项目编号： E3300000007000964
杭政储出【 2023 】 17 号地块商业商务用房项目 （项目名称）经 上城区发展改革和经济信息化局（区物价局） 文同意建设，并已列为浙江省重点建设项目。项目建设规模 拟建商业商务用房，总用地面积约 1.38 公顷，其中 JG1308-08 地块用地面积约 0.4 公顷， JG1308-10 地块用地面积约 0.89 公顷，不计入出让的现状城市道路用地面积约 0.09 公顷 ( 面积以实测为准 ) ， JG1308-08 地块容积率不大于 6.5 且不低于 1.5 ， JG1308-10 地块容积率不大于 4.5 且不低于 1.5 。地上建筑面积约 66358 平方米， JG1308-08 地块地下按 3 层考虑， JG1308-10 地块地下按 4 层考虑，总投资约 239620 万元 ，建设地址位于 浙江省杭州市上城区钱江新城单元 JG1308-08 、 10 号地块，东至城园路，南至新开河，西至新开河、东业路，北至新业路 ，计划于 2028 年建成。项目业主为 浙江农村商业联合银行股份有限公司 ，资金来源为 自筹资金 ，出资比例为（国有资金或财政资金占比） 100 % 。项目已具备招标条件，招标人为 浙江农村商业联合银行股份有限公司 （ 委托代理机构为 万邦工程管理咨询有限公司 ）， 现对该项目的 设计 进行公开招标。 本次招标接受省发展改革委监督。
一、 本次招标内容
杭政储出【 2023 】 17 号地块商业商务用房项目设计包括但不限于方案设计（含估算编制，以本项目概念设计方案为基础）、方案深化及优化（包括重出效果图、及彩色总平面图、各职能部门方案意见的沟通及调整、功能及业态布局落位的深化及优化、方案报批文本的编制及上报、实体沙盘模型制作及安装）、初步设计（含概算编制）和施工图设计及配合图审，主要内容包括各设计阶段的总平面设计、建筑设计（含装配式建筑设计）、结构设计（含钢结构设计）、幕墙设计、地下室装修设计、给排水、电气、暖通、建筑智能化、人防、消防、公用动力设施（包括不限于变配电、充电桩等）和机电设计、泛光照明设计、机械停车系统设计、标志标识设计及地上地下导视系统设计、厨房设计、室外附属及景观绿化（包括海绵城市、配套管网管线）、配套燃气网络通信电视系统设计及与本工程相关的所有设计（包括节能设计、日照分析、绿建设计及咨询、交通影响评价、城市三维空间分析、幕墙光污染分析等）；设计过程中的技术经济分析和相关服务【包括但不限于以下服务：负责协调室内装饰装修设计（含装配式装修设计），配合招标人完成各阶段设计调整优化（可能进行多轮），配合各类政府审批及组织专家审查论证（包括但不限于幕墙结构安全评估、基坑支护设计方案专家论证、超限审查论证等），提供审批、审查、论证所需的资料文本、数据或技术成果，设计及施工期间派驻常驻现场设计代表，提供设计技术交底，解决施工中的设计技术问题，施工现场服务，设计变更调整深化，参加竣工验收，配合结算审核、审计等；协助及配合招标人进行招标采购、提供相关的技术规范和技术要求、材料设备选型，解答相关问题并为招标人提供咨询意见等】，并提供建筑节能评估与能效测评等咨询服务。同时本项目全过程采用 BIM 技术，利用 BIM 技术辅助各专业设计、辅助设计交底，并提供施工图 BIM 设计成果（达到《建筑信息模型设计交付标准》（ GB/T 51301-2018 ）规定的 LOD3.0 模型精细度等级要求），审核施工阶段施工单位 BIM 深化成果 ， 本次招标 ？ 估算造价 / □ 概算投资 1595 万元，采用投标资格后审方式招标。
二、投标资格条件、要求
（一）投标人：
？ 1 、 具有 建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级 资质；
2 、 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求： ①仅接受依法注册登记（或商业登记）的境外、港澳台地区设计机构与具备以上设计资质的境内设计机构组成联合体投标；②联合体投标的，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人、各成员单位的权利义务等事项，联合体牵头人必须为境内设计机构，拟派项目负责人由牵头人单位派遣；③联合体成员总数（含牵头人）不得超过两家；④联合体各方不得再以自己的名义单独或组建新的联合体参与本项目标段投标。注：境外、港澳台地区在国内设子公司或分公司的，接受其子公司或分公司投标 ；
3 、 投标人（如联合体投标的，指联合体牵头人） 2019 年 1 月 1 日起至投标截止日止【以委托合同签订的时间为准】承担过单个合同工程建筑面积 7.5 万平方米及以上的公共建筑设计业绩。业绩证明材料：委托合同，业绩证明材料所能承载的证明内容应能完全体现业绩要求的具体表述； EPC 、全过程工程咨询项目中包含设计内容的，不作为本次投标设计业绩；以联合体方式共同承接的设计工作业绩仅认可为该联合体牵头人的业绩（勘察设计项目中全部设计工作由一方承接的，可认可为该成员的业绩）；不接受分包合同业绩。注：公共建筑指居住建筑以外的民用建筑，包含科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等），但不包括商住楼。下同。 4 、本项目接受前期概念性设计单位参与本次投标 。
（二）拟派项目负责人
？ 1 、 具有（注册或登记）在投标人单位的 国家一级注册建筑师 资格 ；
2 、 2019 年 1 月 1 日起至投标截止日止【以委托合同签订的时间为准】以项目负责人身份承担过单个合同工程建筑面积 7.5 万平方米及以上的公共建筑设计业绩。业绩证明材料：委托合同，业绩证明材料所能承载的证明内容应能完全体现业绩要求的具体表述； EPC 、全过程工程咨询项目中包含设计内容的，不作为本次投标设计业绩 。
（三）其他
1 、 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人自 2020 年 10 月 1 日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以在中国裁判文书网查询的结果为准）；
2 、 投标人及其拟派项目负责人自 2020 年 10 月 1 日 起 至投标截止日 止 不得有因浙江省重点工程招投标违法被行政处罚累计两次及以上的情况；
3 、投标文件中 拟派 从业人员 未被列入招标投标失信黑名单（以省发改委公布的披露期内的失信黑名单为准）；
？ 4 、 投标人未被列入招标投标失信黑名单（以省发展改革委公布的披露期内的失信黑名单为准） ；
5 、 / 。
三、招标文件的获取
1 、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 。
2 、招标文件网上下载时间： 2023 年 10 月 27 日 至 2023 年 11 月 03 日 。
3 、 潜在投标人可凭本企业 CA 数字证书登录“浙江省公共资源交易中心电子招投标交易平台（ http:// www.zmctc.com ）”。 在本公告下方下载招标文件和补充（答疑、澄清）。
4 、 未取得省交易中心 CA 数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得省交易中心 CA 数字证书。具体登记办法请登录“省交易中心电子招投标交易平台→交易主体注册”栏目进行操作。
5 、 潜在投标人对招标文件有疑问的， 通过浙江省公共资源交易中心电子招投标交易平台提交 ，提交疑问截止日为 2023 年 11 月 12 日 16:30 。招标人将于 2023 年 11 月 15 日 前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
四、投标文件递交
1 、投标文件递交截止时间 2023 年 11 月 22 日 14:30 ；
2 、投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至浙江省公共资源交易中心电子招投标交易平台（ http://www.zmctc.com ）。
3 、 ？ 本项目采用网上远程开标方式，无需提供纸质投标文件、样品等材料，投标人无需至开标现场。开标网址： http://kb.zmctc.com 。
□ 本项目采用网上远程开标方式。开标网址： http://kb.zmctc.com 。招标文件要求递交的 光盘、样品等 材料，投标人应在投标截止时间前递交至杭州市曙光路 140 号（浙江省公共资源交易中心 开标厅或样品存放室 ）。递交 光盘、样品等 材料时应同时携带递交人授权委托书及身份证原件。
4 、潜在投标人应根据自身软硬件及网络状况，须预留充足时间上传投标文件以确保在投标截止时间前完成上传，投标文件大小应尽量控制在 70M 内，如若超出，务必进行文件压缩等技术处理，避免因投标文件过大或临近投标截止时间发生网络拥堵等意外情况导致投标文件上传失败的风险。开标地址：杭州市曙光路 140 号省交易中心。
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招标人地址： 浙江省杭州市秋涛路 660 号
联系人： 何佳佳、夏国春（代理）、蓝工（业主）
联系电话： 0571-87826340 、 0571-87269523
招标人： 浙江农村商业联合银行股份有限公司
招标代理机构： 万邦工程管理咨询有限公司
