某片区公寓房物业管理社会化保障项目公开招标

采购意向公告

 

为便于供应商及时了解军队采购信息，根据军队物资服务集中采购有关规定，现将某片区公寓房物业管理社会化保障项目采购意向公开如下：

一、项目名称

 某片区公寓房物业管理社会化保障项目

 二、公示时间

2024.1.18-1.24

三、项目概况

注：1.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2.供应商可以通过军队采购平台或联系人电话及邮箱反馈参

与意向和意见建议。

（一）项目工作地点：山东省青岛市

（二）项目服务期限：合同签订之日起2年

四、初步技术参数

（一）物业服务范围及主要内容

物业管理服务范围包括青岛市市南区、市北区共55个坐落公寓住房，建筑面积约22.7万平方米。

服务内容包括：公寓住房房屋共用部位的日常维修（养护、管理）、房屋（含未分配空置房屋）室内专有部位小修、协助进行水电气热运行管理及使用费用收缴、绿化养护与管理、环境卫生管理及生活垃圾处理、消防管理、场地管理，其他与物业有关的管理及各种应急事件处理等。

（二）物业岗位配备

物业管理社会化保障项目共配备不少于40人，具体详见下述物业岗位人员配备表：

（三）物业管理服务费用构成

 

 

 

 

 

 

 

五、公司资格条件

    （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

    1.具有独立承担民事责任的能力；

    2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

    3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

    4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

    5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

    6.法律、行政法规规定的其他条件。

   （二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上（到发售招标文件截止时间）的非外资企业或中外合资企业。

   （三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加此采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加此采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。

    （四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

• 本项目不接受联合体投标。   

    六、联系方式

负责人：熊先生，15315323343，邮箱804957078＠qq.com

监督人：翟先生，13361290939