一、采购人：广州住房公积金管理中心

二、采购项目编号：

三、采购项目名称：广州住房公积金管理中心白云管理部业务用房租赁采购项目

四、采购项目预算金额（元）：5919400

五、拟采购的货物或者服务的说明：

广州富阳物业管理有限公司位于广州市白云区机场路1438号正阳大厦2楼用于业务办公使用，租赁期限为5年。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

广州住房公积金管理中心白云管理部为广州住房公积金管理中心下属业务经办网点，负责辖区内住房公积金的归集、提取、贷款等具体管理工作。2012年，广州住房公积金管理中心在广州市公共资源交易中心通过单一采购来源的方式租赁位于广州市白云区机场路1438号正阳大厦2楼，作为白云管理部业务用房。 租赁期限将满，考虑到白云管理部进驻使用该物业已超过5年，在租用期间已对业务用房进行了基本的改造，业务窗口及办公设施均按照装修格局进行定制，辖区内缴存单位和职工对该业务场所已经十分熟悉，搬迁和熟悉新环境过程中势必对正常业务的开展造成影响。续租现有业务用房有利于辖区职工办理公积金业务和保证管理部开展业务工作的连续性，且续租不需产生搬迁及装修费用，节省了经济成本。 因此，为确保白云管理部正常履行职责，拟通过单一来源采购方式向广州富阳物业管理有限公司续租位于广州市白云区机场路1438号正阳大厦2楼，作为白云管理部业务用房。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

名称：广州富阳物业管理有限公司

地址：广州市白云区机场路1438号正阳大厦2楼

八、专家论证意见

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：

1.专家1姓名：雷文彬 工作单位：广东工程职业技术学校 职称：副教授

意见：该办公场地已使用多年，群众对此也比较熟悉，为避免重复建设造成国有资源浪费，同意本次采购按《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定执行，采用单一来源方式采购。

2.专家2姓名：陈林生 工作单位：广州市技师学院 职称：高级讲师

意见：广州住房公积金管理中心白云管理部在原区域内已租用多年，辖区内缴存单位和职工对该业务场所已十分熟悉，各个办公区域的功能设置及办公设施设备已趋于成熟和稳定，如果另选其他供应商，则新租场地租金、装修及搬迁等成本将超过租金，造成财政资金的不必要浪费。本次采购符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，为保证原有采购项目一致性和服务配套的要求。同意本项目采用单一来源方式采购。

3.专家3姓名：李敬存 工作单位：广州有色集团 职称：高级技工

意见：广州住房公积金管理中心白云管理部在原区域内已租用多年，辖区内缴存单位和职工对该场所已熟悉。各个办公区的功能设计和办公室设备已稳定。如另选其他供应商，则新场地的租金、装修等费用将增加不少，造成资金浪费。本次采购符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，为保证原采购项目的一致性和服务配套的要求，同意本项目采用单一来源方式采购。

4.专家4姓名：张兴华 工作单位：广东工业大学 职称：教授

意见：广州住房公积金管理中心白云管理部在原区域租用已多年，辖区内缴存单位和职工对现有业务用房都很熟悉，如另选其他供应商，则搬迁、装修等成本会造成财政资金的不必要浪费。本次采购符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，为保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求。同意本项目采用单一来源方式采购。

5.专家5姓名：许斌 工作单位：广州市广播电视台 职称：副主任

意见：广州住房公积金管理中心白云管理部原租赁办公区域设备及功能设置较成熟和稳定，如另选其他供应商，将造成不必要的浪费，本次采购符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，为保证原有采购项目一致性及配套服务的需求，同意本项目采用单一来源方式采购。

（二）专家小组综合意见：广州住房公积金管理中心白云管理部原租办公区域设备及功能设置较成熟和稳定。如另选其他供应商，将造成办公成本不必要浪费。本次采购符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，为保证原有采购项目一致性及配套服务的需求。同意本项目采用单一来源方式采购。

九、本公告期限（不得少于5个工作日）自2018年05月22日至2018年05月28日止。

十、联系事项

（一）

采购人：广州住房公积金管理中心

地址：广州市华就路12号三银大厦2-4楼

联系人：王萌

联系电话：18926118383

（二）

采购代理机构：

地址：

联系人：

联系电话：

（三）

财政部门：广州市财政局

地址：广州市天河区华利路61号

联系人：江小姐

联系电话：38923545

发布人：广州住房公积金管理中心

发布时间：2018年05月22日

（免责声明：本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或代理机构发布的，广州市政府采购平台对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。）