第一章  招标公告
江苏省招标中心有限公司接受南京大件起重运输集团有限公司委托，就卿卿休闲度假酒店工程监理进行公开招标。项目资金来自南京大件起重运输集团有限公司自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。
一、项目编号及名称
1、采购项目：卿卿休闲度假酒店工程监理
2、项目编号：JSTCC2301812841
3、招标控制价：人民币314.72万元（控制价按建安投资20000万元计算）
4、资金来源：单位自筹
5、采购形式：公开招标
6、资格审查方式：资格后审
二、项目简要说明
1、项目概况：卿卿休闲度假酒店工程施工及保修阶段全过程监理，包含：对工程进行进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；在工程实施过程中审核各种工程变更、索赔；组织各种验收及配合竣工结算等工作。具体要求为：审查施工组织设计，实施施工阶段的监理；严格按照国家技术规范、标准及设计图纸进行施工阶段的质量检查和验收签证，把好质量关，对工程进度严格控制；审查施工单位编制施工进度计划，并保证其有效实施；监督检查工程的文明施工及安全防护措施；会同业主对现场变更进行签证，并作为办理决算的依据；熟悉施工现场场地现状，参与图纸会审，每周组织现场协调会；严格按照监理规范有关施工阶段工作内容执行，并切实做好造价控制等。
2、项目内容及控制价:卿卿休闲度假酒店工程监理，招标控制价：314.72万元。
3、标包划分及中标人数量：本项目不划分标包，本项目拟中标1家单位。
4、监理周期：20个月（约600日历天），具体开始时间按招标人要求，免费服务期3个月。
5、中标原则：本项目采用综合评分法，拟中标1家投标人，原则上选择排名靠前的3家供应商为中标候选人。
三、投标人资格要求
（一）投标人基本资格要求：
（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。
（2）投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书（须提供资质证书复印件）
（3）总监理工程师资格：具备国家注册监理监理工程师资格（须提供资质证书复印件）
（4）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。（须提供承诺函）
（5）投标人须能够为本项目开具增值税专用发票且为全额纳税。（须提供承诺函）
（6）投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求，并保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。（须提供承诺函）
（7）投标人2020年6月1日（含）至今（以竣工验收日期为准）监理过单项合同造价16000万元及以上的公共建筑工程项目（不含厂房）。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，造价以监理合同或竣工验收证明为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（二）投标人不得存在下列情形之一：
（1）投标人被责令停业或处于破产状态的；
（2）投标人被招标人暂停或取消招标人采购项目投标资格，或被招标人评定为E级，或纳入招标人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出）的；
（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）投标人近5年（2018年6月至今）内被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的。
（5）投标人近5年（2018年6月至今）内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。
（6）投标人（含其母子公司、关联公司）在邮政集团内企业的采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
（7）与招标人无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：招标人领导人员及其亲属和其他特定关系人、招标人员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及招标人所属工会或员工集体出资成立的企业。
（8）投标人在近5年（2018年6月至今）内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
（9）投标人近5年（2018年6月至今）内有行贿犯罪记录的；
（10）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；
（11）投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
（如无上述1-11条所列情形的，须提供承诺函）
四、招标文件的领取(没有登记领取招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)
标书发售时间：2023年07月19日起至2023年07月28日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）
发售方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。
注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及招标代理机构对此不承担责任。
平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。
五、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）
投标截止时间：2023年08月08日09时30分（北京时间）。
开标时间：2023年08月08日09时30分（北京时间）。
投标及开标地点：南京市鼓楼区郑和中路118号长江国际航运中心D座14楼1404开标室。
六、发布公告的媒介
本项目相关招标公告，仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）上发布，其他媒介转载无效。
七、投标文件制作份数要求
正本份数：1份，副本份数：4份，电子版：1份(以U盘形式提交，电子版不退还)。
八、本次投标保证金要求
1、投标人在投标时，需交纳人民币贰万元整（¥20000.00）的投标保证金，投标保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。投标保证金必须在投标截止时间前到江苏省招标中心有限公司指定的银行帐户，否则投标无效。
投标保证金账户信息如下：
开户银行：南京银行南京兴隆大街支行
开户名称：江苏省招标中心有限公司
开户帐号：0164280000000953
附    言：JSTCC2301812841（必须填写，否则保证金会关联失败）
2、投标保证金最迟在书面合同签订后5日内由江苏省招标中心有限公司向中标人和未中标的投标人退还。
九、其他要求
潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。
十、联系方式
名    称：南京大件起重运输集团有限公司
地    址：鼓楼区郑和中路114号19楼
联 系 人：杨先生
招标代理：江苏省招标中心有限公司
地    址：南京市鼓楼区郑和中路118号13楼1311室
联 系 人：吴有进、姜峰
电    话：025-83313782、19895869599（吴有进）、025-82281975、18013042421（姜峰）
邮    箱：ansonm@126.com（为提高联系时效，联系人电话无人接听或拒接时，优先使用短信或邮件的方式发送相应信息进行问询，一般将在一小时内进行回复。）
2023年07月19日