一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-334703
项目名称：内蒙古自治区档案馆物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区档案馆
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：1,845,400.00
项目开始时间：2023-12-08 16:58:38
采购人联系方式：王磊 4812149
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2023]34111号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	1.项目名称:内蒙古自治区档案馆物业管理服务采购2.地址:呼和浩特市南二环路60号3.物业管理服务面积:内蒙古自治区档案馆办公区分主、附办公楼共两处，建筑面积总计25427.25㎡。其中主办公楼建筑面积22408.68㎡，附属办公楼建筑面积3018.51㎡。主办公楼地上7层，地下1层；附属办公楼地上4层，无地下层。机关大院占地面积17940㎡，绿化面积4755㎡，道路面积6340㎡，车位面积1215㎡。4.资金来源:财政预算拨款	12	月

五、商务需求

编号

需求内容

1

一、物业管理服务内容及工作要求 1.馆区及大院：硬化路面、室外运动场所、停车场、地下室通道的清扫保洁；垃圾清运至回收站。 2.会议室：各公共会议室的地面、墙面、会议桌椅、茶几、沙发、设备间、会议音响、书架的清洁及日常管理服务工作。 3.阅览室：阅览室书籍执行借阅制度，保持阅览室的卫生整洁，完成其他交办工作。 4.公共秩序维护：岗位设置：保安队长兼秩序岗；北门岗、夜勤岗；主办公楼岗、夜勤岗；附属办公楼岗；监控岗。除秩序岗其他岗位24小时值班。安保服务范围：负责办公楼主、附楼、北门传达室、机关大院、停车场、非机动车棚人员及物品、建（构）筑物设施的安全状态和秩序巡查。 5.机关食堂：负责职工餐厅菜品购买、配置、餐饮制作、食品安全管理、环境卫生管理，职工就餐管理等工作。 6.设施设备日常维修检查服务：建（构）筑物及附属设施；消防设备、器材、器具；供电照明系统；1250kva变压器；低压供电设备；中央空调、精密空调设备及设备间；电梯；低压配电室及应急电源；自来水供水管道；供暖管道；给排水系统；消防系统设备间、消防管道。 二、物业公司管理能力要求 1.组织指挥能力：综合协调人力、物力、财力，为采购人提供优质高效的物业管理服务。 2.技术能力：掌握管理范围内所需要的技术与方法，掌握管理范围内设备设施的运行、维护、保养、故障处理知识与技能。 3.通讯要求：需设立“物业公司7×24小时管理服务电话”。 4.制度建设要求：各类管理制度健全，包括：服务规范、岗位责任、公共卫生突发事件和安全事故应急预案处置、维修安全规程。 5.队伍建设要求：对所属员工定期开展业务知识、技术保障能力培训，提高队伍专业能力。按照《内蒙古自治区档案馆档案安全应急预案》要求，物业公司应定期组织应急演练。 三、物业管理服务人员配置要求 物业管理服务人员配置总人数不低于40人，各岗位配置要求详见列表。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
1.项目名称:内蒙古自治区档案馆物业管理服务采购2.地址:呼和浩特市南二环路60号3.物业管理服务面积:内蒙古自治区档案馆办公区分主、附办公楼共两处，建筑面积总计25427.25㎡。其中主办公楼建筑面积22408.68㎡，附属办公楼建筑面积3018.51㎡。主办公楼地上7层，地下1层；附属办公楼地上4层，无地下层。机关大院占地面积17940㎡，绿化面积4755㎡，道路面积6340㎡，车位面积1215㎡。4.资金来源:财政预算拨款		12	月	呼和浩特市荣益佳物业服务有限责任公司	1,755,957.00	是

七、供应商报价
成交供应商：呼和浩特市荣益佳物业服务有限责任公司
成交金额：1755957.00，大写(人民币)：壹佰柒拾伍万伍仟玖佰伍拾柒元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	呼和浩特市荣益佳物业服务有限责任公司	1,755,957.00	2023-12-08 20:08:25
2	内蒙古铭辉物业服务有限责任公司	1,817,580.00	2023-12-09 14:39:36
3	内蒙古荣杰物业服务有限公司	1,825,260.00	2023-12-09 12:24:16

采购单位：内蒙古自治区档案馆
2023年12月12日