奉贤新城 16 单元 28-01 区域地块销售代理服务招标公告（招标编号：/）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本奉贤新城 16 单元 28-01 区域地块销售代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为上海建瀚置业有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、项目名称：奉贤新城 16 单元 28-01 区域地块销售代理服务；2、主要内容：根据招标人要求完成奉贤区奉贤新城 16 单元 28-01 区域地块销售代理服务全过程工作并最 终完成销售任务(包括但不限于协助招标人获得预售许可证、价格备案、销售开盘、认筹、摇号购房（如有）、日常案场管理、销售交房、签约回款、办理售房银行按揭、交易中心预 告及抵押、办理期转现（如有）、制定住宅及车位产品的“一房一价表”、销售讲义、答客问、市场周报及月报等)，同时将全过程代售项目的有关资料整理成套交付招标人，包括但不限 于前期调研、市场定位、客群分类、推广计划、销售计划、公关活动战略、销售方案、物料 准备、人员安排等相关资料。3、招标控制价（含税价）：住宅销售代理服务费为销售总金 额的 0.8％；地下车库销售代理费按车位为 1200 元/个。4、计划服务期：自本合同签订之 日起至本项目全部可售房源销售完成并按销售（含预售）合同约定正式交房后，全过程代售 项目的有关资料整理成套交付甲方，并完成所有销售代理服务有关工作。（暂定三年，具体 服务期限以甲方要求为准）；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)奉贤新城 16 单元 28-01 区域地块销售代理服务;
三、投标人资格要求
(001 奉贤新城 16 单元 28-01 区域地块销售代理服务)的投标人资格能力要求：1、投标 人应为在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人；
2、投标人营业执照应具有房地产市场营销策划、房地产经纪业务等经营范围；
3、投标人应具有履行合同所必需的专业能力,独立完成销售代理工作的能力，不得将项目的 相关事项分包、转包给其他个人或公司，由此产生的一切损失均由中标人承担；
4、未列入国家或地方公共信用信息服务平台或相关部门公布的严重违法失信企业名单；5、 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的采购活动；
6、 投标人不得存在的情况：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段的代建人；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（5）与本标段的代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（6）与本标段的代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（7）被责令停业的；
（8）被暂停或取消投标资格的；
（9）财产被接管或冻结的；
（10）在最近三年内有骗取中标或重大安全质量事故；
（11）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人；母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目同一标段中同时投标。
7、法律、行政法规规定的其他条件；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 06 月 14 日 09 时 00 分到 2023 年 06 月 18 日 16 时 30 分 获取方式：1、合格的供应商可于 2023 年 6 月 14 日至 2023 年 6 月 18 日上午 9:00 至 11:30 时，下午 13:30-16:30 时，携有关资格证明文件到上海市奉贤区南桥镇古华路 410 号 302 室 报名，逾期不予办理。2、报名须携带资料 1）营业执照；2）法定代表人证明书及身份证或 法定代表人授权委托书及被授权人身份证；3）近 3 年内无严重违法失信行为证明材料（国 家企业信用信息公示系统信用报告）；注：以上提交的资料均须提供原件（正本或副本）和 复印件，复印件加盖公章，原件审核后退还。如有缺漏，招标代理单位将拒绝接受其报名，报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致。3、工本费：500 元，招标文件领 取登记完成不退款。4、本项目不收取投标保证金。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 05 日 09 时 30 分
递交方式：上海市奉贤区南桥镇古华路 410 号 402 室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 05 日 09 时 30 分
开标地点：上海市奉贤区南桥镇古华路 410 号 402 室
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海建瀚置业有限公司
地 址：上海市奉贤区南桥镇南桥路 563 号 3 楼 联 系 人：潘老师
电 话：15722912277
电子邮件：/
招标代理机构：上海建和工程咨询有限公司
地 址： 上海市奉贤区南桥镇古华路 410 号
联 系 人： 钱广宇
电 话： 18964030912
电子邮件： 459864549@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）