长江大学文理学院新校区二期A区建设项目工程总承包

澄清答疑

一、澄清

（一）、投标保证金修改为：50万元

1.递交截止时间（到账时间）：同本标段投标截止时间。

2. 金额：50万元

3. 形式：电汇

4. 递交方式：

必须从投标人的基本账户汇至招标人指定的账户及账号。多标段投标的，投标人应按下列要求将投标保证金分别汇至各个标段对应的账号。

招标人指定收取投标保证金的帐户信息如下：

标段编号：JZSJ-202201FJ-013001001

标段名称：长江大学文理学院新校区二期A区建设项目工程总承包

保证金账号：[中国建设银行股份有限公司荆州新桥支行（42001625208053001890-002139）]

账户名称: 荆州市公共资源交易中心保证金专户

开户银行：中国建设银行股份有限公司荆州新桥支行

5.特别提示

投标保证金收款将以投标人办理交易主体注册登记所填基本账户信息为准，若投标人汇款账户与注册登记时的基本账户信息不相符，其汇款将自动退回，由此造成投标保证金递交失败的责任由投标人自行承担。

汇款成功后，投标人使用CA数字证书登录“电子交易平台”,进入“保证金缴纳情况查询”菜单可查询相应标段保证金缴纳的情况。

荆州市公共资源交易中心投标保证金管理系统服务咨询电话：0716-821782

（二）、招标文件合同专用条款中“现场的临时用水、用电由承包人向水务、电力等部门申报，临时用水、电报装及施工等费用在投标时已考虑并计入投标报价中。无论是否计算，在工程实施时均视为包含在承包人的中标价中。”

修改为“现场的临时用水由承包人向水务等部门申报，临时用水报装及施工等费用在投标时已考虑并计入投标报价中。无论是否计算，在工程实施时均视为包含在承包人的中标价中。”

二、答疑

问题描述：

1、2.2.2（3）技术评审4设计方案优化，未提供优化方案所必备的建筑总图、效果图和日

照报告，请提供本项目的建筑总图、效果图和日照报告。

答：详见本次澄清答疑上传附件。

2、2.2.2（3）技术评审4设计方案优化，未提供优化方案所必备的地勘资料，请提供本项目的地勘资料。

答：详见本次澄清答疑文件中上传附件。

3、2.2.2（3）技术评审4设计方案优化，未提供优化方案所必备的概算文件，无法对经济性、合理性做出优化，请提供本项目的概算文件。

答：详见本次澄清答疑文件中上传附件。

问题描述：

1. 招标文件中商务评审的3.其他主要人员中，项目组织机构设计人员要求道路专业副高级及以上职称或相应注册证书，“道路”专业属于道路与桥梁专业，与本项目招标设计内容不相符，具有一定偏向性，存在排斥其他潜在投标人的倾向，建议将“道路”专业更换为造价专业。 2.请问商务评审的3.其他主要人员中，项目组织机构设计人员要求各专业副高级及以上职称或相应注册证书中，“副高级”是否指“高级”？

答：1、本项目包含市政道路管网，因此按招标文件要求执行。2、副高级职称是指高级职称。

问题描述：

1. 投标函附录未提供条款内容，是否按投标函附三内容填写；

答：投标函附录按照投标函附件三填写。

2. 招标文件中规定，建筑的窗玻璃材料应为“钢化中空玻璃，单层厚度不低于6mm”，而初步设计说明中，窗及幕墙的材料为“采用铝合金5LOW-E+9Ar+5中空玻璃窗”，是否以招标文件为准？

答：投标阶段以招标文件为准，最终以施工图为准。

3. 初步设计说明中的技术经济指标表，计容建筑面积为75123.51㎡，用地面积为72322㎡，得出容积率应为1.04，而指标表写的是0.61，请明确正确数据；

答：建筑总图包含的是ABC三个地块，整体指标为0.61，本次招标为A区项目，容积率指标仅为A区的。

4. 请补充提供总平面布置图（包含建筑性质、建筑高度；）；

答：详见本次澄清答疑文件中上传附件和招标文件其他内容约定为准。

5. 本项目市政水压0.20Mpa，两路市政水源是否属实，请明确；

答：学苑路是现状给水，工民路正在实施。

6. 本项目消防系统设计A、B、C区统一考虑，A地块设置有消防泵房，请提供BC地块消防最不利单体参数（建筑性质、建筑高度）

答：见初步设计文件。

7. 设计总说明里描述 “智能化设计及校园管理网络系统不再此次初设范围”，请问总造价是否含此部分费用？

答：不含此部分。

8. 初步设计文本中“第八章 消防设计说明”消防负荷等级：“一，1本建筑消防设备按二级符合要求供电” 与 “一，2消防电梯、消防排水泵、防火卷帘等消防设备用电等一级消防负荷采用双电源供电”矛盾，请明确消防负荷等级形式；

答：二级。

9. 根据《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》 中 “3初步设计 3.6建筑电气 3.6.3设计图纸”要求，初步设计需提供变、配电系统图及平面布置图；

答：见初步设计图纸。

10. 初步设计文本中电缆电线选用WDZ无卤低烟阻燃型；初步设计图纸中大部分电缆电线选用含卤非阻燃型，燃烧时没有阻燃效果且会产生有毒气体；请明确电缆电线形式；

答：采用WDZ无卤低烟阻燃型。

11. 招标文件学生宿舍构造表做法第162页、食堂构造表做法第165页空调要求如下：

答：宿舍用分体式空调，食堂采用多联机。

12. 招标文件第五章发包人要求中的招标范围（第167页）明确空调不在本次招标范围内，需要澄清的问题是学生宿舍、食堂空调是否在EPC范围内，是否需要设计；

答：空调不在本次招标施工范围内，但在本次招标施工图设计范围内。

13. 变配电室、电梯机房是否需要空调，是否在EPC范围内；

答：变配电室需要，电梯机房不需要，最终以施工图为准，在投标时应考虑在招标范围内。

14. 招标文件中：最高投标限价约定：投标人的报价应按工程建安费和施工图设计费用分项报价汇总，投标报价中的总价、各分项报价均不能超过以上最高限价及各分项价，目前公开的招标资料中无各分项的最高限价明细；

答：本项目最高限价各分项价为工程建安费和施工图设计费两个分项。

15. 请补充提供地下管网线资料；

答：见初步设计文件。

16. 招标文件中“第二章 投标人须知前附表7.4.1不提交履约保证金”与“第四章 合同条款及格式中 通用条款14.2.1履约担保：承包人需提交10%履约担保”矛盾，请明确；

答：不提交履约保证金。

17. 招标文件中明确空调及热水系统不在本次招标范围内，但参考品牌中有空调，请明确。

答：空调及热水系统不在本次招标施工范围内，但包含在本次招标施工图设计范围内。

问题描述：

1. 招标文件V第2.2条招标范围“按招标人提供的地勘资料、初步设计完成施工图设计（含专业工程二次设计工作），相关前期及报审报批工作等”，招标文件P14第3.2“施工图设计费225.3705 万元（含人防设计、电力设计、给水（含加压设备）设计等所有完成工程所需全部设计），按30元/㎡为基价乘以暂定总建筑面积75123.5 ㎡计算。”除人防设计、电力设计、给水（含加压设备）设计外，还包括哪些专业工程的二次设计工作，请明确。

答：还包括钢结构、幕墙、空调、厨房设备、热水系统等所有与项目相关的专业工程的二次设计工作。

2. 招标文件P16第7.4.1履约保证金为不提交，但招标文件P153第14.2.1履约保函为“在签订合同前以转账支票或银行保函或履约担保书的形式提交。履约保证金的金额按中标价格的10%提供履约担保。”前后不一致，请明确是否提交履约保证金或履约担保；如需提交，是否由联合体中承担施工工作的一方提交即可。

答：不提交履约保证金。

3. “文理学院A区初设成果本子1.25”中“初步设计文本”的“科技学院初步设计说明”总目录中有“工程概算”，但实际内容中并没有工程概算，请提供。

答：详见本次澄清答疑文件中上传附件。

4. 招标文件P154设计费费用支付方式：“完成施工图设计及图纸审查后（含各专项设计的审查或备案）支付设计费的60%； 工程完工后支付设计费的90%，剩余费用在办理工程竣工验收合格后一次性支付完。”工程完工与竣工验收有何区别，是否能将工程完成改为主体结构封顶。

答：以招标文件约定为准。

5. 招标文件P192、P193投标文件格式中“投标报价表”是否需要提供？若需提供，有无格式要求？

答：此项内容投标人自行考虑，无格式要求，但须包含招标文件约定的总价和工程建安费、施工图设计费两个分项价。

问题描述：

资信部分：1、本招标文件3.4.5中要求：“投标人的资质资格根据省住建厅（鄂建文【2015】83 号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准，因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标（提供网页打印件或截图）。”请问“因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员”此项是否需要在投标文件中提供网页打印件或截图？如需要请明确具体查询网站或相关政府部门文件。

答：根据省住建厅（鄂建文【2015】83 号）规定提供一体化平台相关信息网页打印件或截图。

2、本招标文件“第七章 投标文件格式”未有“项目管理机构主要人员表”及“其他主要项目管理人员简历表”部分，请问以上两部分应放置在投标文件何处？

答：投标文件中包含此部分即可，投标人可根据文件编制的合理性自行考虑。

3、本招标文件“第七章 投标文件格式”中“（四）近年财务状况”、“（五）近年完成类似业绩情况”、“（十）近年投标人获得奖项情况”对于投标内容未编制具体格式及模板，请问以上部分投标内容的格式及模板是否可以自拟？如不能请明确格式及模板。

答：投标人可自行拟定。

4、本招标文件“第七章 投标文件格式”中“（四）近年财务状况”、“（五）近年完成类似业绩情况”、“（九）近年发生的诉讼和仲裁情况”、“（十）近年投标人获得奖项情况”中未对“近年”进行具体描述。请问“近年”是指从投标截止日往前推算的多少年？

答：本项目招标文件对年限无具体要求。

技术部分：1、能否提供建筑总平面图纸DWG文件？

答：详见本次澄清答疑上传附件。

2. 能否提供地质勘察报告相关资料？

答：详见本次澄清文件中地勘资料附件。

3、招标文件中项目名称有“长江大学文理学院新校区二期A区建设项目工程总承包”及“长江大学文理学院新校区二期A区建设项目”两个，以哪个为准？

答：长江大学文理学院新校区二期A区建设项目工程总承包。

4、能否明确现场临时用水、临时用电接驳情况。

答：临时用电高压部分已完成，其他情况见招标文件约定。

5、招标文件中“第七章 投标文件格式”和“十一、技术文件”均为空，对技术标编制内容及文本格式是否有相关要求？

答：请投标人根据文件的科学合理性自行编写技术文件。

6、本项目招标范围为四栋宿舍、一栋食堂综合楼和配套辅助用房，但总图中含有其它建筑与室外工程，需明确具体红线。

答：见初步设计文件及招标文件其他内容约定为准。

7、红线范围外空地是否可临时使用？

答：不能。

8、室外水电管网正式接驳口由谁负责？

答：见招标文件约定。

长江大学文理学院

湖北楚元工程建设咨询有限公司

2022年2月8日