中心城区文商旅总部经济园区新建工程项目设计;招标公告

招标

金额

4200万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/01/29

公告摘要

项目编号-

预算金额4200万元

招标公司无锡市崇安寺房地产开发有限公司

招标联系人-

招标代理机构江苏建协全过程工程咨询有限公司

代理联系人蒋小娟0510-82835960

标书截止时间2022/02/10

投标截止时间2022/03/01

公告正文

招标公告

（采用资格后审方式）

中心城区文商旅总部经济园区新建工程项目（项目名称）设计标段招标公告

1.招标条件

本招标项目中心城区文商旅总部经济园区新建工程项目 （项目名称）已由无锡梁溪区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以关于中心城区文商旅总部经济园区新建工程项目核准的批复梁行审投许[2021]294号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为无锡市崇安寺房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市崇安寺房地产开发有限公司 ，招标代理机构为江苏建协全过程工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：无锡市梁溪区县前东街与新生路交叉口东南侧

工程规模：项目总用地面积约54730平方米，总建筑面积约25万平方米。西侧新建地块主要功能为办公、配套商业及文体中心；东侧文保地块为商业、餐饮。

工期：240 日历天

合同估算价：4200.0 万元

招标范围：设计具体内容包含但不仅限于：（1）建设工程主体设计工作（不含专项设计及红线范围内市政道路）：①西侧新建地块：配合方案设计单位完成建筑专业的方案设计咨询、扩初设计咨询以及施工图设计工作；负责结构、给排水、暖通、动力、强电、弱电、室外管线（管线综合，雨水，污水，给水，弱电，强电等）以及与市政管线的接口设计等专业的方案、扩初、施工图全过程设计工作；同时负责方案、扩初、施工图设计各阶段的报审报建工作，含方案估算及初步设计概算。②东侧文保地块：负责文保区新建建筑的全专业、全过程设计工作，全专业包括建筑、结构、给排水、暖通、动力、强电、弱电、室外管线（管线综合，雨水，污水，给水，弱电，强电等）以及与市政管线的接口设计等；全过程指方案设计、扩初设计、施工图设计阶段，含方案估算及初步设计概算。③各阶段设计成果要求《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）。（2）设计总包管理工作：作为建筑主体设计单位，就纳入设计总包管理范围的科目，负责设计沟通和技术协调工作，对建设工程项目的设计合理性和整体性负责。所有专项设计内容都纳入报价单位的主体设计合同中。承担技术管理协调总责任如下：①各功能部分及其相关的各类配套设施等建筑主体的设计管理；②分项工程/专项工程（咨询）的设计采购管理；③设备和工程招标技术标书编制等设计延伸服务的管理协调；④配合工程各区域设计单位做好技术接口协调、设计界面协调。（3）专项设计、顾问范围：①负责幕墙、景观、灯光全过程设计工作，并满足相关报审报建要求；各专项方案设计阶段进行方案比选和估算（如需），定品牌档次，列出主要材料品牌清单（至少提供同档次三个品牌），提供主要材料的设计样品。②负责基坑围护、人防设计、标识设计、智能化专项设计、海绵城市、绿建二星、LEED 金级设计咨询、装配式设计、风洞试验，并满足相关报审报建或招标要求；③建筑主体施工图设计BIM，要求精度LOD300。（4）后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派设计代表、设计变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。配合业主做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查、绿建审核等各类审图及时顺利通过。

标段划分：1

质量标准：符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过，取得相关批复文件。

其他：/

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）独立法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级资质】或者【建筑行业设计甲级资质】或者【建筑行业（建筑工程）甲级】资质。

财务要求：/ 至/ 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：自2020/1/29以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2021/1/29以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2021/10/29以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）

（2）①项目负责人必须具备[国家一级注册建筑师]且高级工程师（副高级）（含）以上技术职称，提供项目负责人注册证书及职称证书；②提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、项目负责人的《职工养老保险手册》（内附2021年10月～2021年12月的缴费清单）或由社保机构出具的2021年10月～2021年12月的缴费证明。

3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标1 （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年01月29日 9:00 时至2022年02月10日 17:00 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0购买并下载招标文件，逾期不再出售，招标文件每套售价250.0 元（≤250元），售后不退。

4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年03月01日 9时30 分,地点为无锡市公共资源交易中心梁溪分中心不见面开标室（梁溪区清名路380号6楼） ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。

6.评标方法

本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易中心、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人：	无锡市崇安寺房地产开发有限公司	招标代理机构：	江苏建协全过程工程咨询有限公司
地址：	无锡市梁溪区汇智大厦	地址：	无锡市蠡湖大道2018号
邮编：		邮编：
联系人：	蒋工	联系人：	蒋小娟、虞霖
电话：	0510-82307833	电话：	0510-82835960
传真：		传真：
电子邮件：		电子邮件：
网址：		网址：
开户银行：		开户银行：
账号：		账号：