致:
江苏铭城建筑设计院有限公司、
江苏百绘工程设计有限公司、
江苏省城市规划设计研究院有限公司、
上海空间规划设计研究院、
北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司、
南通中房建筑设计研究院有限公司、
浙江新苑建筑设计有限公司、
上海柏涛建筑设计有限公司
一、 招标条件
阜中集中安置区规划设计项目已由上级部门批准建设，现采用邀请招标方式组织阜中集中安置区规划设计项目的设计招标,建设资金来自 自筹 ，已落实。招标人为射阳县阜海建筑拆迁服务有限公司。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目设计投标。
二、 项目概况与招标范围
2.1招标人：射阳县阜海建筑拆迁服务有限公司。
2.2项目名称：阜中集中安置区规划设计项目。
2.3项目内容：主要包括规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计。包括但不限于建筑方案设计、建筑、结构(含桩基)、基坑支护、节能、太阳能、给排水污水、电气、暖通、消防、智能化、钢结构装修、幕墙、建筑室内外导向标识、房屋外立面、小区配电房(不含电力专项工艺设计)、室外电动车充电棚等，项目范围内市政设计(道路、管线、管线综合)、景观绿化(含灯光照明设计、室外道路标识)、围墙(正式围墙)、绿色二星设计、海绵城市、初步设计概算等。包含设计和施工过程中的补图、深化、整合和优化;各阶段设计调整修改，配合各类审批及专家审查论证，及时回复设计图纸疑问，提供设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合结算审核、审计等（具体设计方案以招标人要求为准）。
2.4项目地点：射阳县海河镇境内。
2.5设计工期：20日历天。
2.6资金来源: 自筹。
2.7质量标准：合格。
三、 投标人资格要求
3.1资格等级及范围：具备独立法人资格，具有行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计乙级资质及以上资质。
3.2项目负责人资格和等级：须为本单位正式职工,具备二级及以上注册建筑师执业资格。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4其他要求：
3.4.1财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3.4.2业绩要求：无。
3.4.3信誉要求：
（1）在江苏省范围内，投标人没有被县级及以上有关部门暂停招投标或市场准入资格且在暂停期内。
（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文中失信行为的，被行政主管部门在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
（3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
3.4.4项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起必须满足下列条件:
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
③项目负责人担任其他公司法定代表人。
3.4.5投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并提供从 2024 年07月开始至投标截止之日任意1个月在本单位缴纳养老保险记录，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。
四、工程款支付办法
初步方案通过规划审查，7日内付款20%，通过图纸审查部门、消防部门审查合格后，付款至60%，工程主体竣工合格付款至90%，工程竣工验收合格30日内结清全部款项。
五、资格审查
本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。
六、评标定标方法
综合评估法，详见招标文件。
七、 招标文件的获取
7.1 请于 2024 年08 月26日至 2024 年 08 月 30 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 3  时至 6 时，在  江苏峰璟项目管理有限公司  持本投标邀请书购买招标文件。
7.2 招标文件每套售价  500  元，售后不退。
八、 投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间为 2024 年 09 月  06  日 15 时 00 分，地点为江苏峰璟项目管理有限公司会议室   。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、 确认
你单位收到本投标邀请书后，请于 2024年 08 月 28 日18时0分前予以书面确认。
十、其他有关事项：
本项目为邀请招标，江苏铭城建筑设计院有限公司、江苏百绘工程设计有限公司、江苏省城市规划设计研究院有限公司、上海空间规划设计研究院、北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司、南通中房建筑设计研究院有限公司、浙江新苑建筑设计有限公司，上海柏涛建筑设计有限公司除邀请单位以外参加投标的单位均做废标处理。你单位收到本投标邀请书后有效时间内书面回复招标人，并明确是否准备参与投标，谢谢合作！
十一、 联系方式
招 标 人（公章）：射阳县阜海建筑拆迁服务有限公司                      
地   址：江苏省盐城市射阳县海河镇
联 系 人：顾一飞                                                    
电   话：15862061580                          
 
招标代理机构：江苏峰璟项目管理有限公司
地   址：射阳县大发融悦东方七号楼一楼
联 系 人：郭峰
联系电话：15895129099