项目概况
某部物业服务管理采购项目 采购项目的潜在供应商应在在线获取获取采购文件，并于2023年11月21日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：项目编号：2023-JLBDOB(F)-F3001 招标编号： TC2307013
项目名称：某部物业服务管理采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：51.120000 万元（人民币）
最高限价（如有）：51.120000 万元（人民币）
采购需求：
此项目为综合性物业服务，包含项目管理、日常维修、室内保洁、食堂服务（含厨师服务、面点师服务、配菜员服务、饭堂保洁服务）、司炉服务等劳务，其中项目管理、日常维修任务量全年相对稳定，室内保洁、食堂服务、司炉服务任务量全年动态调整（预计次年5月至11月服务90-130人，预计12月至次年4月服务50人以下），绿化养护服务为阶段性劳务（一般为5月至9月）。
合同履行期限：自合同签订之日起1年。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（一）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。
（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（三）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2023年11月09日  至 2023年11月16日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：在线获取
方式：在线下载谈判文件，凡有意获取谈判文件的供应商，请前往中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn） 免费注册及下载，详见特别告知。申领谈判文件时需提供以下资料的扫描件： 1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)； 2.法定代表人资格证明书原件； 3.法定代表人授权书原件； 4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）； 5.报价供应商主要股东或出资人信息； 6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书。
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年11月21日 09点30分（北京时间）
地点：大连市沙河口区现代服务业大厦23层D1单元
五、开启
时间：2023年11月21日 09点30分（北京时间）
地点：大连市沙河口区现代服务业大厦23层D1单元
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
特 别 告 知
各潜在投标人：
本项目接受网上发售、下载电子版招标（采购）文件/资格审查文件（下简称“标书”），以及投标保证金线上缴纳，现将有关注意事项特别告知如下：
（1）网上购买及下载电子版招标文件流程：
①网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）或中招国际招标有限公司网站主页（http://www.cntcitc.com.cn）的【供应商入口】进行登录/免费注册。
②标书购买及下载：潜在投标供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目。
③在“上传购标确认文件”处上传公告要求的购标资格审查材料。
④等待项目经理审核通过后，投标人选中需要报价的包号加入购物车进行标书费用支付，逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。支付完成后，投标人可以进行招标文件下载。
⑤本项目现场递交纸版投标文件，无需办理CA。
⑥报名流程咨询：网上购买下载电子版标书及费用支付、投标保证金支付、发票下载领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-86397110、010-62108037获取支持，热线服务时间为工作日上午9点30分到12点，下午13点30分到17点。
（2）标书款及下载服务费：
①标书款费用：每包0元，需认真填写开票信息，并选择开票类型，普通发票开具后由招标公司工作人员发送至邮箱。
②标书下载服务费：每包0元，购买后3个工作日开具，标书购买人可在中招联合招标采购平台自行下载。
（3）投标保证金线上缴纳流程：
①投标人登录中招联合招标采购平台，通过【我参与的项目】找到本项目包号，点击【缴纳保证金】按钮，选择“电汇”，点“下一步”按钮获取保证金虚拟账户信息。
②投标人根据自动生成的唯一虚拟账户信息，按招标文件要求从基本户电汇投标保证金。
③投标人可在中招联合招标采购平台查看保证金缴纳情况及退还情况。
④投标人每个项目的投标保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同投标人虚拟账户信息不一样；同一投标人不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息（特别提示：同一虚拟账户出现不同投标人汇款，即视为围标、串标，请妥善保管虚拟账户信息）。
（4）其它事项
①标书款及标书下载服务费一经收取不予退还。
②本项目标书款及投标保证金均为线上缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及投标保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及投标保证金线上缴纳导致的一切后果由投标单位自行负责。
③交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某部　　　　　
地址：大连某部　　　　　　　　
联系方式：联系人：王先生 移动电话：13664213399　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：大连市沙河口区现代服务业大厦23层D1单元　　　　　　　　　　　　
联系方式：联系人：张经理、王高云、李辰、马宇霏 联系方式：18040137203、010-62108122/8281/8151　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：张经理、王高云、李辰、马宇霏
电　话：　　18040137203、010-62108122/8281/8151