项目编号

NQ-3-2024-271-001

交易方式

现场竞价

项目名称

当涂县护河镇人民政府养殖水面承包经营权招租项目

租赁底价（万元）

53.9

公告开始日期

2024年12月26日

公告截止日期

2025年1月9日

招租时间

2025年1月10日上午10时

招租地点

当涂县护河镇人民政府一楼会议室

资产概述

本次竞租标的为当涂县护河镇人民政府大麦场南段养殖水面租赁权，参加竞租者须提前将租赁底价款汇入指定账户方可入场参加竞租。该养殖水面位于当涂县护河镇护河村与兴禾村交界处，总面积154亩，租赁期为5年。租赁金额以中标价为准，但不得低于租赁底价，详见招租明细表。流转用途水产养殖，租赁底价53.9万元。

标的状态

1、标的物以现状为准，本次招租标的各意向竞租人自行踏勘现场，凡参加的意向竞租人都视同已经实地踏勘和确认了流转水面现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议，出租方及代理机构等无义务承担任何责任，竞得人在租期内不得影响每年的防汛抗旱工作。

2、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、自公告发布之日起至2025年1月9日16时止接受咨询，有意向竞租者请提前与当涂县护河镇人民政府联系预约看样。

公告开始日期

2024年12月26日

公告期

2024年12月26日至2025年1月9日

价款支付方式

由参加竞租者转账至招租方的指定账户

重大事项披露

1、承租方在承包期限内只能开展生态养殖。如养殖过程中造成水体污染，出租方有权终止合同，并追究承租方责任。
2、出租方不负责承租方的三通工程（水、电、路）及供水、供电机械等，一切由承租方自行解决。
3、承包期内，如承租方要求转租，需经出租方同意并签订新的租赁合同书，否则出租方有权终止合同，并追究承租方责任。
4、租赁期内如遇政府政策征迁,承租方必须无条件交出养殖水面，出租方据实退还未实际租赁年限租赁款(不计任何利息)，征迁水面所涉青苗补偿归承租方所有，其他征迁利益归出租方所有。
5、因公共事业建设(修公路、塘口清淤、农田基本建设等)需占用水面，承租方应无条件服从，租赁方据实退还未实际租赁年限租赁款(不计任何利息)，承租方不得向出租方索要任何损失费和补偿费。

6、禁止在所租赁的塘口放养珍珠蚌，以防水系高污染，影响其它塘口。
7、在租赁期间不得违反当涂县人民政府当血办发布的《关于切实加强全县有螺地带禁牧工作的函》内容，即规定在禁牧区养殖牛、羊、猪等家畜传染源，否则出租方有权单方面解除合同，造成承租方自身的经济损失由承租方独自承担，与出租方无关。（承租方依法确认已认真阅读“当涂县人民政府当血办发布的《关于切实加强全县有螺地带禁牧工作的函》，充分了解前述内容要求”）。

8、如遇旱、涝灾任何塘口不得拦网截坝，必须保持水系畅通。

9、竞得人是标的实际管理人，须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，承租塘口周边如有高低压电线，严禁垂钓，以确保人身安全。严禁在其承租塘口戏水、游泳，以保证儿童安全，谨防溺水等，发生的一切安全事故都由竞得人承担责任，与出租方无关。
10、招租方指定账户：

户名：当涂县国库集中支付中心往来资金户

账号：179713978973

开户行：中国银行当涂支行

备注：（206001）护河镇人民政府大麦场南段租赁款

11、农村产权交易监督管理部门：当涂县农业农村局
地址：当涂县太白中路与于湖路交叉口西100米
电话：0555-6797953

12、本次竞标的解释权归当涂县护河镇人民政府。

交易方式

标的物于2025年1月10日上午10时在当涂县护河镇人民政府一楼会议室现场竞价，招租现场竞价一律以现金方式进行，在租赁底价的基础上加价，投标档次以“百元”为递增档次，任何有价证券、存折、微信、支付宝都不作竞标款，发现假币现场交工作人员处理，且不作竞租额计算。中标必须以投标袋内实有现金为准，当竞价函所填金额与投标袋内实际所投金额不一致时，一律以现金为准。凡竞租的标的金额必须等于或大于招租底价方可有效，小于招租底价为废标。参加招租者现场报价最高者为中标人。如有两位或两位以上的报价金额相等，在现有报价金额的基础上继续报价，直至产生金额最高者为止。中标人现场签订成交确认书。养殖水面承包经营权招租成交结果在马鞍山市公共资源交易中心网（网址为http://zbcg.mas.gov.cn/）发布，并由当涂县护河镇人民政府负责在当地向社会公开。

竞租方资格条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织

招租方名称

当涂县护河镇人民政府

统一社会信用代码或组织机构代码

11340521003081563B

证件类型

统一社会信用代码证书

企业/单位经济类型

政府机关

招租方决策或批准文件类型

当涂县农村产权项目进场交易申请表

招租方联系人

刘凯

联系电话

0555-6791212

代理机构名称

当涂县护河镇法律服务所

联系人

许庆

联系电话

13329059052

地址

当涂县护河镇育才路