我单位拟对社会化保障物业服务进行采购，为确保采购活动公平公正和充分竞争，现将需求参数进行网上公示，广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公正性提出意见建议，防止出现倾向性、排他性内容。
一、项目名称：社会化保障物业服务
二、项目概况：
1.引进1家物业公司提供以下服务：
通用服务：①房屋和水电等附属设施设备维修、养护和管理，②环境卫生管理（包含玻璃雨棚清洗、内墙砖清扫），③病区保洁(包含内墙砖清扫)，④营院秩序管理（包含停车场管理），⑤标本运送(包含平车推送)等；
专项服务：①部分大楼外墙石材、真石漆、玻璃幕墙、采光天棚清洗，②楼内瓷砖地面、PVC地板胶养护等。
2.服务地点：西藏自治区拉萨市。
3.服务期限：3年。采取1年1签的模式，依据上级文件要求及年度考核结果（85分以上）决定是否续签下一年合同。
4.项目采用酬金制结算。
5.院区总面积414771㎡，建筑面积149342㎡（其中公寓住房面积30363㎡），绿化面积大概40000㎡，床位数1000张，服务区域包含但不限于上述内容。甲方新建大楼投入使用后作为新增区域，另行签订补充协议。
6.专项服务外墙（外墙石材、真石漆、玻璃幕墙）81058.8㎡，采光雨棚1400㎡，PVC地板56479.1㎡。投标人投标报价前应当进行充分的实地勘察，掌握采购单位需求后进行合理有效的报价。
三、技术参数、要求： 详见公告附件内容
四、公示时间
2023年11月02日
- 2023年11月10日
五、反馈渠道
（一）如对技术参数、商务资质条款或项目分包等有任何意见建议，可在公示期内将预研意见、建议反馈表（见附件）填写完毕后，反馈PDF盖章版和Word版至我部邮箱：778346862@qq.com。
（二）技术参数等相关需求最终以本项目采购公告和采购文件为准。
六、其他补充事宜
无
七、采购机构及监督部门联系方式
采购机构联系方式
联系人：廖助理
办公电话：0891-6581442
移动电话：15348904643
传真：0891-6581438
地址：西藏拉萨市城关区生态园路原红旗酒楼
监督联系方式
项目监督人：唐主任
办公电话：0891-6581439
移动电话：17308044787
2023年11月02日