项目编码：哈产采（2022）第419号

1.招标条件

哈尔滨市三开房地产开发有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目三开公司办公楼维修改造工程采用公开招标方式进行，建设资金来自自有资金。现项目已具备招标条件，中资国际工程咨询集团有限责任公司受采购人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：三开公司办公楼维修改造工程

2.2建设地点：哈尔滨市道里区抚兴街29号

2.3建设规模：水暖、电气改造、装饰工程维修改造、屋面防水、门窗维修更换。

2.4招标范围：工程量清单及施工图所示全部内容。

2.5计划工期：计划开工日期：2022年6月20日，计划竣工日期：2022年8月3日，共计45日历天

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7招标控制价：917154.8元，各投标方报价不得超过招标控制价。

2.8 标段划分：本项目不划分标段

3.投标人资格要求

3.1本项目要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或其他组织；具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）及其以上资质，具备有效的安全生产许可证、有效的营业执照（统一社会信用代码证），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作；拟派项目经理需为本单位在职人员，提供投标近三个月企业为其缴纳社会保险的有效证明（2022年2月-2022年4月），如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明，国家规定的六类人员除外。

3.3项目管理机构其他人员最低配置要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件规定，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.4投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/查询投标企业、法定代表人无失信被执行人记录）。资格审查时，提供网站截图备查。

3.5投标人自行通过中国裁判文书（wenshu.court.gov.cn/Index）对项目投标企业及其法定代表人近3年内行贿犯罪档案进行查询，有行贿犯罪的不得参与本项目投标。资格审查时，提供网站截图备查。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.报名程序

4.1报名要求：拟参加本项目的投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（www.hrbggzy.org.cn）投标人，未注册的投标人不具有参与评审和成交的资格。

4.2获取招标文件方式、时间及地点：购买招标文件时间：凡有意参加的意向投标者，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。有意向投标人在缴纳完标书款后，需在报名截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由意向投标人自行承担责任。

4.3投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书、单位介绍信、投标人资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至1160343423@qq.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定报名时间内报名成功的投标人，报名无效）。

4.4招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买采购文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

4.5报名时间为2022年5月24日9时到2022年5月30日16时00分（北京时间）

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2022年6月13日，9时00分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达哈尔滨市南岗区中山路181-1号，市民大厦2号门，联系人：郭女士 18145636223。

5.2因疫情期间人员不得聚集，请各投标人代表在8时30分至9时00分递交投标文件，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

5.3开标时间：2022年6月13日9时00分，开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦四楼）

6.公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn）、哈尔滨市公共资源交易中心（www.hrbggzy.org.cn/）发布。

7.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

8.其他

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.联系方式

招标人：哈尔滨市三开房地产开发有限公司

地 址：哈尔滨市道里区经纬街135号

联系人：梁先生

联系电话：0451-87608030

代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路76-6号

联系人：郭女士

联系电话：0451-81888888、18145636223

电子邮箱：1160343423@qq.com