一、项目编号：[230001]MDJZC[GK]20240001
二、项目名称：资产后勤处物业服务
三、采购结果
合同包1(资产后勤处物业服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
牡丹江星元房产有限公司	黑龙江省牡丹江市东安区东一条路39号	5,872,678.00元

四、主要标的信息
合同包1(资产后勤处物业服务):
服务类（牡丹江星元房产有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	保洁保安工勤餐饮	院本部、南校区、继续教育学院、青梅校区和青梅林场检查站（山上）	1 、服务地点及范围： 黑龙江林业职业技术学院院本部、南校区、继续教育学院、青梅校区和青梅林场检查站（山上） 。2 、物业管理人员1人、保洁人员50人、门卫更值和校卫队人员29人，工资不低于牡丹江市最低工资标准 。上缴五险一金。3 、学院本部：（1）第一学生公寓、（2）第二学生公寓、（3）第三学生公寓、（4）第四学生公寓、（5）第五学生公寓、（6）学院综合楼（含1-6层阶梯教室）、（7） 图书馆(含报告厅及合班教室)、（8）体育馆、（9）世赛木工训练基地（新实训楼-含楼顶平台及室外楼梯）、（10）技能社区、（11）教学楼（含合班教室）、（12）专家公寓 （13）院内行车道及人行道、（14）大门外红线内卫生、（15）龙森检测楼;4 、南校区：（1）综合楼（含合班教室）、（2）教学楼（含宿舍部分）、（ 3 ）第一学生公寓、（4）第二学生公寓（含大教室） 、（5）第三学生公寓 。 （6）院内行车道及人行道、（7）大门外红线内卫生；5 、青梅校区：（1）综合楼、（2）院内行车道及人行道、（3）大门外红线内卫生。 6 、继续教育学院：⑴综合楼、⑵院内行车道及人行道、⑶大门外红线内卫生。（1）地面、（2）墙面、（3）门窗、（4）楼梯及扶手、（5）卫生间便器、洗手池等、（6）桌椅、（7）暖气片、（8）灭火器、垃圾桶、（9）镜子、广告牌、灯具、花盆、（10）高空掸灰。日常室内保洁：保洁面积为139000m2（建筑面积）。厕所蹲位：1179位，男厕所小便池293个。（1）地面清洁光亮、无杂物、无痰迹、无污垢、无水迹。（2）瓷砖、油裙墙面光洁、无污垢 ，砂浆墙面无灰尘、无印迹、无起泡脱落墙皮附着。（3）门窗见本色 ，无灰尘、无污垢、无可清除印迹。（4）所有玻璃光洁明亮 ，无灰尘及各种印迹 。（5）楼梯及扶手清洁 ，无灰尘 ，粘贴物及印迹。（6）合班教室所有座位及桌面、桌膛无灰尘及杂物，无可清除印迹。（7）卫生间内无异味，蹲位、便池无污垢及可去除锈迹。（8）保洁区域内摆放物品光洁明亮 ，无灰尘污垢。（9）保洁区域内高空无灰网 （10）暖气片上、 叶片内无纸屑杂物、无灰尘。（11）所有教学、办公区域在早8:00点前清洁完毕 。保持全天整洁。（12）学生教室是重点保洁区域，早8:00点前，下午1:30前清洁完毕 。保持全天整洁。（13）每天在规定时间 ，将各楼舍产生的垃圾清运到规定地点。（14）遇到上级检查、文体活动等大型活动时，按照学院要求，对室内进行重点、快速的应急性清洁。（15）在调寝、毕业生离校等特殊时期，需要打扫清空寝室：①寝室内除备品外，其它物品都要清理干净（清理期间发现学生贵重物品遗留的，要上交学校）； ②垃圾清理干净后，学生床铺、备品柜、学生桌椅归位，物品摆放整洁； ③寝室门窗进行清洁，窗户擦拭干净；④寝室地面进行清扫，用拖布擦出地砖本色；⑤卫生间水池进行清洁，清除污垢，清除死角； ⑥卫生间坐便进行清洁，清除污垢，清除死角；⑦卫生间瓷砖进行清洁，清除污垢，清除死角。（16）寒、暑假或节假日期间，室内保洁工作正常进行，学院不另行支付保洁费用。（17）保洁质量采用双重检查方法进行监督，日常卫生由楼舍使用部门指派专人每月一次按《黑龙江林业职业技术学院室内保洁暂行考核标准》检查，资产后勤处随时抽查，连同《黑龙江林业职业技术学院室内保洁安全规范》按月考核，根据检查情况提出处罚整改意见	签订合同之日起一年	1期：根据服务内容和标准制定考核评价验收	5,872,678.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张军、潘姝谕、戴光临、杨志勇、黄丽丽（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	资产后勤处物业服务	0	无

七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(资产后勤处物业服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
牡丹江星元房产有限公司	通过	通过	20.00	66.00	9.76	95.76	1	1
黑龙江万瑞物业管理有限公司	通过	通过	20.00	65.20	8.05	93.25	2	2
牡丹江鑫品诚物业管理有限公司	通过	通过	20.00	63.20	10.00	93.20	3	3
中航物业管理有限公司	通过	通过	20.00	61.20	8.04	89.24	4
黑龙江天懋物业管理有限公司	通过	通过	20.00	53.80	9.86	83.66	5
哈尔滨徐虎（上海）物业经营有限责任公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
哈尔滨市医嘉物业管理有限责任公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过
黑龙江华隆物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：黑龙江林业职业技术学院
地址：黑龙江省牡丹江市爱民区文化街99号
联系方式：15145338333
2.采购代理机构信息
名称：牡丹江市公共资源交易中心
地址：黑龙江省牡丹江市市辖区东长安街70号
联系方式：0453-6297120
3.项目联系方式
项目联系人：刘宇
电话：0453-6297120
牡丹江市公共资源交易中心
2024年05月17日
相关附件：
开标记录表.zip
资产后勤处物业服务报价明细附件.pdf
资产后勤处物业服务招标文件（2024042501）.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（牡丹江星元房产有限公司）.pdf