本巴州中交房地产开发有限公司文璟蘭园建设项目（招标项目编号：65280123121100639）已由批准，项目资金来源为 自筹，招标人为巴州中交房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1．招标项目所在地区：库尔勒市

2．项目规模： 总建筑面积:147184.86平方米。建设内容:楼栋数:住宅楼21栋、商业楼2栋、停车位:740辆、住房套数: 672 套

3．招标内容与范围：

1．企业资质要求：施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的【建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质】

2．项目负责人资质要求：拟派总承包项目经理应当具有建筑工程二级(含以上级）注册建造师执业资格

3．投标其他条件：1.投标人须具备企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工、设计能力。 2.资质要求：设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业乙级（或以上）资质】或【工程设计建筑行业(建筑工程）专业乙级（或以上）资质】。区外投标企业应按照新疆维吾尔自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监督和诚信信息一体化平台（简称新疆建设云），网址（http://jsy.xjjs.gov.cn）,注册报送基本信息和人员信息。施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的【建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质】，需具有合格有效的施工企业安全生产许可证。区外投标企业应按照新疆维吾尔自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监督和诚信信息一体化平台（简称新疆建设云），网址（http://jsy.xjjs.gov.cn）,注册报送基本信息和人员信息。 3.信誉要求：（1）投标人没有处于被责令停业状态；（2）投标人没有处于财产被接管、破产状态；（3）投标人没有被建设主管部门或其他有权作出处罚的部门作出取消在新疆自治区建设市场投标资格或禁止进入新疆维吾尔自治区建设市场的处罚且处于有效期内；（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的；（截图加盖投标人公章，截图时间在本项目公告发布之日后） ； 4.总承包项目经理资格要求：投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程二级(含以上级）注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在建项目的项目经理。拟派的设计负责人须具有二级(含以上级）注册建筑师执业资格。且必须满足下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。5.企业类似业绩要求：类似业绩指与发包工程相似的工程设计、施工或工程总承包项目。 6.财务要求：近三年（指2020年度、2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。（如为联合体投标的，则为联合体牵头人提供）（新成立企业不提供） 7.本项目接受联合体投标。

4．本项目接受联合体投标。

1．获取时间： 2023年12月25日 00:00到 2023年12月31日 23:59

2．获取方式：请到巴州公共资源电子交易平台http://xjbzggzy.cn/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件/澄清文件

3．招标文件费用：0.0元

1．递交截止时间： 2024年01月15日 10:30

2．递交方法：详见招标文件

1．开标时间：2024年01月15日 10:30

2．开标方式：不见面

3．开标地点：巴州政务服务和公共资源交易中心（库尔勒索克巴格路住建大厦5楼）

投标保证金的形式：推荐使用保函形式递交投标保证金；采用工程保函方式递交投标保证金的，工程担保保证人应是在中华人民共和国境内依法注册的银行业金融机构、工程担保公司、保险机构)，或者采用转账(或电汇)(须在投标保证金缴纳截止时间前交从投标人基本(存款)账户转账(或电汇)至巴州公共资源交易平台自动生成的子账户，汇款时务必在用途或备注栏中注明项目名称，未注明项目名称者一律视为投标保证金无效)、银行保函(必须由投标单位基本账户开户银行开具。使用银行保函的，并提供保函原件的扫描件和近三个月银行流水原件的扫描件须在标书中提供)。(1)、各投标人应随时关注项目信息并及时在本网站下载电子版招标文件。(2)、目前新疆维吾尔自治区交易平台（以下简称“电子交易平台”）支持新疆CA和翔晟CFCA，办理相关事宜详见“新疆维吾尔自治区CA数字证书和电子签章附件”操作手册下载链接http://zwfw.xinjiang.gov.cn/xinjiangggzy/zwgk/002004/20200330/9fa0e32a-7190-4bfd-adcb-48d1b55fd2ce.html（3）、本项目递交投标文件截止时间、计划工期等事宜最终以招标文件为准。（4）、如有必要对招标文件澄清和修改的将在本网站及时发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。（5）、请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自行承担责任。（6）、监督电话：0996-2293197。

本招标项目的监督部门为:库尔勒市住房和城乡建设局

2023年12月25日

招标人或其招标代理机构： （签章）