项目编号 ：HJSGQ2023J009

为合理利用土地资源，现将歙县财政局所属杞梓里镇闲置房产产权面向社会进行公开转让。转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本次交易的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

一、转让标的基本情况

1、转让方：歙县财政局

2、转让标的简介：歙县杞梓里镇杞梓里村112号2、3幢房产，建筑物状况：建筑物于2013年建成，维护保养情况较好，成新率85%，建筑面积为144.1平方米。转让底价为人民币744620.00元。

3、竞买保证金：人民币1.4万元。

4、履约保证金：人民币1.4万元，按《资产转让合同》履约无责后，经我单位同意方可退还（不计息）。成交后竞买保证金直接转为履约保证金。

二、交易方式：

如报名产生1家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式（成交价格不得低于竞买底价）；如报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取公开竞价的交易方式，价高者得。

三、项目报名方式： 

凡有意参与本项目者，自本公告发布之日起至2023年8月22日8时30分前办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区第1页《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 0559-2351030（工作日）。竞买人于2023年8月22日8时30分前持CA数字证书登录公共资源交易系统提交报名材料完成报名。本项目网上报名操作联系电话0559-6527291，网址http://ggzy.huangshan.gov.cn/），并随时关注网站答疑变更。

四、项目竞买底价及每轮加价幅度

项目竞买底价：人民币744620.00元。每轮加价幅度：人民币0.5万元整或其整倍数。该竞买底价及加价幅度由歙县财政局提供。

五、意向受让方应具备的基本条件：

凡依法设立的境内企业法人参与报名。（但被法院列为失信被执行人的不接受报名，以信用中国http://www.creditchina.gov.cn/ 或中华人民共和国最高人民法院http://www.court.gov.cn/网站查询为准）。

六、意向受让方报名时需提供以下材料：

1、主体资格证明文件（营业执照副本、法定代表人身份证）；

2、授权委托书原件（格式详见附件）及委托代理人身份证（未委托他人办理该项目业务则无需提供）；

3、承诺函（格式详见附件）；

上述材料通过网上报名系统提交扫描件即可。若提交的报名材料存在不真实或缺漏的情况，报名审核将不予通过（请报名人随时关注网上报名审核情况，及时更正提交审核）。

七、竞买保证金、履约保证金的缴纳、查验及处置：

（一）意向受让方须于2023年8月22日8时30分前向黄山市公共资源交易中心歙县分中心指定账户汇入竞买保证金1.4万元。

收款人：黄山市公共资源交易中心歙县分中心

开户行及银行账号分别为：

开户行：徽商银行股份有限公司歙县支行

保证金账号：520854971481000002003502

（二）竞买保证金企业法人必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式划转至我中心账户（不得以现金形式交纳、不得通过支付宝、微信及超级网银转账），不得由他方代为缴纳竞买保证金。黄山市公共资源交易中心歙县分中心将在竞买保证金缴纳截止时间后查验竞买保证金缴纳情况，符合要求的方可获得竞价资格。

（三）按规定程序和要求确定受让方后，受让方交纳的竞买保证金转为履约保证金，在履约完成后按规定手续予以退还；其他意向受让方缴纳的竞买保证金在确定受让方后5个工作日内办理退还手续。

八、成交价款的支付及产权交易手续费：    

（一）成交价款的支付：受让方自签订《现场成交确认通知书》后一周内，向黄山市公共资源交易中心歙县分中心指定账户支付成交价款的100%。

（二）产权交易手续费

交易双方须于项目成交日起5个工作日内按照歙县物价局批复的标准向黄山市公共资源交易中心歙县分中心支付产权交易手续费。

收费标准：

九、现场交易时间及地点：

（一）竞价时间：2023年8月22日9时30分

（二）竞价地点：黄山市公共资源交易中心歙县分中心第一开标室（歙县徽城镇紫阳路19号城市规划展示馆二楼）。

（三）竞价注意事项：

1、参与本次竞价的意向受让方须携带本人身份证原件（授权委托人须携带本人身份证原件、委托人身份证原件和授权委托书）,请意向受让方务必按公告约定准时参加，逾期视为弃权。

2、意向受让方须遵守会场秩序、遵守竞价规则，禁止出现操纵价格、串通其他人报价、损害他方利益等违法行为，不得阻挠他人竞价和扰乱竞价活动的正常进行，一经发生上述行为，将被取消竞价资格，其竞价保证金不予退还，并追究其相关法律责任。

3、在竞价过程中出现不可抗力或其他因素,导致竞价活动无法正常进行的,转让方、代理机构及交易中心有权根据具体情况中止或终止竞价。

十、转让相关要求：

1.意向受让方在资产转让公告截止日前自愿到现场查看资产整体情况，自行到有关部门了解转让资产的状况，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，确认了资产转让范围并认可转让资产现状及相关要求，转让方、代理机构及黄山市公共资源交易中心歙县分中心无义务承担任何责任。意向受让方被确定为受让方后若拒绝签订《现场成交确认通知书》或违反本公告约定，其缴纳的竞买保证金不予退还。

2.成交确认后5个工作日内，由转让方与受让方签订《资产转让合同》。合同订立后7日内将交易合同送至黄山市公共资源交易中心歙县分中心归档，若受让方违反本约定，其缴纳的竞价保证金不予退还。

3.房地产过户手续由受让方自行办理，资产所有权方协助其办理，产权过户中发生的税费由各方自行承担。

4. 竞拍用途须用于邮政物流服务网点建设，支持发展政府乡村振兴工作。

5.受让方须承诺完全接受本公告全部条款。

十一、意向受让方对本公告若有疑问，请在2023年8月15日前向转让方和黄山双星工程咨询有限公司提出，我们将在报名截止时间前通过黄山市公共资源交易中心网站产权交易——澄清公告栏进行发布。
  十二、联系方式
   项目转让方联系人：歙县财政局     吴女士  
   联系电话：0559-6518608  地址：歙县紫霞路28号
   招标代理机构：黄山双星工程咨询有限公司      方先生
   联系电话：0559—6513258 地址：歙县金泰广场6楼
   项目报名联系人：黄山市公共资源交易中心歙县分中心  叶先生
   联系电话：0559-6527291  地址：歙县徽城镇紫阳路19号三楼
    
     附件：法人授权委托书、承诺函 
                                           歙县财政局 
                                    黄山双星工程咨询有限公司
                     2023年 7月24日