关于为【广州市番禺区何贤纪念医院2023-2025年（两年）院内建设项目监理服务项目】公开选取【工程监理】机构的公告
发布时间：2023-10-13
2023-10-17 17:30
，在广东省网上中介服务超市为广州市番禺区妇幼保健院（广州市番禺区何贤纪念医院、广州市番禺区儿童医院）
公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 广州市番禺区妇幼保健院（广州市番禺区何贤纪念医院、广州市番禺区儿童医院）
采购项目名称 广州市番禺区何贤纪念医院2023-2025年（两年）院内建设项目监理服务项目
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 4401134554134342310130905
项目规模
其他
项目规模说明
本项目服务的采购金额为40万元整。金额已包括全过程监理费用，监理人不得以任何理由向委托人索取额外的工作报酬。
所需服务 工程监理
服务内容 1.服务地点：广州市番禺区何贤纪念医院各院区。
2.服务内容以附件-广州市番禺区何贤纪念医院2023-2025年（两年）院内建设项目监理服务项目需求书为准
3.按照监理要求落实日常监理服务。
4.监理人应提交报告的种类(包括监理规划、工地例会纪要、监理周报、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数（按具体工程实际情况有所调整）：每周提交一式肆份监理周报、每月底提交一式陆份监理工作月度报告及监理业务范围内专项报告（含监理通知单等资料），未按时提交一次，委托人按200元/次核减监理酬金，如核减监理酬金累计超过1万元，委托人有权单方终止合同；开工前7天提交本工程的监理规划。监理人应采用委托人提供的信息采集格式填报，包括但不限于以下内容：单位工程和分部工程的工程进度、造价、质量、安全、重大事项、设计变更、签证及洽商等。上述资料若未按时提交，或经委托人审核认为未能针对本合同工程特点、难点和重点，需要退回修改的，连续两次修改后仍未能达到委托人要求的，委托人按500元/次核减监理酬金，如核减监理酬金累计超过1万元，委托人有权单方终止合同。
5.监理人要求施工单位按照城建档案归档要求，规范提供施工合同约定的城建档案资料，包含但不限于项目人员架构表、施工组织计划、开工报告、材料审查相关资料、项目过程监督资料、隐蔽工程验收资料、检验批验收资料、施工图纸、竣工图纸、工程竣工报告书、交接验收书等施工资料审核汇总资料，必须一整套完整及符合份数并符合归档要求，经委托人审核通过后，方可移交，如未按委托人要求及城建档案要求提交，需要退回修改的，连续两次修改后仍未能达到委托人要求的，委托人按500元/次核减监理酬金，如超过两次修改未能达到委托人要求的，委托人有权拒绝支付监理费用，如核减监理酬金累计超过1万元，委托人有权单方终止合同。
6、驻场监理人员必须服从甲方相关管理要求，并按甲方要求执行监理业务，履行项目管理职责。
中介机构要求 资质（资格）要求、执业(职业)人员要求
资质（资格）要求说明 必须持证监理工程
查看资质等级树
执业(职业)人员总数 2
执业(职业)人员要求说明 3.项目监理机构和人员：（1）总监理工程师一名；（2）工程师（持监理员证的经验丰富的监理工程师），驻场人数不少于1名，需在正常上班时间到委托人项目施工现场开展相关监理工作，包含但不限于进行监理旁站、巡查、开展监理例会或组织相关协调会议等，正常上班时间为周一至周五早上8:00-12:00，下午2:30-5:00，周六早上8:00-12:00；如监理人没有履行上述合同义务，委托人有权单方终止合同，监理人负担由此造成的经济损失。总监理工程师对工程进行全过程、全方位监理，必须亲自召开监理例会，未经委托人同意，每不参加监理例会，委托人按200元/次核减监理酬金。如核减监理酬金累计超过1万元，委托人有权单方终止合同，监理人负担由此造成的经济损失。
4.更换监理人员的其他情形：委托人有权要求监理人更换不称职的监理人员，直到委托人满意为止。即委托人认为监理人派驻现场的总监理工程师或监理工作人员不能胜任现场管理，委托人有权要求监理人更换总监理工程师代表或监理工作人员，监理人不得拒绝或借故拖延（自委托人发出书面要求之日起，超过5天不更换为拖延，超过10日不更换则视同拒绝）。如果拖延更换，委托人将按照每人每天300元对监理人扣罚违约金，如果拒绝更换，委托人除按照每人每天1000元对监理人扣罚违约金外，委托人可终止与监理人合同，不给于监理人任何补偿，由此引起的一切后果由监理人负责。
其他要求说明： 2. 监理人义务
2.1 监理的范围和内容
2.1.1 监理范围包括：
监理内容已包括了全过程施工内容的监理工作，包括但不限于以下内容：
（1）施工准备阶段；
（2）全过程施工阶段（包括但不限于项目的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、文件资料管理、组织协调、工程创优等）；
（3）设备采购与设备监造；
（4）工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及资产移交、资料移交、工程结算、相关手续的办理等）；
（5）工程质量保修阶段（包括但不限于检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等）。
2.1.2 监理工作内容包括：质量控制、投资控制及进度控制，合同管理、信息管理与安全文明施工管理，组织协调，工程竣工结算审核协助等监理工作，包括但不限于以下内容：
（1）协助委托人签订建设工程承包合同；
（2）会同委托人组织设计单位、承包人及有关单位在开工前对设计图纸的会审、技术交底工作；
（3）核实承包人投入该项目技术装备情况；
（4）审查承包人的开工报告，核实委托人与承包人开工前基建程序所需的各种批准文件及手续，征得委托人书面同意后，发布开工令；
（5）审批工程施工组织设计、技术方案、施工进度计划及质量、安全和文明施工等方面的技术措施，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告；
（6）制定现场工程监理工作制度，填写监理日记及大事记。定期召开监理例会，通报监理情况及工程的有关事宜；
（7）检验工程上使用的材料和施工质量。凡工程使用的材料，必须有国家质量部门检测合格报告。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工；对工程关键部位、关键工序施工进行旁站监理；
（8）负责工程施工进度的检查、监督，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认；审核月度、季度报表并提出意见；
（9）根据工程进度及质量情况，会同委托人签发付款凭证；
（10）监督检查工程的文明施工及安全防护措施；
（11）组织处理工程出现的质量事故和安全事故，参与重大质量、安全事故分析和处理。对突然发生的事故，可决定作出紧急措施，并及时向委托人报告；
（12）征得委托人书面同意，监理人下达工程停工令、复工令。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告；
（13）办理委托人决定更改、增减工程内容、数量事宜，审查承包人申报的有关更改的请求，提出处理意见；
（14）协调委托人与设计单位、承包人之间的关系，对工程设计、建设工程承包合同出现的纠纷和索赔事项提出建议或意见；
（15）协助委托人完成工程变更造价管理和工程结算的审量、审价并与承包人洽谈对帐、复核确认等工作；
（16）督促承包人提交完整的工程竣工验收资料；
（17）审查《工程竣工报告书》，提出整改意见，编写《工程质量评估报告》及整理监理资料，参加工程竣工验收，协助委托人办理竣工验收及备案手续；
（18）制定材料、设备供应计划；
（19）制定资金使用计划；
（20）协助委托人草拟并商签材料、设备的订货合同，监督合同的实施，确保材料、设备的及时供应；
（21）建立计量支付签证台帐。
（22）对保修期内出现的工程质量问题，予以分析并提出解决意见，协调承包人及时返工维修。
（23）委托方另行安排的其他工作。
多个资质子项符合其一即可
工程监理
乙级 不分等级
工程监理
综合
房屋建筑工程
一般公共建筑
工程监理
事务所
服务时限说明 两年
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 采购预算金额40万元，本项目的服务期限为二年，服务期限内支付的金额不超过40万元。
报价方式为报下浮率。按相关收费标准计取监理服务费，监理服务费=工程项目结算评审价*收费标准费率*（1-下浮率）。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 广东弘海实业发展有限公司,广东广信建筑工程监理有限公司,广东华建兴工程管理有限公司
选取理由 根据合作经验和售后服务选取
截止报名时间
2023-10-17 17:30
业主单位咨询电话 广州市番禺区妇幼保健院（广州市番禺区何贤纪念医院、广州市番禺区儿童医院） （登录后查看）
采购需求书下载 广州市番禺区何贤纪念医院2023-2025年（两年）院内建设项目监理服务项目需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
广州市政府采购中心
2023-10-13