招标公告（适用于公开招标）

古田县老旧小区片区改造第四批施工监理（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目古田县老旧小区片区改造第四批施工监理（项目名称）已由古田县发展和改革局以古田县发展和改革局关于古田县老旧小区片区改造第四批项目初步设计及概算的批复（古发改审批[2024]98号）批准建设，项目业主为古田县城市建设投资开发有限公司，建设资金来自除申请地方政府专项债券、上级补助、财政配套外，不足部分由建设单位自筹，招标人为古田县城市建设投资开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省卓岚项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：古田县城西街道。

2.2工程建设规模：建筑改造部分：老旧小区改造范围包括新华苑、西园新村(含圆山岭8-1司法局宿舍)、电影公司宿舍，涉及改造总面积50323 平方米，主要包括修平改坡、屋顶修缮、建筑物外墙粉刷、单元楼道内整修、配套停车位及其他相关配套设施等。市政改造部分：河西路改造和改造片区内部道路改造，涉及改造总面积18364平方米。河西路改造主要包括对现状水泥路面加铺沥青、对改造现状管线开挖的路面进行恢复并加铺沥青混凝土、对现状雨污管网进行分流改造、对现状井盖进行加固提升等；改造片区内部道路改造主要包括雨污水管网分流改造、给水管道改造、强弱电管线下地等；改造内容包括道路工程、交通工程、给排水(雨、污水)工程、绿化工程、电力通信工程和照明工程等。井盖进行加固提升等；改造片区内部道路改造主要包括雨污水管网分流改造、给水管道改造、强弱电管线下地等改造内容包括道路工程、交通工程给排水（雨、污水）工程、绿化工程、电力通信工程和照明工程等；具体以招标人提供的工程量清单为准，以招标人提供的施工图纸为依据井盖进行加固提升等；改造片区内部道路改造主要包括雨污水管网分流改造、给水管道改造、强弱电管线下地等改造内容包括道路工程、交通工程给排水（雨、污水）工程、绿化工程、电力通信工程和照明工程等。具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据

            2.3招标范围和内容：以工程量清单为准，图纸为依据；根据《建设工程监理规范（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的施工全过程及施工准备期、工程质量保修期阶段的质量进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务、保修阶段等的相关工程监理。

2.4建筑安装工程费：30974522元(暂列金 1435902 )元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将依据国家发展和改革委员会、建设部文件《发改价格〔2007〕670号》文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》下浮45%，其中：专业调整系数为1.0，工程复杂程度调度系数为1.0，高程调整系数系数1.0作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂估440993元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将依据国家发展和改革委员会、建设部文件《发改价格〔2007〕670号》文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》下浮45%，其中：专业调整系数为1.0，工程复杂程度调度系数为1.0，高程调整系数系数1.0作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：同施工工期，暂按365日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合国家相关工程施工质量验收规范以及相关工程监理质量标准及检验规范合格标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：（1）根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过878建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；（2）有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建[2021]2号）的要求执行。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于？ 招标公告发布之日起至？ 投标截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：新点投标文件制作软件（福建版）。

6.2.投标保证金提交的金额：0元，根据“福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知（闽发改规〔2023〕7号）”规定，本项目实施免缴投标保证金。

6.3.投标保证金提交的方式：详见“招标文件”。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ 上发布。

8. 联系方式

招标人：古田县城市建设投资开发有限公司

地址：福建省古田县建设路37号6层，邮编：352200

电子邮箱:/

电话：0593-2161398，传真：/

联系人：程先生

招标代理机构：福建省卓岚项目管理有限公司

地址：福建省古田县滨河西路13号6号楼2单元302室，邮编：352200

电子邮箱:/

电话：18149695005，传真：/

联系人：陈工

公共资源电子交易平台名称：宁德市公共资源电子交易平台

网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/

联系电话：4009280000、0593-2250236

招投标监督机构名称：古田县住房和城乡建设局

地址：福建省宁德市古田县城西街道六一四七支路5号

联系电话：0593-2161336

公共资源交易中心名称：古田县公共资源交易中心

地址：古田县城东街道食用菌基地40号一楼

联系电话：0593-3999098