泗洪县水岸城邦C10幢13/49/50号房产拍卖公告

（第三次）

编号：shcqjy[2022]第48号-（三次）

宿迁市金田拍卖有限公司受江苏泗洪东吴村镇银行有限责任公司的委托，现对泗洪县水岸城邦C10幢13/49/50号房产进行公开拍卖。

1.标的概况

2.对意向竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。

3.竞买报名

3.1报名时间：2023年2月15日至2023年2月21日17：30时；

3.2、报名：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

注意：非自然人需用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http://ca.sqsoft.net/），咨询电话：0527-84396024。

3.3以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③本人银行卡（备注好银行卡开户行）；④银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；

3.4以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①企业营业执照；②企业资质证书；③安全生产许可证；④法人代表证书或授权委托书；⑤法人代表或授权委托人身份证；⑥注册建造师证书或小型项目管理师证书;⑦B类安全证书；⑧C类安全证书；⑨项目负责人和专职安全员身份证；⑩竞买承诺书；⑾银行出具的竞买保证金回单；⑿企业项目负责人专职安全员缴纳的竞买报名前6个月内的任意1个月养老保险凭证。

3.5报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核；

3.6本项目不接受联合体报名。

注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳：竞买保证金缴纳截止时间：2023年2月21日17:00时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人银行账户）转账至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效；

户名：泗洪县公共资源交易中心

账号：有系统随机生成

开户行：江苏泗洪农村商业银行营业部

注意：竞买保证金以实际到达本公告竞买保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

（1.如自然人申请报名，保证金交纳人要与竞买人名称一致；2.如企业法人申请报名，保证金需从公司基本户打款。《由公司人员个人打款视为账户异常，且自行承担报名失败后果》）

4.2保证金退付方式：成交人按报名时方式登录宿迁公共资源交易电子服务平台，将成交合同、竞买保证金打款凭证（凭证需明确显示打款方和收款方的名称和账号）及成交价款缴费凭证原件的扫描件上传至平台进行保证金退付申请，经审核后退付；未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付；

4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

4.3.7竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.3.10法律法规规定的其他情形。

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失

5. 竞价及成交

本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交 易）》、《电子竞价规则》及《拍卖规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。

6.支付成交价款

6.1买受人应于成交公示结束3日内一次性交清成交价款并向拍卖公司支付2万元的拍卖佣金。并与转让方签订转让合同；否则视为放弃中标。竞买保证金将作为违约金不予退还，情节严重的还将追究其法律责任。

6.2买受人应于成交公示结束10日完成房屋过户手续，过户所产生的税、费均由转让方和受让方双方各自承担相应的部分。

7.其他事项

7.1拍卖标的以展示现状为准，按现状拍卖，意向竞买人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。在竞拍成交后，转让方不再增加、承担任何维修费用。

7.2竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

7.3合同签订及交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担；

7.4意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

8．联系人及联系方式

拍卖机构：宿迁金田拍卖有限公司

联系人：刘寅

联系电话：18262939417

地址：泗洪县金港湾12号楼1-201室

转让人：江苏泗洪东吴村镇银行有限责任公司

联系人：黄桂花

联系电话：15252868585

地址：泗洪县人民路东侧洪泽湖路南侧泗洪金融街3幢101室