华蓥山市场和红星西路综合市场公开招租（第三次）电子竞价公告

经华蓥市国有资产监督管理办公室批准，华蓥市市场物业开发服务中心对“华蓥山市场和红星西路综合市场公开招租（第三次）”进行公开电子竞价，本次交易依托广安市公共资源交易中心国有产权电子竞价平台进行，现将有关事项公告如下:

一、项目编号：华公资产权竞告〔2022〕15号

二、标的物基本情况、竞价时间、起始价及保证金：

注：1.成交价为第1年租金价格，每年一付，租期3年，自移交之日起计算，承租期间租金不变。承租方应在签订《农贸市场租赁经营合同》签字盖章生效时一次性向招租方付清2023年的市场租赁费，2023年12月20日前向招租方一次性付清2024年的市场租赁费，2024年12月20日前向招租方一次性付清2025年的市场租赁费。

2.其他组织或自然人竞价成交后，须成立公司，由公司签订合同或合同补充协议并对市场进行管理；

3.承租方应自觉接受招租方及主管部门管理，履行市场开办者第一责任人制度，切实做好华蓥山市场和红星西路综合市场的市场秩序维护、清洁卫生、车辆停放、安全保障等物业管理工作，承租方的经营活动不得违反国家有关法律法规和城市管理的相关规定；

4.承租方应根据商务部《标准化市场设置与管理规范》的规定配齐足额的市场管理、保洁等必需人员（原则上华蓥山市场管理员不少于1名、保洁员不少于4名，红星西路综合市场管理员不少于1名、保洁员不少于3名）；

5.承租方应建立并执行相关安全管理制度，履行市场安全主体责任，包括生产安全、食品安全、消防安全、卫生安全等。承租方应合理设置分类垃圾桶，安排专人维持市场卫生秩序，确保市场内外清洁整齐。承租方应维护市场交易秩序，不得出现私拉乱接、乱堆乱放和占道经营现象，不得出现罢市等影响社会稳定现象。承租方应对市场的公共厕所实行免费如厕，定期清理化粪池，保障公厕正常运行。承租方应对市场自产自销区加强管理，不得擅自改变自产自销摊位使用性质和用途，不得向自产自销农户收取任何费用。承租方应定期对市场大棚、摊位、电子秤、显示屏、视频监控、伸缩挡车桩、人行道闸等公用设施和消防设施进行维护，及时对损毁的设施进行维修、更换，及时清理化粪池、下水道，全部费用由承租方承担。租赁期间至少对两个市场大棚进行一次全面保养维修。承租方未经主管部门同意不得擅自调整市场摊位布局。承租方向市场内经营户转供电、转供水，不能以营利为目的违规收取水电费。积极配合推动市场内经营户实施“一户一表”。

6.竞租资产以现状交付，凡参与竞租者，视为已实地查看并接受竞租资产现状。

三、交易方式：公开电子竞价。

四、竞价人应具备的基本条件：

竞价人为中华人民共和国境内的自然人、企业法人或非法人组织。

签订合同前业主单位须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资格条件不符合或虚假竞价，对该竞价人该次竞价行为作无效处理，并对该竞价人作出没收竞价保证金处罚，同时竞价人承担相应法律责任。

五、成交方式：

（一）满足本次竞价文件要求的相关条件且报价最高的竞价人为竞得人 (网上竞价一经报出，不得修改，不得撤回)。

（二）每个标的物符合竞价条件的竞价人保证金缴纳人数达到2人以上（含2人）的方可进入竞价程序，否则该相应标的物竞价终止。

六、本项目设置优先权（详见竞价须知）

七、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞价人自行前往查勘。

联系人：贺老师，0826-4833723。

八、报名、保证金缴纳时间、方式：

（一）报名及保证金缴纳时间：2023年3月7日9时00分至2023年3月20日16时00分。

（二）竞价人登录“广安公共资源交易网”（http://ggzy.guang-an.gov.cn）进入“投标登录”模块。竞价人在竞价前请仔细阅读“广安市国有产权竞价人员操作手册 1.0”，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）；

（三）注册后在报名时间内进行网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金。报名后，在“保证金支付”查看报名相应标的物的虚拟子账号，竞价人将保证金转入至对应标的物的虚拟子账号即可，汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”。

（四）每宗标的物每次交易均产生新的虚拟子账号，以下几种情况将视为缴纳保证金无效：

1.一笔竞价保证金分多次缴纳；

2.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额；

3.漏交或误交；

4.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间；

5.法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳；

6.缴纳的保证金与对应标的物虚拟子账号不一致。

九、竞价时间

2023年3月21日09时00分起至延时竞价活动结束止。竞价人在公告规定的时间段自行登录“广安市公共资源交易网电子交易平台”，进入“广安市产权交易电子竞价系统”进行报价。

十、联系方式及其它：

业主单位：华蓥市市场物业开发服务中心（咨询市场详细情况、现场查勘、竞租、成交确认书领取等事宜）

联系人：贺老师

联系电话：0826-4833723

联系地址：华蓥市双河蓥城西街华蓥山市场

承办单位：广安市公共资源交易中心华蓥市分中心

联系人：赵老师、匡老师

联系电话：0826-4898779

联系地址：华蓥市政务服务中心五楼

竞价平台技术咨询（系统注册、网上报名等）：0826-2390196

2023年3月6日