1. 拍卖条件

中古慧通河北拍卖有限公司接受委托，定于2021年11月12日下午3：00对围场镇金字村林业棚户区危旧房改造工程（林萃家园）1#、4#楼住宅房及4#楼储藏室房屋降价再次公开拍卖（房屋总面积4561.28平方米，其中住宅用房屋面积4132.31平方米（40套），储藏室房屋面积428.97平方米（28套））

2.项目概况：

标的	标的名称	户号	所在层数	建筑面积 （平方米）	起拍价 （万元）	保证金（万元）
1号	1#楼东单元	0102	1	93.88	45.009	2
2号	1#楼西单元	0102	1	93.88	45.009
3号	4#楼	0102	1	94.34	45.225
4号	4#楼	0103	1	110.69	53.064
5号	4#楼	0202	2	94.34	47.88
6号	4#楼	0203	2	110.69	56.178
7号	4#楼	0302	3	94.34	48.555
8号	4#楼	0303	3	110.69	56.97
9号	4#楼	0402	4	94.34	49.239
10号	4#楼	0403	4	110.69	57.771
11号	4#楼	0502	5	94.34	49.914
12号	4#楼	0503	5	110.69	58.563
13号	4#楼	0602	6	94.34	50.598
14号	4#楼	0603	6	110.69	59.364
15号	4#楼	0702	7	94.34	51.021
16号	4#楼	0703	7	110.69	59.859
17号	4#楼	0802	8	94.34	51.444
18号	4#楼	0803	8	110.69	60.363
19号	4#楼	0902	9	94.34	51.867
20号	4#楼	0903	9	110.69	60.858
21号	4#楼	1002	10	94.34	52.29
22号	4#楼	1003	10	110.69	61.353
23号	4#楼	1102	11	94.34	52.722
24号	4#楼	1103	11	110.69	61.857
25号	4#楼	1202	12	94.34	53.145
26号	4#楼	1203	12	110.69	62.352
27号	4#楼	1302	13	94.34	53.82
28号	4#楼	1303	13	110.69	63.153
29号	4#楼	1401	14	114.76	66.294
30号	4#楼	1402	14	94.34	54.504
31号	4#楼	1403	14	110.69	63.945
32号	4#楼	1501	15	114.76	67.122
33号	4#楼	1502	15	94.34	55.179
34号	4#楼	1503	15	110.69	64.746
35号	4#楼	1601	16	114.76	67.95
36号	4#楼	1602	16	94.34	55.863
37号	4#楼	1603	16	110.69	65.538
38号	4#楼	1701	17	114.76	55.017
39号	4#楼	1702	17	94.34	45.225
40号	4#楼	1703	17	110.69	53.064
标的	标的名称	户号	所在层数	建筑面积 （平方米）	起拍价 （万元）	保证金（万元）
41号	4#楼储藏室	02	-1	18.69	4.995	2
42号	4#楼储藏室	09	-1	15.65	4.185
43号	4#楼储藏室	10	-1	22.83	6.111
44号	4#楼储藏室	11	-1	10.00	2.673
45号	4#楼储藏室	12	-1	11.43	3.06
46号	4#楼储藏室	13	-1	7.45	1.989
47号	4#楼储藏室	14	-1	14.52	3.888
48号	4#楼储藏室	15	-1	14.52	3.888
49号	4#楼储藏室	16	-1	9.75	2.61
50号	4#楼储藏室	17	-1	19.06	5.094
51号	4#楼储藏室	18	-1	16.60	4.437
52号	4#楼储藏室	03	-2	23.30	5.418
53号	4#楼储藏室	04	-2	26.82	6.237
54号	4#楼储藏室	07	-2	8.51	1.98
55号	4#楼储藏室	08	-2	20.12	4.68
56号	4#楼储藏室	09	-2	15.65	3.645
57号	4#楼储藏室	10	-2	23.62	5.499
58号	4#楼储藏室	11	-2	22.83	5.31
59号	4#楼储藏室	12	-2	14.35	3.339
60号	4#楼储藏室	13	-2	9.95	2.313
61号	4#楼储藏室	14	-2	9.99	2.322
62号	4#楼储藏室	15	-2	11.43	2.655
63号	4#楼储藏室	16	-2	7.45	1.737
64号	4#楼储藏室	17	-2	14.52	3.375
65号	4#楼储藏室	18	-2	14.52	3.375
66号	4#楼储藏室	19	-2	9.75	2.268
67号	4#楼储藏室	20	-2	19.06	4.437
68号	4#楼储藏室	21	-2	16.60	3.861

*表格中所示面积仅供竞买人参考，不作准确数据使用。

3.资格要求

3.1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买。

3.2根据中拍平台网络科技股份有限公司发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》（该信息发布于拍卖标的首页界面）。

4.竞买报名

4.1根据全国公共资源交易平台关于“自即日起承德市公共资源市县一体化交易平台国有产权以及土地出让模块开始使用CA证书登录，为确保交易顺利进行，请各拍卖机构以及竞买人尽快办理CA证书。国有产权以及土地出让模块于2021年1月1日起将不再支持账号密码登录”的要求，需要竞买人在办理竞买手续前完成以上工作。如未办理，可能会影响参与竞买。

4.2.报名时间：竞买人必须于2021年11月11日16时前登录围场县公共资源交易服务平台的“市场主体平台”（网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_wc），填写竞买信息。

4.3报名方式：网上报名。两个网址同时报名。

网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_wc

网址：https://paimai.caa123.org.cn

4.4报名须知：

①意向竞买人在报名前，请于标的展示时间内前往标的物展示现场查验标的物，并自行决定竞买意愿。

②已进行“市场主体注册”的投标人可直接登录网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_wc

③首次投标访问围场县公共资源交易服务平台（网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_wc）首页点击“市场主体注册”页面注册，进入河北省公共资源交易平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议，选择市场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带原件到围场县交易中心进行现场验证或打电话在线通过验证，联系电话0314-7565892。

④注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

⑤报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必须用注册时填写的银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

⑥交易中心报名的同时需要中拍平台报名，首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）点击个人或机构注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

4.5网上报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必须用注册时填写的银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

5.拍卖文件获取：竞买人报名、保证金转款成功后，与拍卖公司联系，获取拍卖文件，签订竞买协议。

6.拍卖会时间安排

标的展示时间：2021年10月28日-2021年11月11日。

展示地点：围场满族蒙古族自治县围场镇金字村

拍卖会时间：2021年11月12日下午3：00。

拍卖地点： 中拍平台

7.竞买保证金

竞买保证金的交纳截止时间：2021年11月11日16时00分（以到账时间为准，逾期缴纳无效）。竞买人必须使用基本帐户通过银行或网银转账方式，转账至下述保证金专用帐户，不接受一般账户及现金存入。

保证金专用账户信息：

账户名称：围场满族蒙古族自治县公共资源交易中心

账号：13001101957052502014-0944

开户银行：中国建设银行围场支行

保证金金额：2万元。

★备注：请及时交纳保证金，交纳成功后再次登录本系统进行“确认交纳”并且“打印回执”，如未“确认交纳”将无法正常退付保证金。

8.签署《竞买协议》

8.1网上报名及竞买保证金交纳、资格审验工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与中古慧通河北拍卖有限公司签署《竞买协议》，确认竞买资格，确定竞买号牌。

8.2签署《竞买协议》需提供的材料：单位参与竞买需提供：组织机构代码证（或三证合一）原件以及加盖公章的复印件；竞买单位参加竞买的决定（企业为股东会决议）；单位法定代表人证明文件及身份证复印件；受委托人委托书及身份证原件、复印件；保证金交款凭证原件及复印件；单位公章；竞买保证金分配回执。

个人报名参与竞买，需携带本人身份证原件及复印件、保证金交款凭证原件及复印件、竞买保证金分配回执。

9.发布公告的媒介及说明

本次拍卖公告在围场县公共资源交易中心平台、围场电视台发布，其他媒体转载无效。

10.联系方式

拍卖公司：中古慧通河北拍卖有限公司

联系人及电话：闫经理/ 0314-2181829