泓鑫家园小区停车场委托管理服务招标公告（招标编号：DF-2023092201）
项目所在地区：北京市,市辖区,朝阳区
一、招标条件
本泓鑫家园小区停车场委托管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金0 万元，招标人为北京市泓科鑫宇房地产投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总建筑面积260582.4 平方米。其中地下总建筑面积87795.52 平方米，地 上总建筑面积172786.88 平方米。泓鑫家园小区停车场委托管理服务：按照《北京市住宅物 业服务标准》（DB11/T 751-2010）中的三级物业管理服务，进行停车场管理，按照招标人的 文件或要求协助收缴停车收费，协助委托单位（公租房房屋管理服务站及物业）开展相关工 作，具体内容主要包括:（1）小区内进出车辆管理工作;（2）停放期间的看管保洁等工作;（3）小区人员车辆档案管理及临时车辆的登记等工作;（4）设备使用期间的维护和维修（不含大 修）；（5）委托人安排的其他工作。甲方暂时开放B2 层及B3 层A 区停车场，共计938 个车 位；其他车位开放时间由招标人另行通知。
范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：
(001)泓鑫家园小区停车场委托管理服务;
三、投标人资格要求
(001 泓鑫家园小区停车场委托管理服务)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国 境内注册，具有独立承担民事责任的能力（营业执照经营范围需包含停车场服务等相关内容；）2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 未被“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人、重大 税收违法失信主体记录名单；
6. 参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7.法律、行政法规规定的其他条件；
8.本项目不接受联合体投标。
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023 年09 月25 日09 时00 分到2023 年10 月07 日17 时00 分 获取方式：现场购买（前往现场前请先来电咨询)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年10 月16 日13 时30 分
递交方式：北京市丰台区海鹰路1 号院2 号楼12 层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年10 月16 日13 时30 分
开标地点：北京市丰台区海鹰路1 号院2 号楼12 层
七、其他
1.发布公告的媒介：本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台，网址 http://www.cebpubservice.com 上发布。
2.资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
3.招标文件费用：人民币500 元，售后不退。
4.投标报名时须携带以下资料：
1)企业营业执照原件及复印件；
2)法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；
3)会计师事务所出具的2021 或2022 年度财务审计报告（复印件加盖本单位公章）或银行出 具的资信证明（近三个月内有效。如有“复印、涂改无效”等字样，供应商提供复印件无效；）4)近三年同类项目业绩合同一份原件及复印件。
以上资料核验原件，留复印件，所有复印件均须加盖单位公章。
5.服务周期：暂定19 个月（自2023 年11 月至2025 年5 月）；
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京市泓科鑫宇房地产投资有限公司 地 址：北京市朝阳区平房乡黄杉木店路8 号
联系人：唐工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京典方建设工程咨询有限公司
地 址：北京市丰台区海鹰路1 号院2 号楼12 层 联系人：马工
电 话：19201190779
电子邮件：19201190779@192.net
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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）