南京市公共资源交易中心受苏州颐泽置业有限公司委托，就其出租苏州市吴江区澜溪二路1616号颐和公馆配套2#楼部分商铺有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 苏州颐泽置业有限公司

      1.2 标的名称： 苏州市吴江区澜溪二路1616号颐和公馆配套2#楼部分商铺

      1.3 挂牌起止日期：

2024年12月9日-2024年12月20日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 苏州市吴江区澜溪二路1616号

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 456.58(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2023年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 水电齐全

      2.7 招租业态： 详见附件

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：外街1层。

      （2）装修程度：毛坯。

      （3）目前租赁状态：空置。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 23.3300(详见附件)

      3.2 租期(月)： 60个月 （首年装修改造期 4 个月)

      3.3 租金支付期限方式： 每3个月支付租金(先付后用)

      3.4 租赁押金(万元)：相当于3个月成交租金

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式:自第一个租赁年起计，租期每满两年，租金在上一年的年租金基础上递增5%。

      （2）本次出租标的分别出租。

      （3）租期60个月，含装修改造期首年4个月，详见附件。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

      关于物业管理需与第三方物业签订合同，需满足物业管理要求，物业费按合同标准支付。

7. 出租方联系方式

      联系单位：苏州颐泽置业有限公司

      联系人：李双喜

      联系电话： 15365318897

      联系地址： 苏州现代传媒广场31层E室

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京安居建设集团有限责任公司

      联系人：胡女士

      联系电话：051265627798

附件

      附件：区位图和平面图.pdf

      苏州市吴江区澜溪二路1616号颐和公馆配套2幢部分商铺对外出租公告.pdf