项目名称：中共珠海市委政法委员会物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2021-161021
本项目于2021-08-04 17:49:11启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：珠海市海荣物业管理有限公司
（二）成交价：350000.00（叁拾伍万元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价（元） | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 人员配置：为确保服务供应商能提供优质服务，服务供应商需固定派遣人员：文秘（兼主管）1人，清洁工1人，维修工0.5人，绿化工0.5人，厨房帮工2人。投标文件中拟派遣的服务人员需与实际派遣人员一致。 （一）水、电设备的维护保养工作（兼职） 1、人员配置要求 有两年以上工作经验的水电工，具有高压进网证，熟悉业务技能，身体健康、政治思想素质好，无犯罪等不良记录。 2、 水、电设备的维护保养工作要求 （1）每天对物业范围内的水系统设备（设施）、公共用电、消防用电和照明用电等设备、设施全面巡查1次，保证物业范围内的供电、照明、供水、排污系统以及设备的正常运行，性能良好； （2）每天对物业范围内的排水系统检查1次（雨季或台风季节每天2次），测试排水系统性能，确保排水系统工作正常； （3）负责对供水系统设备（设施）、公共用电、消防用电、照明用电等系统的一般故障的维修处理（紧急故障1小时内修复，其他故障24小时内修复或按双方约定时间修复），维修所需的零（配）件全部由甲方负责支付。对上述系统出现较严重的故障需委托第三方维修或维护的，必须在出现故障当天上报甲方，由甲方委托第三方处理。同时，乙方负责协助甲方对第三方的施工作业进行监督管理，发现问题及时与甲方和第三方沟通解决，所需维修经费全部由甲方负责支付。 （二）日常清洁保洁工作 1、人员配置要求 配备1名清洁工作人员。 2、日常清洁保洁工作要求 （1）每天（含节、假日）必须在上午08:30前、下午14:30前完成物业范围内公共区域的清洁保洁和垃圾清运工作，并做到场地整洁，清理后的垃圾桶无异味； （2）每天上午08:30前、下午14:30前清洁会议室卫生各一次，包括清洗和消毒茶具、清理烟灰缸，清洁会议室桌面和地面，做到会议室地面清洁、桌面整洁、茶具无茶渍； （3）每天上午08:30前、下午14:30前对卫生间全面清洁各一次，清洁范围包括：镜子、马桶、小便池、隔板、洗手台、地面和门等，及时消毒，全天保洁。保洁时间为上午10:30、下午16:00，并做到勤检查、勤清洁，保持干净无异味，及时补充卫生间的纸巾、洗手液、香袋等； （4）如遇自然灾害（如台风、暴雨等）袭击时，必须在灾后第一时间内做好公共区域的垃圾清除和清运工作，迅速恢复正常的办公环境； （5）每日在机关工作时间内巡查公共区域的卫生保洁情况，对产生的各种垃圾及时清除； （6）每半月对上下水管道排水口、天台落水管口、地面下水管（井）清理一次（雨季或台风天气应每天定期巡查和清理），每月对沟渠进行清理、疏通一次，保持管道、沟渠的通畅； （7）每半月清洁一次门、窗，每月清洁一次天花板、墙面（含地脚线）、灯饰； （8）每月在物业范围内进行一次全面除“四害”消杀，要求达到全国爱卫办《全爱卫发（1997）第5号》文件及珠海市卫生防疫部门的防治指标，即“四害”防治达标。每次消杀应提前2天通知并提交消杀计划给甲方，获甲方批准后方可实施，消杀工作以不影响甲方正常工作为前提；实施消杀人员应由已受培训并获得珠海市爱卫生委员会颁发《卫生杀虫灭鼠上岗证》的专业人员执行；每次施杀后要做好施工记录，由甲方派员确认，并跟进施工效果；所使用的杀虫药物、灭鼠器械均采用国内外经国家爱卫办指定使用的低毒药物，保证环境安全，并对人畜无危害；相关“四害”防治问题，乙方应在甲方通知后12小时以内进行处理。 （9）每年需对物业外墙进行清洁4次，包含所有的窗户玻璃。 （三）饭堂管理工作 1、人员配置要求 须为本项目饭堂配备2名厨房帮工，厨房帮工需有在有效期间内的健康证，且每半年组织体检，并向甲方提供体检报告备案。 2、帮厨的要求 （1）按厨师的要求进行食品的初步加工服务； （2）保障饭堂配送食品和餐具的卫生，确保食品卫生安全； （3）保持饭堂及就餐区环境的卫生整洁，定期对饭堂和餐桌卫生进行清洁； （6）按本项目的饭堂内部管理制度及饭堂服务操作规范（包括原料采购、清洁、制作、清毒、抽检等措施）； | 1 | 项 | 350,000.00 | 是 | |
采购单位：中共珠海市委政法委员会
2021年08月06日
