1
170	A座机房环境监控系统	九、系统配置
171	A座机房环境监控系统	环境监控基站	个	12
172	A座机房环境监控系统	环境监控基站扩展模块	个	18
173	A座机房环境监控系统	环境监控基站协议解析软件	套	1
174	A座机房环境监控系统	嵌入式平台软件	套	12
175	A座机房环境监控系统	嵌入式远程浏览软件	套	12
176	A座机房环境监控系统	十、中心系统配置
177	A座机房环境监控系统	数据中心专家服务器	台	1
178	A座机房环境监控系统	数据中心专家平台软件	套	1
179	A座机房环境监控系统	数据发布主机及软件	套	1
180	A座机房环境监控系统	软件节点授权	套	4
181	A座机房环境监控系统	运维管理软件接口模块	个	1
182	A座机房环境监控系统	交换机	台	4

第二章工作前提合同期内，乙方承诺在设备故障维修中：（1）免费更换单价不高于3000元的零配件（设备或配件清单详见附件二）；（2）高于3000元的重要零配件（设备或配件清单详见附件一）更换维修应仅收取工本费，且零配件设备价格不高于合同内报价价格。（3）高于3000元的其他零配件，更换维修应仅收取工本费，且零配件设备价格不高于当时市场报价价格。乙方为甲方提供全年（365）天，7×24小时维保服务，具体维保服务内容详见第三章工作任务，维保服务为“半包+现场驻场模式”，即乙方保障三位工程师驻场。服务等级维保服务期限为2023年1月1日至2023年12月31日，合同签署前甲乙双方应共同确认洋桥生产园区智能化监控系统运行状态良好。服务期限

乙方负责人需要和甲方负责人进行充分的沟通；根据实际需求情况，来制订相关的支持计划和人员调配的方案；进行风险识别分析，协助降低或规避风险；协助技术人员的工作并确保服务质量。为确保本工作任务的正常执行，甲、乙双方应分别指定各自负责人沟通联系，甲方负责人根据需要向乙方提出服务使用计划；乙方负责人根据甲方需求，安排适合的人员参与甲方的工作。选派的人员应符合本工作说明书规定的人员资质标准，并保持稳定性。在工作过程中，采用甲乙双方同意的通讯方式，可选择的通讯方式包括：电话、互联网、传真、电子邮件、纸介质等。所有工作记录和文档以中文为工作语言。在工作过程中，甲乙双方均需确保所提供资料及信息的来源合法、内容准确。甲乙双方积极配合，对出现的问题与争议双方均需在充分协商基础上加以解决。

乙方应于合同期内，对合同内所含系统及设备做好维护保养，乙方应当提供专业、优质、完善的维护保养服务方案，使其保持在良好运行状态。乙方应按照甲方要求开展维保服务工作，乙方应对其工作内容负责、对成果进行确认，维保服务工作内容包括但不限于以下工作内容：维护保养驻场服务由乙方驻场人员提供。服务期内，乙方有责任依据合同约定督促和协调原厂完成相关保修承诺，具体如下：乙方需安排专业维保团队开展以上维保服务，并制定质量保证计划以确保维保服务质量，及效能提升计划以支持甲方设备发挥最大效能。乙方负责服务范围内的各类智能化系统及相关设备维保服务，包括但不限于：定期深度巡检、预防性维护、风险评估、软件升级、日志分析、问题分析、网络优化、变更支持、故障响应及故障维修、重保驻场、现场技术支持及远程专家协助、备件保障、设备测试、培训工作等。第三章工作任务

负责监控系统相关故障的现场应急处置，并对故障事件提交分析报告；定期查看系统运行日志，备份、整理并加以分析，根据分析结果，提出并实施解决方案，避免系统出现不可预见的重大事故；一、中控室内各监控主机系统及客户端软件维保根据维保计划定期对系统进行检测、保养。对于检测过程中发现的问题和隐患，予以登记处理。维保工程师应按照甲方要求开展维保服务，维保服务工作内容包括但不限于：每月做一次常规性保养，每季度做一次适应性保养，每六个月做一次系统性保养。并对各楼层弱电井和设备间内设备的检查（线缆连接、工作状态、电源供电，箱盖封闭的情况），确保系统处于完好状态。维护保养主要包括巡检，技术支持，故障响应、故障维修、部件更换、参数校对和软件升级等人工费，当设备或系统出现故障时：（1）免费更换单价不高于3000元的零配件（设备或配件清单详见附件二）；（2）高于3000元的重要零配件（设备或配件清单详见附件一）更换维修应仅收取工本费，且零配件设备价格不高于合同内报价价格。（3）高于3000元的其他零配件，更换维修应仅收取工本费，且零配件设备价格不高于市场报价价格。

常规性保养（12次/年）二、B座机房环境监控系统系统联调测试。巡检软件包括编程、历史数据、趋势、实时数据、报警等功能是否运行正常；根据甲方的要求改进、完善和加强软件的操作功能；对监控系统相关的巡检/维护保养手册、应急预案等提出优化建议，协调对上述文件进行审核、确认；

适应性保养（4次/年）管理主机功能测试。机房监控总管（V7）功能模块功能检测；检查嵌入式服务器运行指示灯是否正常；检查嵌入式服务器各输入、输出点是否通讯正常；检查嵌入式服务器软件程序、运行逻辑是否符合运行要求；

系统性保养（2次/年）机房监控总管工控机及各楼层嵌入式主机除尘保养、软件数据库备份。检查末端电源箱到末端设备的通讯线缆、线管是否损坏，如有损坏应及时修复处理；检查末端漏水/漏油绳固定是否牢固，连接处是否完好；检查末端检测模块/装置、控制模块等输入、输出信号是否正确，对现场传感器精度进行校对；检测模块、漏水/漏油检测装置等维保；

常规性保养（12次/年）三、B座群控系统各楼层弱电井和设备间内设备及数据机房动环相关设备的检查（线缆连接、工作状态、电源供电，箱盖封闭）；确保系统处于完好状态。检查系统软件的完整性及运行状况；检查服务器与通讯层嵌入式服务器之间通讯状态；定期对服务器、操作终端进行全面的诊断和系统检测；

检查系统软件的完整性及运行状况；系统性保养（2次/年）BA管理电脑主机除尘保养、软件数据库备份。适应性保养（4次/年）管理主机功能测试。DDC功能模块功能检测；

对每个机组投入自控运行并整定控制参数；空调机及新风机的控制程序巡检；检查整个楼控系统的功能和运行情况；常规性维保（12次/年）四、B座楼控中央管理站各楼层弱电井和设备间内设备的检查（线缆连接、工作状态、电源供电，箱盖封闭）；确保系统处于完好状态。

管理主机功能测试。中央管理软件功能测试；楼控系统软件各项功能工作正常；所有遥测、遥控功能正常；所有动态图形、动态参数监测无误；整个系统通电调试，全部通讯无误；

检查末端电源箱到末端设备的通讯线缆、线管是否损坏，如有损坏应及时修复处理；检查末端连接线路是否完好；检查末端监控模块/装置、控制模块等输入、输出信号是否正确，对现场传感器精度进行校对；监控模块、传感器装置等维保；管理电脑主机除尘保养、软件数据库备份；适应性维保（4次/年）

2）冬季工况调试一般选在系统己供热水，热交换器、热水循环泵、风机等已投入手动运行，具备投入自动运行条件的季节进行。1）夏季工况调试一般选在系统己供冷水，冷机、水泵、冷却塔、风机等已投入手动作运行，具备投入自动运行条件的季节进行；预设空调系统冬、夏季工况参数，并在相应工况下进行实时跟踪调整，保证系统达到最佳运行状态。楼宇自控系统测试分为冬季和夏季两个工况进行：系统性维保测试时间安排对整个系统投入自控运行并整定控制参数。现场DDC子站的巡视将保证各子站能独立正常工作。中央管理系统相关设备功能检测（线缆连接、工作状态、电源供电等），确保系统稳定运行。系统性维保（2次/年）

适应性保养（4次/年）检测控制柜箱功能是否正常。检测开关单元功能是否正常；检测各传感器功能是否正常；常规性维保（12次/年）五、B座楼控现场传感器和执行器

巡检软件包括编程、历史数据、趋势、实时数据、报警等功能是否运行正常。控制软件测试六、BC座智能照明系统巡检测试对各楼层楼控现场传感器、执行器及各类电动调节水阀进行联动测试，检查设备运行状态。系统性保养（2次/年）检查风压差开关、室内温湿度、风道温湿度传感器、室外温湿度传感器、和压力传感器的灵敏度并进行现场校准和测试；

整个系统通电调试，全部通讯无误；检查整个系统的功能和运行情况系统联调测试对系统投入自控运行并整定控制参数。现场控制模块的巡视将保证工作。对每个控制点自控运行并整定控制参数。照明的控制程序巡检

查看智能面板参数设置，并记录；系统主要设备功能检测，声控及消防联运功能测试；预设照明系统冬、夏、过渡季节工况参数，并在相应工况下进行实时跟踪调整，保证系统达到最佳运行状态。系统软件各项功能工作正常；所有遥测、遥控功能正常；所有动态图形、动态参数监测无误；

七、C座风机盘管冬夏季工况调试一般选在系统照明，等已投入手动作运行，具备投入自动运行条件的季节进行；照明系统测试分为冬季和夏季两个工况进行：系统测试时间安排确保系统处于完好状态。对传输线路、控制线路及系统功能的全面维护检测；

系统性保养（2次/年）检查风机盘管控制器的灵敏度并进行现场校准和测试；适应性保养（4次/年）检查面板边框是否有松动。检测开关模块、控制器、空调面板、耦合器功能是否正常；常规性维保（12次/年）

电脑主机除尘保养、软件数据库备份；适应性保养（4次/年）系统主要设备功能检测，加电通断实验检测；常规性保养（12次/年）八、C座大会议室AV系统对各楼层风机盘管、2路10A开关模块、4路16A开关模块、风机盘管控制器和耦合器进行联动测试，检查设备运行状态。

检查各类线缆节点是否有松动或脱落现象；常规性维保（12次/年）九、B座部分综合布线系统巡检大会议室设备通电情况,会前有线无线话筒通讯是否正常、现场各区域扩音设备、会议照明系统、视频显示系统、数据接口是否运行正常等工作。各楼层弱电井和设备间内设备的检查（线缆连接、工作状态、电源供电，箱盖封闭）；确保系统处于完好状态。系统性保养（2次/年）

系统性保养（2次/年）检查单口面板和双口外盖面板的工作状态；适应性保养（4次/年）对前端数据接口的日常卫生清理,线路保护等工作。检查线路标签是否有丢失。检查外保护层是否有破损痕迹；

检查服务器运行指示灯是否正常；检查服务器各输入、输出点是否通讯正常；检查服务器软件程序、运行逻辑是否符合运行要求；常规性保养（12次/年）十、A座机房环境监控系统检查超5类网络信息模块、非屏蔽六类模块及装置等输入、输出信号是否正确，现场精度进行校对；确保各模块处于完好状态。

检查末端漏水/漏油绳固定是否牢固，连接处是否完好；检查末端检测模块/装置、控制模块等输入、输出信号是否正确，对现场传感器精度进行校对；检测模块、漏水/漏油检测装置等维保；适应性保养（4次/年）管理主机功能测试。精密智能配电柜网络管理模块、低压配电柜网络模块、密空调网络管理模块、空调室外机监控模组、UPS网络管理模块功能检测；

合同期内，乙方应提供专业、优质、完善的7*24小时技术支持服务方案，包括日常电话、邮件咨询、现场培训等，节假日（五一、十一、春节等）和各类重保期间现场支持。乙方提供现场支持以甲方邮件通知为准。以及按需提供现场技术支持服务，现场服务具体要求以甲方通知为准。具体支持服务要求如下：技术支持及故障响应各楼层弱电井和设备间内设备及数据机房动环相关设备的检查（线缆连接、工作状态、电源供电，箱盖封闭）；确保系统处于完好状态。系统性保养（2次/年）数据中心专家服务器及机房监控总管工控机除尘保养、软件数据库备份。检查末端电源箱到末端设备的通讯线缆、线管是否损坏，如有损坏应及时修复处理；

准备技术服务工具、技术服务资料、交通工具及必要的备品备件。了解甲方设备运行情况及设备以往所发生过的问题及处理办法；乙方服务人员在进行现场支持服务前会作好以下准备：乙方提供现场支持服务时，安排经验丰富的高级工程师或专家赴现场分析故障原因，制定故障解决方案，并最终排除故障。乙方设立7*24的值班响应电话，并安排有经验的工程师接受申告。当设备出现故障时，通过乙方指定的值班响应电话可以进行故障报修或技术咨询。现场发生问题，1小时内到达现场，2小时内使设备能投入正常运行。并保证在服务时间内，100%的呼叫接通时间小于30秒；当乙方需要查阅相关资料再对故障问题进行回复时，保证在10分钟内回复，10分钟内故障未修复则升级为现场支持服务。支持服务及响应要求

乙方服务人员在进行现场支持服务前会作好以下准备：乙方提供现场支持服务时，安排经验丰富的高级工程师或专家赴现场分析故障原因，制定故障解决方案，并最终排除故障。故障响应时效性要求：乙方服务人员抵达现场，首先向甲方出示工作任务单，服务人员遵循机房出入管理制度有关规定，履行机房登记手续并在管理人员的引导下，进入故障现场。了解设备运行情况，核实故障现象，并根据故障现象对设备进行故障分析定位、测试、诊断，并制定业务恢复和故障解决技术方案,保证优先实施业务恢复，在恢复业务的前提下，再进行彻底的故障修复。技术方案经甲方相关主管人员批准后，由乙方的技术人员出具体实施方案，或在甲方主管人员允许的情况下，由乙方的技术人员进行具体实施。

故障等级	响应时间	修复时间
紧急故障	30秒内电话响应，1小时内到达现场	≤2小时
严重故障	1分钟内电话响应，2小时内到达现场	≤4小时
一般故障	5分钟内电话响应，4小时内到达现场	≤24小时

乙方提供其他免费增值服务为保证维保期间的联系畅通，乙方应提供详细服务团队的联系方式（电话、邮箱、职务等信息）。乙方相关服务人员电话保证全年365天×全天24小时畅通，在人员或联系方式发生变动的情况下，乙方提前两个工作日通知用户；必须要做变更时，应在24小时内电话通知用户，并以正式邮件通知。人力资源保障措施乙方服务人员抵达现场，首先向甲方出示工作任务单，服务人员遵循机房出入管理制度有关规定，履行机房登记手续并在管理人员的引导下，进入故障现场。了解设备运行情况，核实故障现象，并根据故障现象对设备进行故障分析定位、测试、诊断，并制定业务恢复和故障解决技术方案,保证优先实施业务恢复，在恢复业务的前提下，再进行彻底的故障修复。技术方案经甲方相关主管人员批准后，由乙方的技术人员出具体实施方案，或在甲方主管人员允许的情况下，由乙方的技术人员进行具体实施。2.准备技术服务工具、技术服务资料、交通工具及必要的备品备件。1.了解甲方设备运行情况及设备以往所发生过的问题及处理办法；

6.根据甲方信息技术部门要求，乙方应按时完成智能化系统及设备安全漏洞修复工作，并提供修复总结报告。如有需要，乙方应协调设备产品原厂家对智能化系统进行安全风险评估，提供合理的安全风险解决方案，并对安全漏洞进行修复和整改。5.7*24重大问题现场服务：对于驻场人员无法解决问题时，提供资深专业人员或厂家技术开发人员的现场支持服务，并且保障在4小时内到达现场；4.特殊时期保障服务：特殊时期增派现场人员保障、特殊时期备机保障，特殊时期包含并不限于国家重大活动、重要节假日和甲方重要活动期间等；3.当甲方需要对智能化系统或关联系统进行优化、升级、扩容、改造等变更时，乙方应安排工程师免费提供现场技术支持；2.系统全局监控服务：包括全局掌握系统的健康水平、从业务视角洞察智能化系统的异常和变化；1.技术支持服务：包括远程与上门支持、技术专家支持、三方厂商技术支持、系统疑难杂症处理、系统管理咨询培训、定期主动系统维护和检查；

乙方应派3人驻场，一名高级工程师、一名专业工程师和1名技术人员，每个驻厂人员都熟悉现场，精通技术。人员资格如下表所示：乙方负责选派符合资质要求的驻场工程师，人员及资质要求如下：驻场服务人员资质要求合同期内，乙方提供每周7天每天24小时的驻厂时间，驻厂人员为用户提供7天*24小时全天候无间歇值班驻场服务。驻场服务时长驻场服务

人员资质	行业经验要求	资格和技能要求	人数
高级工程师	需要8年或以上服务经验	1、本科及以上毕业，智能化、机房弱电、系统集成等相关专业；2、高级职称；3、熟悉楼宇及机房监控系统及设备；4、有5年以上专业运维服务经验；	1人
专业工程师（智能化、弱电）	需要5年或以上服务经验	1、相关专业大专及以上毕业；2、掌握本专业技能，掌握楼宇及机房监控系统的运行；3、熟悉智能化、机房弱电专业的运行服务；4、有3年以上专业运维服务经验；	1人
技术人员	需要3年或以上行业服务经验	1、有相关专业操作证书；2、有1年以上专业运维服务经验；	1人
合计			3人

1.针对智能化系统设备，进行应急处置、风险排查、系统变更、重保运维保障等，组织开展设备定期维修保养、深度巡检，现场设备故障响应及甲方安排的其他相关工作等；驻场工程师需由甲方及甲方指定的物业管理公司进行管理，对其工作内容负责、对成果进行确认。驻场服务工作内容包括但不限于：驻场服务内容入场前乙方应提交驻场工程师的简历，甲方有权在入场前以及服务过程中对驻场工程师进行技能考核，若其能力无法满足现场运维要求，乙方应在收到甲方通知后3个工作日内更换具备能力的工程师继续提供驻场服务。驻场工程师需具备本场地设备调试经验，乙方派驻的驻场工程师应遵守甲方管理及园区相关规定，如违反甲方有权根据管理规定及违约条款进行处罚。驻场工程师应具备以上智能化监控及弱电行业工作经验，具备独立对现场各类智能化系统设备进行日常检查、维护保养、更换备件、应急处置、故障修复，以及系统调整、逻辑优化等能力。

7.负责智能化系统设备相关故障的现场应急处置，并对故障事件提交分析报告；6.根据甲方要求对智能化系统平台参数和前端监控点位位置进行调整、设置；5.对现场运维人员进行智能化系统设备培训，包括设备组件、工作原理、控制逻辑、运行状态、标准操作、维护保养内容等;4.按甲方要求，定期对智能化系统及设备口令密码进行更新调整，密码复杂度设置应满足甲方要求；3.向甲方提出智能化系统的运行参数、监控策略优化建议，并负责协调资源具体实施；2.对智能化系统相关的巡检手册、作业指导书、维护保养手册、应急预案提出优化建议，协调原厂公司对上述文件进行审核、确认；

维保工程师需具备本场地设备调试经验，乙方派遣的维保工程师应遵守甲方管理及园区相关规定，如违反甲方有权根据管理规定及违约条款进行处罚。乙方负责选派符合资质要求的维护工程师，维护工程师应具备一年至五年弱电项目维保的维护经验，具备独立对现场设备进行日常检查、维护保养、更换备件、应急处置及故障修复的能力。现场服务人员要求驻场工程师相关费用由乙方支付，甲方不再另外支付其他任何费用，乙方在报价时应充分考虑驻场工程师等因素。9.配合甲方及其物业管理人员完成与系统有关的其他工作。8.驻场期间故障响应要求：第一时间（5分钟内）到达故障现场并在15分钟内做出妥善处置；

根据运行、历史数据差异对比分析系统是否有漏报、误报、延误报警；依据系统发生的告警信息定期开展运行分析、比较、判断；并编制运行分析报告；定期参加运行分析例会，并完成运行分析报告提供给甲方审核。乙方应每月对系统运行情况进行分析，通过运行分析，可以了解发生异常的前因后果，做好事故预想，防范可能发生的事故，及时掌握设备性能及其薄弱环节事故发生的变化规律，以确保系统安全、可靠、稳定运行。运行分析入场前乙方应提交驻场工程师的简历，甲方有权在入场前以及服务过程中对驻场工程师进行技能考核，若其能力无法满足现场运维要求，乙方应在收到甲方通知后3个工作日内更换具备能力的工程师继续提供驻场服务。

数据对接为实现系统稳定运行及安全运维螺旋式上升建立机制和提出举措。定期对系统整体运行状况进行隐患排查和风险评估；乙方应定期结合系统、设备运行环境、使用周期、告警频次等系统地从计划、设计、制造、运行等过程中考虑安全技术和安全管理问题，找出生产过程中潜在的危险因素，并提出相应的安全措施；对潜在的事故进行定性、定量分析和预测，求出系统安全的最优方案；评价装备或生产的安全性是否符合有关标准和规定，实现安全技术与安全管理的标准化和科学化。风险评估针对现场监控设备特性，收集运行数据进行综合分析；判断故障的真实原因以便于制定具体可行的防范措施，进行整改或技改。

技能培训乙方针对全部智能化系统提供每年一次的设备功能测试。功能测试主要是对智能化系统的功能进行全面测试并记录，检查各项功能是否正常，使智能化系统工作在最佳状态，发挥更有效的作用。设备测试所需备件、工具、人工等一切费用均由乙方承担。乙方需向甲方提供软件免费升级服务（不受软件系统版本限制，如软件发生名称更改亦视为同一软件）；当洋桥园区各类智能化系统需要版本升级或更新时，乙方应在24小时内安排工程师进行版本升级或更新。软件升级优化乙方应协调系统原厂开放系统接口，根据实际运行需要，支持其他相关设备接入到智慧园区平台，并配合实施工作等。乙方应根据系统运行情况，结合甲方实际需求，在系统现有功能基础上优化软硬件使用功能、监控界面和监控点位设定等，同时负责将洋桥园区智能化系统及相关监控点位接入到甲方指定的智慧园区平台，并按照甲方数据格式要求将智能化系统各类数据上传到智慧园区平台。

乙方须在本维保服务期限结束前一个月开始交接工作，包括但不限于本维保工作所产生的一切工作记录、表格、报告等资料。培训要求：接受培训的用户值班管理人员了解机组基本结构、能够独立操作，考核达标。培训内容：设备的组成、各部分功能、操作规程、控制线路图、日常维护维护保养方法、简单的故障排除方法。培训对象：用户值守管理人员。培训资料：设备操作手册、安装手册、维护保养手册等；设备技术资料，操作等维护保养资料。在合同期内乙方为甲方提供现场培训（含培训手册等资料），为甲方提供每月不少于2人次*8小时*3天的技术培训。乙方需要提供一下培训内容：

近三年具有金融行业内数据中心弱电类维护经验及年度维护费百万级以上维护案例；具备北京市住建委颁发的《安全生产许可证》证书；具有ISO14001环境管理体系认证、ISO9001质量管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理认证；必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格；乙方应至少具备以下资质要求：第四章资质要求

第五章维保服务报价说明法律法规规定的其他必须符合的要求。相关领域未发生过专利侵权纠纷。近三年在建设银行供应商服务的考核无不合格记录。具备B座动环监控系统、A座动环监控系统原厂授权书、原厂维护资质或拥有技术力量支持维保的证明材料。

常规维保费用应包含乙方所使用的各类工具、软硬件、耗材、备件、废弃物处理以及支付给维保服务工程师的工资、福利、加班费、食宿费用、国家规定的社保费用、员工保险费用以及其它相关费用等。乙方按照给定的维保内容和标准，综合考虑人员驻场、单价3000元以下设备或配件更换、维护保养、耗材更换、故障响应及故障维修、备件保障、设备测试、版本升级或更新、技术支持及培训等费用，并按照合同约定的合同期限确定总费用。常规维保服务费用应充分考虑以下因素：本次维保服务报价应按常规维保费和重要设备配件费两个部分报价，重要设备配件按照附件一清单目录及数量进行报价，甲方按照备件实际使用量据实结算。洋桥生产园区智能化监控系统因其自动化程度高、设备专业性强、运行逻辑复杂，故采取现场备件半包模式。维保报价说明

重要设备配件费按照附件一清单型号和数量报价，维保期内甲乙双方根据维修情况共同确定使用量。重要设备配件单价应包含但不限于重要设备配件费、质保期费用以及相关的税金、运输、保险、人工等费用。重要设备配件费用应充分考虑以下因素：常规维保服务报价为合同期限内的全额报价。常规维保服务费用应包含配合服务费用。常规维保服务费用应包含乙方应支付的各类税费。

第六章保密要求常规维保服务费用每半年支付一次，分别当期维保服务工作完成后，每次按合同金额的50%为基准，结合付款周期内付款周期内服务考核认定结果进行支付。重要设备配件费用根据实际发生情况据实结算，随当期基础维保服务费一并支付。付款方式常规维保服务费用总额包括但不限于乙方为完成全部合同工作内容，以及为满足甲方在采购文件中设定的全部责任和义务所需发生的所有费用，同时还包括管理费、利润、风险、税费和任何性质的需要交纳给政府的费用等。乙方不得以任何理由要求增加费用、降低服务标准或减少服务内容。重要设备配件费用根据实际发生情况据实结算。常规维保服务费用上限为乙方的投标报价金额。任何情况下，本合同常规维保服务费用总额上限不得突破。维保费用支付结算原则

在未获得授权的情况下，不得把与甲方有关的数据和资料带出或传递给他人。服务期间只对自己权限范围内的甲方信息资讯具有阅读、使用和参考的权利，不越权使用甲方的信息资料；不利用因工作关系涉及到的甲方信息资讯，直接或间接参与其他公司的商业获得而损害建行利益；不复制、不泄漏任何在甲方服务期间获得的内部信息和资料；不做有损甲方知识产权的事情；乙方应严格遵守甲方的保密协议条款并签订保密协议，保密内容包括但不限于：

一般故障未在要求时间内完成故障恢复且并未给出甲方认可的替代解决方案，每次最低扣除2000元；严重故障未在要求时间内完成故障恢复且并未给出甲方认可的替代解决方案，每次最低扣除10000元；人员到场时间不满足要求的，三次及以下每次最低扣除1000元，三次以上每次最低扣除2000元；故障维修响应时间不满足服务要求的，三次及以下每次最低扣除1000元（人民币，下同），三次以上每次最低扣除2000元；维保服务考核甲方负责对乙方维保服务过程及结果进行考核认定，按照约定的维保内容和标准每三个月对维保服务进行考核一次。维保服务的考核参考以下相关要求，对应付的维保服务费用进行调整，根据工作实际情况考核评定工作量及服务质量，甲方签署《服务确认单》。第七章服务考核

乙方未按甲方要求提交分析报告，或报告填写内容与实际有差异的，每出现一次最低扣除1000元。乙方未按照甲方要求提供技术支持的，每次最低扣除5000元；乙方深度巡检或检查不到位，未能发现风险隐患，每次最低扣除2000元；乙方未按甲方安全管理要求开展维保工作每次最低扣除1000元；乙方未按照合同要求的时间开始或完成计划工作的，每次最低扣除1000元；乙方未提供合格备件或乙方原因导致甲方设备运行异常的，每次最低扣除5000元；

违反甲方管理规定的，或未切实履行驻场人员工作职责的，每次最低扣除2000元；按照甲方要求，在规定地点提供规定时间的驻场服务，每次最低扣除1000元；乙方驻场工程师按照如下指标进行考核：驻场人员服务考核对于因防疫、公共事件、极端天气、交通管制等不可抗力影响造成不能按照约定响应时间提供对应服务的情况，乙方应进行书面说明，并出具相关情况的证明材料。甲方根据具体情况，结合对生产系统的影响大小，综合进行考核评定。乙方未在甲方要求时间内更换合格的驻场工程师，每次最低扣除1000元；

附件二：单价3000元以下的免费维保设备或配件清单附件一：单价3000元以上的重要设备或配件清单因现应急处置不力，引发对其他系统设备影响的，每次最低扣除5000元。

序号	设备	品牌	名称	数量	备注
1	定位式测漏控制模块	深圳共济	XB-WD-02	2	洋桥园区B座动环监控系统
2	区域式漏水控制模块	深圳共济	XB-WD-01	2	洋桥园区B座动环监控系统
3	15米测漏感应线	深圳共济	定位式，阻性 XB-WD-10	2	洋桥园区B座动环监控系统
4	嵌入式服务器	深圳共济	DiGiVi3000	2	洋桥园区B座动环监控系统
5	总线串口模块	西门子	5WG1 148-1AB02	2	洋桥园区BC座智能照明系统
6	串口服务器	台湾摩砂MOXA	NPort5630	2	精密空调群控系统
7	精密智能配电柜网络管理模块	施耐德（原APC）	XP750	2	洋桥园区A座动环监控系统
8	低压配电柜网络模块	施耐德（原APC）	XP760	2	洋桥园区A座动环监控系统
9	不定位式测漏控制器	施耐德（原APC）	XP508	2	洋桥园区A座动环监控系统

序号	项目	名称
1	B座机房环境监控系统	三、空调监控系统
2	B座机房环境监控系统	通讯协议转换模块
3	B座机房环境监控系统	四、温湿度监控系统
4	B座机房环境监控系统	温湿度传感器
5	B座机房环境监控系统	温湿度监控软件模块
6	B座机房环境监控系统	五、漏水控制系统
7	B座机房环境监控系统	漏水监控软件接口模块
8	B座机房环境监控系统	六、UPS监控系统
9	B座机房环境监控系统	通讯协议转换模块
10	B座机房环境监控系统	七、有源滤波器监控系统
11	B座机房环境监控系统	通讯协议转换模块
12	B座机房环境监控系统	八、系统配置
13	B座机房环境监控系统	12V工业电源
14	B座机房环境监控系统	九、中心系统配置
15	B座机房环境监控系统	显示器
16	B座机房环境监控系统	操作系统
17	B座机房环境监控系统	电话语音软件模块
18	B座机房环境监控系统	电脑音箱
19	B座机房环境监控系统	现场语音报警软件模块
20	B座机房环境监控系统	开关量控制模块
21	B座机房环境监控系统	声光报警器
22	B座机房环境监控系统	声光报警软件模块
23	B座机房环境监控系统	8路隔离数字量输入模块
24	B座机房环境监控系统	温湿度传感器
25	群控系统	接入交换机
26	BC座楼控中央管理站	WEB-201/600 LonWorks网卡
27	BC座楼控中央管理站	WEB-600控制器电源90-263V AC 50/60HZ
28	BC座楼控现场传感器和执行器	制冷系统接口
29	BC座楼控现场传感器和执行器	风压差开关
30	BC座楼控现场传感器和执行器	室内温湿度(NTC20K)
31	BC座楼控现场传感器和执行器	风道温湿度传感器(NTC20K)
32	BC座楼控现场传感器和执行器	室外温湿度传感器(NTC20K)
33	BC座楼控现场传感器和执行器	水道压力传感器
34	BC座楼控现场传感器和执行器	防冻开关
35	BC座楼控现场传感器和执行器	水道温度传感器
36	BC座楼控现场传感器和执行器	水流开关
37	BC座楼控现场传感器和执行器	液位开关
38	BC座楼控现场传感器和执行器	调节型风阀执行器(20NM)
39	BC座楼控现场传感器和执行器	水阀执行器
40	BC座楼控现场传感器和执行器	电动调节水阀DN50
41	BC座楼控现场传感器和执行器	电动开关蝶阀DN50
42	C座大会议室AV系统	天花扬声器
43	C座大会议室AV系统	鹅颈会议话筒
44	C座大会议室AV系统	监听耳机
45	C座大会议室AV系统	电源时序器
46	C座大会议室AV系统	多媒体影音接口
47	B座智能照明	输入模块
48	B座智能照明	移动探测器
49	C座智能照明	输入模块
50	C座智能照明	移动探测器
51	C座风机盘管	耦合器
52	B座部分综合布线系统	超5类网络信息模块
53	B座部分综合布线系统	非屏蔽六类模块
54	B座部分综合布线系统	单口面板
55	B座部分综合布线系统	双口外盖面板
56	B座部分综合布线系统	非屏蔽模块化配线架面板
57	B座部分综合布线系统	110-5对连接块
58	A座机房环境监控系统	一、精密智能配电监控系统
59	A座机房环境监控系统	精密智能配电柜协议解析软件
60	A座机房环境监控系统	二、低压配电柜监控系统
61	A座机房环境监控系统	低压配电柜协议解析软件
62	A座机房环境监控系统	三、精密空调监控系统
63	A座机房环境监控系统	施耐德精密空调协议解析软件
64	A座机房环境监控系统	施耐德精密空调协议解析软件
65	A座机房环境监控系统	四、空调室外机监控系统
66	A座机房环境监控系统	泓格空调室外机协议解析软件
67	A座机房环境监控系统	西门子空调室外机协议解析软件
68	A座机房环境监控系统	五、UPS监控系统
69	A座机房环境监控系统	维谛UPS协议解析软件
70	A座机房环境监控系统	施耐德UPS协议解析软件
71	A座机房环境监控系统	六、温湿度监控系统
72	A座机房环境监控系统	施耐德APC温湿度传感器
73	A座机房环境监控系统	施耐德APC温度传感器
74	A座机房环境监控系统	七、氢气监控系统
75	A座机房环境监控系统	数显高精度氢气传感器协议解析软件
76	A座机房环境监控系统	九、系统配置
77	A座机房环境监控系统	环境监控基站协议解析软件