采购邀请
南通通城建设工程项目管理有限公司受南通浩福佳物业管理有限公司的委托，就南通浩福佳物业管理有限公司采购包场镇（东兴花园、海都佳苑、港新花园、灵树花园、林西苑）物业服务项目进行竞争性磋商，采用远程不见面交易模式，欢迎符合要求的单位前来参与投标。
项目概况
南通浩福佳物业管理有限公司采购包场镇（东兴花园、海都佳苑、港新花园、灵树花园、林西苑）物业服务项目的潜在供应商应在新点交易平台获取采购文件，并于2024年12月31日13点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HMZC20241220001-1
项目名称：南通浩福佳物业管理有限公司采购包场镇（东兴花园、海都佳苑、港新花园、灵树花园、林西苑）物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
项目类型：服务
最高限价：本项目最高限价为人民币 1882300元 ，投标报价超过最高限价的视为无效报价
采购需求：详见磋商文件，请仔细研究。
本项目不接受联合体投标。
本项目不接受分包。
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
1.时间：2024年12月20日至2024年12月25日 17点30分（北京时间）
2.地点：自行下载。
四、供应商磋商响应须知
（一）凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录：新点电子交易平台-投标人登陆—海门专区，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买采购文件，
备注:已经注册的投标人，直接新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区登录报名，未注册的投标单位请访新点电子交易平台进行注册。
（二）响应竞争性磋商路径
1.获取竞争性磋商文件：自本公告发布之日起即可在公告附件中下载本招标文件。
2.下载响应：凡有意参与本次竞争性磋商的，自本公告发布之日起即可在新点电子交易平台-海门专区报名，下载响应。
3.网上报名路径：已经注册的投标人，直接登录新点电子交易平台-投标人登陆—海门专区进行报名，未注册的投标单位请访问新点电子交易平台进行注册，
4.网上提交投标文件：文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载采购文件，电子投标文件递交的信息系统。上传投标文件，即被视为已响应参加政府采购活动。（具体详见附件：海门区限额以下交易平台项目响应方操作手册）
对供应商已响应参加政府采购活动而无故不参加的失信行为的处理：
（1）根据《江苏省政府采购供应商监督管理办法》规定，将记入供应商诚信档案，扣减以后参与政府采购活动的诚信记录分。
（2）在“信用信息”-“黑名单信息”一栏进行公开，取消会员供应商资格1年。
友情提醒：商务技术部分评审结束后进入最后报价环节，最后报价将作为评审价。系统发送最后报价填报通知后，所有的响应供应商须在15分钟内填写并提交最后报价。
（如不填写，系统将默认第一次报价为最终报价，投标单位后果自负）
5.投标文件的解密：投标文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标供应商名单，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标供应商在开标室按规定时间自行实施远程解密，投标供应商解密限定在开标后30分钟之内完成。因投标供应商网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标供应商撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。
五、投标文件上传截止及开标时间：2024年12月31日13点30分（北京时间）。逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。
六、其他补充事宜
1.投标保证金：免收。
2.项目磋商活动模式：不见面远程磋商模式，投标人在各自地点通过不见面交易系统参加开标会。
3.项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：无。
4.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向磋商文件制作人或项目磋商经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：南通浩福佳物业管理有限公司
地址：南通市海门区包场镇
联系人：黄先生
联系方式：13706281466
2.采购代理机构信息
名称：南通通城建设工程项目管理有限公司
地址：南通市海门区富江南路1055号
联系方式：沈女士，17712237281
3.技术、软件支持电话：15240580971
