2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

产业园二期项目位于福建海上风电产业园现有1000亩土地范围内，不新增用地。项目建设内容为东方电机自控工厂（包括电机车间和自控车间），拟建设总建筑面积约为9451.68㎡。建筑宽约41.5m，总长约184.60m。

东方电机车间为钢结构单层车间，建筑面积约6034.10㎡，车间内包含物料临时存放区、翻身区、轴系装配区、发电机总装区、整机装备区、定子暂存区、厂家成品定制伸缩式喷漆房（封闭处理）和转子装配区等功能区域，并在车间内南侧布置了安全通道。厂房为配备空调的钢结构保温厂房。车间配备龙门吊500T一台，净高20m。电机车间建筑高度为29.8m，跨度41.5m，长度145.3m。室内地面荷载按15T/m2考虑。

东方自控车间为二层的钢筋混凝土框架结构，建筑面积约3417.58㎡，车间内包含三个工段（变流器工段、主控工段、变桨工段），其中一层包含变流器生产区、子部套区、制线区、变流器调试区、库房区、中转区、发货区以及两台货运电梯和疏散楼梯卫生间等功能区域，二层包含变桨生产区、主控生产区、主控调试区、变桨调试区、库房区、中转区、办公和培训室，以及两台货运电梯和疏散楼梯卫生间等功能区域。车间一层层高为7.2m，二层层高为5.1m，建筑高度为14.0m，宽度41.5m，长度39.3m。为配备空调的钢筋混凝土结构保温车间。车间内无需布置行车，在一二层之间通过货运电梯垂直交通联系。室内地面荷载按2T/m2考虑。

2.2 招标范围

本次招标具体范围包括东方电机自控工厂（包括电机车间和自控车间）的建安工程，具体内容包括但不限于以下：

东方电机自控工厂所有单体建筑施工包括：电机车间和自控车间的土建施工及配套设施施工，项目包括但不限于单体的土建、装修、给排水、消防、强电、弱电（含综合布线）、暖通工程等的设备仪器采购及安装、施工，红线内室外公用市政工程的施工、设备采购及安装，临时设施的施工及拆除；

为完成本项工程施工，承包人需要建设的附属设施和其它临时设施；

工程量清单范围内及相关图纸的内容；

钢结构详图加工设计、围护系统的深化设计；

配合屋顶光伏发电工程施工；

入园企业工艺设备安装的配合（含龙门吊安装等）；

移交前维护；缺陷修复；

福建海上风电产业园园区的施工阶段的建筑信息模型（BIM）技术服务，按照发包人要求精度（LOD400-450）进行各专业的BIM施工设计并深化，并提供BIM施工管理相关技术咨询和培训服务；

为达到设计方案要求开展的其它工程施工及配合其他工作。

其他服务，包括委托第三方对建筑结构安全性进行鉴定、沉降观测及质量检测服务、验收服务（包括环保、节能、防雷、消防、档案、规划测量、政府竣工验收、业主竣工验收等）。

2.3项目施工计划：

计划开工日期：2023年4月1日，自控车间计划完工日期：2023年9月30日，电机车间计划完工日期：2023年12月31日，计划政府竣工日期：2024年1月31日（实际开工日期以监理单位发放开工令为准）。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

（1）资质条件：

①具有独立法人资格且为一般纳税人；

②具有建筑工程施工总承包一级（或甲级）及以上资质；

③具有有效的安全生产许可证；

（2）业绩要求：自2017年1月1日至投标截止日内（以竣工日期为准）具有钢结构工业厂房施工业绩不少于1个（单跨跨度36m及以上的钢结构工业厂房且单个项目建筑面积在1万平及以上），必须提供合同和业主验收证明。

（3）人员要求

项目经理要求：

①具有建筑工程专业一级注册建造师证书；

②2017年1月1日至投标截止日内（以合同签订时间为准）担任过1个及以上钢结构工程的项目经理（正职），必须提供合同及业主证明或其他证明文件；

③具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；

项目技术负责人要求：

①具有高级工程师及以上职称、具备一级注册建造师证书；

②2017年1月1日至投标截止日内（以合同签订时间为准）担任过1个及以上钢结构工程的现场施工技术负责人，必须提供合同及业主证明或其他证明文件。

（4）财务要求：2019年至2021年无连续两年亏损。（提供财务审计报告）

（5）信誉要求:未处于限制投标的专业范围及期限内。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4．招标文件的获取

招标文件发售时间为 2023 年2月11日 9 时整至 2023 年2月17日 17 时整（北京时间，下同）。