琶洲街黄埔古村古港提升工程
项目管理及工程监理
招标人:广州市海珠区人民政府琶洲街道办事处
招标代理:广东省机电设备招标有限公司
日 期:2023年11月
琶洲街黄埔古村古港提升工程 项目管理及工程监理招标公告
招标条件
本招标项目琶洲街黄埔古村古港提升工程已由广州市海珠区发展和改革局 以海发改投批函<2023>41 号 批准建设，项目业主为广州市海珠区人民政府琶洲 街道办事处，建设资金来自区财政出资，招标人为广州市海珠区人民政府琶洲街 道办事处。本项目已具备招标条件，现对琶洲街黄埔古村古港提升工程的项目管 理及工程监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称和工程建设地点：
2.1.1 招标项目名称：琶洲街黄埔古村古港提升工程项目管理及工程监理 2.1.2 工程建设地点：广州市海珠区。
2.2 工程建设规模：本项目拟对琶洲街黄埔古村古港旅游配套基础设施进行 完善。项目主要建设内容包括：道路交通、建筑风貌、水乡环境、文旅设施及环 卫设施等提升改造工程。涉及改造的面积约为 6.6 万平方米。项目总投资 9987.43 万元，其中建安工程费 7969.31 万元。
2.3 本项目最高投标限价为：人民币 275.14 万元，
其中：项目管理费最高投标限价为人民币 139.85 万元，工程建设监理费最 高投标限价为人民币 135.29 万元。
2.4 计划工期：总工期为 618 日历天。
2.5 招标范围
2.5.1 标段划分：本次招标划分为 1 个标段。
2.5.2 招标内容：琶洲街黄埔古村古港提升工程项目管理及工程监理，具体 包括但不限于以下事项：
2.5.2.1 项目管理服务：对项目建设的进行建设管理，内容包括但不限于以 下内容：项目的勘察、设计、监理、施工、验收、移交、保修等项目实施过程管 理及项目管理过程中各种手续的报审工作。从组织编制设计方案开始至项目竣工 验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设项目管理统筹管理，包括在项 1
目决策阶段，组织协调设计优化；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理协 调、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程 项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和 控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的 建设管理工作及各种手续的报审管理工作。
2.5.2.2 工程监理服务：包括工程监理（含管线迁改、临时施工用水、临时 施工用电、工程勘察旁站、工程施工监理等）、工程收尾阶段（含工程竣工验收 及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、决算等）及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境 监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、以 及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。
2.5.2.3 服务期限：从中标人收到中标通知书开始起算，至该工程竣工验收、竣工结算、决算、质量保修期届满等完成，并完成所有约定义务止。
2.6 前期服务机构：广州市国际工程咨询有限公司（可行性研究报告）。
注：如果有前期服务机构，应公开披露其名称。招标人公开已经完成的项目 建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该项目的投标。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；3.2 投标人均依法设立，按国家法律经营；
3.3 投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书；
3.4 投标人须具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监 理乙级或以上资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门 备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程监理资质的要求。
注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好 建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住房 和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）执行。
②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程 建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通 2
知》 （粤 建 规 范〔2020〕1 号，详 见 链 接：
http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 对项目管理负责人、工程监理负责人的要求：
3.6.1 项目管理负责人需同时具备（1）和（2）要求
（1）具备工程类或经济类高级工程师或以上技术职称；
（2）具备注册监理工程师（房屋建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程专
业）、一级注册建筑师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师（或注册造价
工程师）中的任何一种资格。
注：①注册建造师须在打印建造师电子证书后，并在个人签名处手写本人签
名，未手写签名该电子证书无效
②实施分级前的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房
和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办
法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第 50 号）。实施分级前的注册
造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.com 造价师注册信息
查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”。
③如为咨询工程师（投资）的，需提供在本单位进行执业登记的登记证书。
3.6.2 工程监理负责人要求：具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的注册监
理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本
公司，并具备本科或以上学历。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备
案的业务范围满足本项目招标文件要求的香港专业人士务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人
士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕
1 号）确定>。
3.6.3 项目管理负责人、工程监理负责人的注册执业单位必须为投标人，上
述人员均可以兼任，项目管理负责人与工程监理负责人兼任时需同时满足上述负
责人要求。
3.7 资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，
拟担任本工程监理负责人须是本企业信用档案中的在册人员。
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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标人完成电子投标文件上传后，广州公共资源交易中心交易平台即时向投标人 发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3 投标登记、递交投标文件及开标时间可登录广州公共资源交易中心网站 首页，点击“建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项 目编号即可查询（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意补充公告及 招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关 评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准）。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省 招标投标监管网(网址：) 发布。本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。
7.其它事项
7.1 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标 截止时间 10 日前向招标人书面提出。
异议受理部门：广州市海珠区人民政府琶洲街道办事处 联系人：湛先生
电话：020-89117434
地址：广东省广州市海珠区新港东路 86 号
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上 提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的 异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标 活动。
8. 联系方式
（1）招标人：广州市海珠区人民政府琶洲街道办事处
联系人： 湛先生 电话：020-89117434 地址：广东省广州市海珠区新港东路 86 号
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