1. 招标条件
本招标项目惠阳站综合交通枢纽TOD项目已在惠州市惠阳区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码2306-441303-04-01-976400）备案，项目业主为惠州市惠阳轨道交通开发投资有限公司，建设资金来自自筹资金，招标人为惠州市惠阳轨道交通开发投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。
工程编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：惠阳站综合交通枢纽TOD项目勘察设计及专题研究
2.2 建设单位：惠州市惠阳轨道交通开发投资有限公司
2.3 建设地点：惠州市惠阳区淡水街道惠阳站片区
2.4 投资估算：总投资约人民币682681.00万元，其中建安工程费用暂定人民币360129.35万元。本次招标项目服务费暂估价10867.87万元（其中勘察费用2881.03万元，设计费用6912.87万元，预算编制费用753.97万元，涉铁安全评估专题研究费用320万元）。
2.5 项目规模：项目地块位于深汕铁路惠阳站及西侧区间上方，包括铁路惠阳站及区间上盖开发。因深汕铁路下穿项目地块，本项目计划与深汕铁路同步建设，并考虑与铁路站房及区间的设计协调与保护措施。项目总用地面积约14.77万平方米。总建筑面积约61.56万平方米。主要建设住宅、商业、公寓、办公、酒店、地下车库及公共服务配套设施等。
工程计划分为三期建设。一期工程计划建设内容包括住宅、商业、地下车库等，建筑面积暂估约26.34万平方米，其中计容面积约19.37万平方米，地下室面积约6.97万平方米。二期工程计划建设内容包括商业、办公、公寓、酒店等，建筑面积暂估约15.00万平方米。三期工程计划建设内容包括商业、办公、公寓、地下车库等，建筑面积暂估约20.22万平方米，其中计容面积约14.87万平方米，地下室面积约5.35万平方米。
2.6 招标范围及工作内容：本次招标范围为惠阳站综合交通枢纽TOD项目勘察设计及专题研究；工作内容包括但不限于工程勘察（含勘察钻探、测量测绘、物探、土壤氡浓度检测等）、方案设计（含基本商业策划等）、初步设计（含概算编制等）、施工图设计（含基坑支护设计等）、预算编制、涉铁安全评估专题研究、现场指导与验收等服务。
2.7 质量要求：勘察设计成果符合相关规范及相应勘察设计阶段的要求，分别满足勘察设计和施工需要以及本招标文件相关规定；专题研究报告成果通过审查批复。
2.8 服务期限：总服务周期约8年，自合同签订之日起至惠阳站综合交通枢纽TOD项目勘察设计及专题研究所有服务完成止。具体要求详见招标文件第二章投标人须知之“投标人须知前附表”1.3.2服务期限。
2.9 资金来源：自筹资金
2.10 是否接受联合体投标：接受
3. 投标人资格要求
3.1 已在中国境内注册（不含港澳台注册地），在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人。
3.2 投标人必须同时具备以下3.2.1设计资质和3.2.2勘察资质的要求。
3.2.1具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业甲级】或【建筑行业（建筑工程）专业甲级】工程设计资质。
3.2.2具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察综合甲级】资质或同时具有【工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级和工程勘察专业类（工程测量）甲级】工程勘察资质。
3.3 本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过3家。
3.4 以联合体投标的，必须以工程设计单位为牵头方，联合体协议必须按招标文件提供的格式填写。
3.5 派驻的勘察项目负责人1人，必须具有注册土木工程师（岩土）注册证书；设计项目负责人1人，必须具有一级注册建筑师注册证书。
3.6 投标人（若为联合体，指联合体所有成员）应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入。拟派驻本工程的勘察项目负责人、设计项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）。
3.7 其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第六章投标文件格式”）。
3.8 本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。
4. 参与项目投标的方式
本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心（http://zyjy.huizhou.gov.cn/）发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。
5. 投标保证金
本项目投标保证金为人民币：￥10万元，投标保证金缴交凭证扫描件或截图附在投标文件中，作为投标文件的组成部分。以联合体形式投标的，投标保证金由联合体牵头人缴纳。
1、采用转账、汇款形式的（由招标人委托公共资源交易中心代为收取）：
（1）投标人在建设工程交易平台打印缴纳投标保证金通知书，并应按照《招标日程安排表》确定的保证金到账截止时间前将投标保证金从投标人注册地的基本账户转账到投标保证金缴纳通知书中指定的子账号（转账时请备注工程编号）。非投标人或非投标人基本账户缴纳的投标保证金无效。
（2）严禁投标人采用EFT系统（广东金融结算系统）方式缴纳投标保证金，如果采用此方式导致建设工程交易平台无法识别投标保证金缴纳信息，视为未按要求缴纳投标保证金，由此造成后果由投标人自行承担责任。
（3）中标人以外的投标人的投标保证金将在中标通知书发出之日起五日内（但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外）通过网上银行退还至原汇款账号（含银行同期存款利息并扣除转账手续费），中标人的投标保证金在签订合同后五日内（但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外）通过网上银行退还至原汇款账号（含银行同期存款利息并扣除转账手续费）。
2、采用电子银行保函、电子保证保险形式的：
（1）投标人通过惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台选择相应的银行或保险公司办理电子保函或电子保证保险，办理费用应当从投标人注册地的基本账户缴纳。非投标人或非投标人基本账户缴纳费用的银行保函或保证保险无效。
（2）电子保函（或电子保险）在保障期限到期后自动失效。
（3）电子保函、电子保险有效期必须等于或大于本项目投标有效期，否则为无效。若投标有效期延长的，保函、保险有效期相应延长，且延长后的有效期应满足前述要求。
（4）电子保函、电子保险应为无条件地、不可撤销的担保或保证保险，且担保或保险阐述范围应当包含本招标文件约定的投标保证金不予退还的所有情形，否则为无效。
6. 获取招标文件的方式
具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件等资料。
7. 答疑时间、递交投标文件时间、开标时间及地点
7.1 投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。系统不接受超过询疑时间的询疑。
7.2 投标（网上报价）截止时间以及提交电子投标文件：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台进行投标（网上报价）以及提交电子投标文件。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成投标上传工作。
7.3 开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。
7.4 开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。
7.5 评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。
8. 投标相关事宜
8.1 按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。
8.2 按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。
9. 电子交易规则
按照关于印发《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布。
11. 联系方式
招标人：惠州市惠阳轨道交通开发投资有限公司
联系地址：惠州市惠阳区淡水开城大道北18号三楼
联 系 人：古先生
联系电话：13413176836
招标代理机构：惠州粤鹏湾工程设计研究有限公司
联系地址：惠州市江北期湖塘路5号水云居办公楼7层04号
联 系 人：刘先生
联系电话：0752-2221983
交易平台：惠州市公共资源交易中心惠阳分中心
联系地址：惠州市惠阳区叶挺大道好益康一路区行政服务中心B栋10楼
联系电话：0752-3911975
发布时间：2023年9月27日
 
招标日程安排表

项目名称	惠阳站综合交通枢纽TOD项目勘察设计及专题研究	工程编号	惠公易建惠阳〔2023〕052号
获取（发售）招标文件开始时间	2023-09-27 09:00:00	获取（发售）招标文件结束时间	2023-10-24 09:00:00
投标人提出问题截止时间	2023-10-11 17:00:00	招标人网上澄清截止时间	2023-10-12 17:00:00
保证金到账截止时间	2023-10-24 09:00:00	投标(网上报价)截止时间	2023-10-24 09:00:00
现场递交原件开始时间	2023-10-24 08:30:00	现场递交原件结束时间	2023-10-24 09:00:00
开标时间	2023-10-24 09:00:00	开标地点	1号开标室
评标时间	2023-10-24 09:00:00	评标地点	2号评标室
		定标地点	2号评标室