崇义县残疾人托养中心10年租赁权公开招租网络竞价

招标

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金额

项目地址

江西省

发布时间

2023/09/06

公告摘要

项目编号jy23jx07009342

预算金额-

招标公司崇义县发展投资集团有限公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

崇义县残疾人托养中心10年租赁权公开招租网络竞价

挂牌日期：2023-09-06信息来源：赣州市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JY23JX07009342

项目名称

崇义县残疾人托养中心10年租赁权公开招租网络竞价

资产类别

房产

转让方名称

崇义县发展投资集团有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

5,000元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-09-06

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY23JX07009342

项目名称:

崇义县残疾人托养中心10年租赁权公开招租网络竞价

标的名称:

崇义县章源大道1125号崇义县残疾人托养中心10年租赁权,挂牌价5,000.00元/月

信息披露期:

信息披露首日：2023年09月06日 信息披露期满日： 2023年09月20日

延期处理方式:

项目简介:

一、招租标的基本情况：
位于崇义县章源大道1125号崇义县残疾人托养中心10年租赁权，租期10年。该托养中心土土地面积1135.36平方米，建筑面积约为2500平方米。
起租价5000元/月，竞租保证金15000元。
服务项目主要有：孤独症残疾儿童康复训练、智力残疾儿童康复训练、脑瘫儿童康复训练、言语听力残疾儿童康复训练、康复人才培训、残疾预防及心理咨询、残疾人托养服务、残疾人康复治疗等。
详见左下角“附件下载”资料。

重要信息披露:

二、特别要求：
1、竞得人需具备“医康教”实力为一体的机构，在签订租赁合同前能提供医疗机构（有医保定点）资质及残疾人康复中心（崇义县xxx康复中心）民办非企证书，医疗机构营业执照和民办非企登记证书的齐全手续并年检合格资质证书,应当依法取得《医疗机构执业许可证》，医疗机构和残疾儿童康复社会组织法人需为同一人,残疾人康复机构需取得主管单位省级定点残疾人康复机构资质来运营该项目。
2、竞得人具有独立承担民事责任能力，自主经营，自负盈亏，经营过程中不得改变机构残疾人康复托养用途。
3、竞得人与业主签订《租赁合同》时，应当向业主单位缴纳5万元履约保证金，合同期满后退还（不计利息）。租金按年缴纳。
4、给予竞得人2年免租期（从合同签订之日起计算），第3年起按招租成交价收取租金，从第4年起在上年度基础上租金逐年递增2%。
5、在竞得人达到国家相关规范标准的前提下，该机构可以享受国家针对残
人康复托养和教育方面的政策。
6、康复托养中心要突出“公益”属性，主要用于为崇义县残疾人开展康复或托养服务，要按照《残疾人服务机构管理办法》（民发[2018]31号)等相关规定开展服务，并按上级有关规定收费；不得擅自改变项目房产及其附属设施、设备用途，不得超标准收费。
7、有稳定的运营资金保障，前3年须投入助残配套设施设备资金100万元，具备专业的残疾人康复托养技术人员，技术人员要有相应资格证书，以提高残疾人康复服务质量。
8、房产具体情况以实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为
准,租金不作调整。
9、请竞租人自行进行现场勘查标的，详细阅读“网络竞价须知”，谨慎报价。

受让方资格条件:

三、竞租人的竞租条件
1、竞得人需具备“医康教”实力为一体的机构，在签订租赁合同前能提供医疗机构（有医保定点）资质及残疾人康复中心（崇义县xxx康复中心）证书，医疗机构营业执照和民办非企登记证书的齐全手续并年检合格资质证书,应当依法取得《医疗机构执业许可证》,医疗机构和残疾儿童康复社会组织法人需为同一人,残疾人康复机构需取得主管单位省级定点残疾人康复机构资质；
2、独立承担民事责任的能力，自主经营，自负盈亏；
3、竞租方不得挂靠竞租，竞得后不得转让、转包。
（二）资格审查方式