项目概况
济南市商品房预售资金监管银行采购 招标项目的潜在投标人应在济南市市中区银座晶都国际广场获取招标文件，并于2023年05月04日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDLW-ZJ-2023-127
项目名称：济南市商品房预售资金监管银行采购
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：
济南市住房和城乡建设局因业务需要，拟引入30余家银行作为商品房预售资金监管银行，具体在商品房预售资金监管业务中，办理房地产开发企业的预售资金监管账户开户、签订商品房预售资金监管协议、调整商品房预售资金监管留存比例及按照《商品房预售监管资金拨付通知单》的要求，2个工作日内完成资金拨付。履行在预售资金监管过程中各项指令与要求及保证对监管账户内的预售资金的监管与安全以及建立信息共享机制等方面开展合作。
合同履行期限：5年
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
依法开展经营活动，近三年内在经营活动中无重大违法违纪记
3.本项目的特定资格要求：1.在中华人民共和国境内依法设立，持有《营业执照》及中国银行保险监督管理委员会核发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》；2. 在我市行政区域范围内设有分支机构，承诺遵守我市商品房预售资金监管规定的大型商业银行（含邮储银行）、股份制商业银行、城市商业银行、农村中小金融机构（包括农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行）、外资银行（经营人民币业务）。3. 依法开展经营活动，近三年内在经营活动中无重大违法违纪记录；4.财务稳健，资金充足率、不良贷款率、拨备覆盖率、流动性覆盖率、流动性比例等指标达到监管标准（投标单位须提供2021年的年度财务审计报告）；5.内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近3年内未发生金融风险及重大违约事件（须提供近3年内无重大金融风险及重大违约事件承诺书，格式自拟）；6.具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件，能够与监管服务平台兼容对接并实时导入资金出入帐信息；7.具备专职人员负责商品房预售资金监管业务，遵循专款专户、专款专存原则，并配合监管机构开展商品房预售资金监管业务；8.具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件。能够提供先进的资金归集平台及设备（功能包括预售资金监管pos、主动资金归集、跨行资金归集、银企直连互通、电子对账单打印等)。9.每家银行只能有一个主体参与投标，允许以省级最高级别分行或者省（市）最高级别分行授权的其他分行作为投标主体。10.近两年出现违规拨付、挪用预售监管资金行为的金融机构,相关整改工作未到位前,不得纳入合作银行名录。（注：本项目有效银行＞39家时，入围39家；小于等于39家时，入围数量为有效银行数量-3；不足3家，项目废标）
三、获取招标文件
时间：2023年04月10日  至 2023年04月14日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：济南市市中区银座晶都国际广场
方式：符合条件的供应商将报名资料发送至sdlwxmgl@163.com，并电话联系招标代理，报名成功后，获取招标文件
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年05月04日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年05月04日 09点30分（北京时间）
地点：济南市高新区天辰路21787号联合财富广场2号楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市住房和城乡建设局　　　　　
地址：济南市龙奥大厦　　　　　　　　
联系方式：刘女士　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：山东亮为项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城　　　　　　　　　　　　
联系方式：薛老师，17852139188　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：薛老师
电　话：　　17852139188