文件编码：0722-206FE365SZF

参照国家、深圳市的有关法律法规和政策规定，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市住房和建设局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目于2020年4月22日发布采购公告，定于2020年5月6日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2020年5月6日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：

一、项目编号：2020XY2072SZZJ

二、项目名称：2020年度住房租赁市场行为调查

三、中标信息

1.供应商名称：深圳市房地产和城市建设发展研究中心

2.供应商地址：深圳市福田区华强北街道振兴路1号南楼二、三、四层

3.供应商电话：0755-23997242

4.中标金额：人民币玖拾万陆仟陆佰圆整（￥906,600.00）

四、主要标的信息

1.名称：2020年度住房租赁市场行为调查

2.服务范围：深圳市住房和建设局

3.服务标准、服务要求：2017年7月，住建部等九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（建房〔2017〕153号）。我市也先后出台了《深圳市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（深府办规〔2017〕6号）和《深圳市住房租赁试点工作方案》（深规土〔2017〕643号），明确到“十三五”期末基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。2019年8月，市政府出台《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》（深府规〔2019〕7号），立足解决新市民住房问题，突出租赁住房民生属性，加大力气补齐租赁市场系统性短板，进一步加强市场规范化管理，促进租赁市场平稳健康发展。在“房住不炒”的政策定位及一系列租赁市场相关政策文件支持下，房企、房地产中介、酒店运营商、金融机构等众多主体开始布局长租公寓市场，一时之间大量资本涌入、长租公寓疯狂扩张。而爆发式态势增长背后频现租金贷、甲醛超标、消防漏洞、隐私泄露等问题，加快整个行业的大洗牌。在新冠疫情期间，分散式长租公寓更是暴露出诸多问题，因此，含有一定比例自持房源的集中式长租公寓更符合未来行业发展方向。为进一步做好培育和发展本市住房租赁市场的相关工作，拟开展2020年度住房租赁市场行为调查，了解我市集中式长租公寓租客的租住特征、租住满意度、租赁需求、对政府的建议等，为规范和引导住房租赁行业健康发展、提升租客居住品质提供决策依据。本项目不仅对我市住房租赁市场调控政策的研究和制定提供了坚实的技术支撑指导，也对掌握我市住房租赁市场信息具有重要意义。

4.服务期限：本项目服务期限为一年，具体工作时间安排可根据采购方要求调整，自合同签订之日起生效。

五、评审专家名单：王虹、李韧、曹杰、丁小娟、徐淮

六、代理服务收费标准及金额：

参照深圳（国家）有关招标代理服务费的标准计收，

计：人民币壹万叁仟伍佰玖拾玖圆整（￥13,599?.00）

七、公告期限

自本公告发布之日起3日。

八、其他补充事宜

1.投标人名称、报价及资格响应情况：

2.候选中标供应商有：

1） 深圳市房地产和城市建设发展研究中心

2） 深圳市微志天管理咨询有限公司

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：深圳市住房和建设局

地 址：深圳市福田区振华路8号设计大厦9楼

联 系 人：樊工

电 话：0755-83788063

2.采购代理机构信息

名 称：中国远东国际招标有限公司

地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联 系 人：郜工

电 话：0755-83629806、83629816、83629826转121

传 真：0755-82077519、82078847

邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：卢工、郑工

电　 话：0755-82078819、82077364转102、123

中国远东国际招标有限公司

2020年5月6日