宜昌市点军区城市更新项目（湖景名苑便民服务中心）-装修工程竞争性磋商（招标编号：ZB24111529） 项目所在地区：湖北省,宜昌市,点军区 一、招标条件 本宜昌市点军区城市更新项目（湖景名苑便民服务中心）-装修工程已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 154.633589 万元，招标人为宜昌点盛城市更新有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目为宜昌市点军区城市更新项目（湖景名苑便民服务中心），主要内容为装 修改造，水电改造，弱电改造，消防改造等；（详见本项目工程量清单）。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)宜昌市点军区城市更新项目（湖景名苑便民服务中心）-装修工程; 三、投标人资格要求 (001 宜昌市点军区城市更新项目（湖景名苑便民服务中心）-装修工程)的投标人资格 能力要求：供应商须具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资 质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（提供资质证书原件复印件）; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 18 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 22 日 17 时 30 分 获取方式：1、时间：2024 年 11 月 18 日起至 2024 年 11 月 22 日 17：30 止(上午 8：30 至 12：00，下午 14：30 至 17：30，节假日休息)。2、地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜 昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4 号楼 A 座 3 楼）3、方式：供应商法定代表 人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）及本人身份 证（原件）在湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地 北 4 号楼 A 座 3 楼）获取采购文件； 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 11 月 26 日 09 时 00 分 递交方式：湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基 地北 4 号楼 A 座 3 楼）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 11 月 26 日 09 时 00 分 开标地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基 地北 4 号楼 A 座 3 楼） 七、其他 项目概况： 宜昌市点军区城市更新项目（湖景名苑便民服务中心）-装修工程的潜在供应商应在湖北鼎 欣工程咨询有限公司（宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4 号楼 A 座 3 楼）获取采购文件，并于 2024 年 11 月 26 日 09 时 00 分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况： 1、项目编号：ZB24111529 2、采购计划备案文号：2409-420504-04-01-439219 3、项目名称：宜昌市点军区城市更新项目（湖景名苑便民服务中心）-装修工程 4、采购方式：竞争性磋商 5、最高限价：1546335.89 元 6、采购内容：本项目为宜昌市点军区城市更新项目（湖景名苑便民服务中心），主要内容为 装修改造，水电改造，弱电改造，消防改造等；（详见本项目工程量清单）。 7、合同履行期限：90 日历天 8、工程质量标准：达到国家及行业现行相关施工验收标准规范的合格等级。 9、安全生产要求：本工程安全生产要求达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格 标准。 二、申请人的资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一 合同项下的政府采购活动。 3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参 加本项目的其他采购活动。 4、响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府 采购网”(www.ccgp.gov.cn)查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法 案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业（含微型企业）采购 的项目。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。中小企业提供《中小企业声明函》，监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监 狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。 6、本项目的特定资格要求： 6.1 供应商须具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或 建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（提供资质证书原件复印件） 6.2 供应商须具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证（提供资质证书原件复印 件） 6.3 拟派项目负责人要求： 6.3.1 拟承担本工程项目负责人必须具有贰级及以上建造师注册证书（不含临时执业证书），其注册专业为建筑工程,其证书上记载的聘用单位必须是该供应商，并须具有建设行政主管 部门核发的 B 类安全生产考核合格证书。（提供建造师证书原件复印件、安全生产考核合格 证书原件复印件或带二维码的考核合格人员证书信息截图） 6.3.2 拟派本工程项目负责人未同时担任其他建设工程施工项目负责人，并按竞争性磋商文 件要求作出承诺（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）。 6.4 拟派项目技术负责人须具有工程类相关专业中级及以上职称或与该职称直接对应的相 应系列和层级的专业技术类职业资格证书。（提供证书原件复印件） 6.5 供应商拟派本工程的施工现场关键岗位人员基本配置为：项目负责人 1 人、技术负责人 1 人、施工员不少于 1 人（施工员可由技术负责人兼任）、专职安全员不少于 1 人【专职安全 员须具有综合类(C3 证）或同时具有负责土建(C2 证)和机械安全管理(C1 证)证书，未实行 C1、C2、C3 证书分类的外省建筑企业 C 类安全生产考核合格证书均视为 C3 证件】、质量员不少 于 1 人；材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员至少配备 1 人（可相互兼任，但应具备 以上 5 类人员证书）。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传 岗位证书原件复印件或带有二维码的职业培训合格证书信息截图。专职安全员须上传具有建 设行政主管部门核发的 C 类安全生产考核合格证书原件复印件或带有二维码的职业培训合 格证书信息截图。 补充说明： （1）若本项目中标，其他关键性岗位人员（项目技术负责人、施工员、专职安全员、质量 员）如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备 管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务 员、资料员、标准员可在宜昌城区担任不超过 3 个建筑工程项目的施工项目部管理人员（详 见相应合同条款约定）。 （2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应提供由企业法人注册地的颁证 部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件复印件，并能如实反映上述考 核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持 有外省住房和城乡建设主管部门办法或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业 培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查 询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真 实性证明文件原件复印件。 （3）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，供应商 应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每 个岗位后都要写上该人员名字。 7、本项目不接受联合体磋商。 三、获取采购文件： 1、时间：2024 年 11 月 18 日起至 2024 年 11 月 22 日 17：30 止(上午 8：30 至 12：00，下 午 14：30 至 17：30，节假日休息)。 2、地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4 号楼 A 座 3 楼） 3、方式：供应商法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人 授权书（原件）及本人身份证（原件）在湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市西陵区发展大 道 97 号三峡企业总部基地北 4 号楼 A 座 3 楼）获取采购文件； 四、响应文件提交： 1、截止时间：2024 年 11 月 26 日 09 时 00 分（北京时间） 2、地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4 号楼 A 座 3 楼） 五、开启： 1、时间：2024 年 11 月 26 日 09 时 00 分（北京时间） 2、地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市西陵区发展大道 97 号三峡企业总部基地北 4 号楼 A 座 3 楼） 六、公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日。 七、其他补充事宜： 1、落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采 购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。 2、供应商须持法定代表人身份证明文件、身份证原件（或授权委托人持授权委托书原件及 身份证明原件）在磋商截止时间前将磋商响应文件送至湖北鼎欣工程咨询有限公司，逾期送 达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人及采购代理机构不予受理。 3、发布媒体：中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/) 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系： 1.采购人信息 名称：宜昌点盛城市更新有限公司 地址：宜昌市点军区夷桥路 276 号泰和世家安置小区商业楼 联系人：朱立 联系电话：18694085690 2.采购代理机构信息 名称：湖北鼎欣工程咨询有限公司 地址：宜昌市西陵区三峡企业总部基地 4 号楼 A 座 3 楼 联系方式：13277230229 3.项目联系方式 联系人：李芳 联系电话：13277230229 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：宜昌点盛城市更新有限公司 地 址：宜昌市点军区夷桥路 276 号泰和世家安置小区商业楼 联 系 人：朱立 电 话：18694085690 电子邮件：/ 招标代理机构：湖北鼎欣工程咨询有限公司 地 址： 宜昌市西陵区三峡企业总部基地 4 号楼 A 座 3 楼 联 系 人： 李芳 电 话： 13277230229 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）